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受托人垫付的哪些费用,委托人应当偿还

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-09-01 呼和浩特
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 依据合同法第三百九十八条的规定,受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还。至于判断费用的支出是否必要,应当依据所委托事物的性质及处理时的具体情况来定,可以从以下三个方面考虑:其
    一,直接性原则。受托人支出的费用应与所处理的事务有直接联系;其
    二,有益性原则。受托人支出的必要费用应有利于委托人,目的是让委托人受益;其
    三,经济性原则。受托人在直接支出费用时,应尽善良人的行为,采用尽量节约、适当的方法处理事务。也就是说,必须是客观上确有必要,才可以请求偿还,以防其滥用。不能以受托人主观上是否认为支出是必要的为标准。而应以受托人实施行为时的客观状态作为标准。
    全文
    7 2020-09-01
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[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
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事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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