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买安置地能办土地使用证和房产证吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-02 江西上饶
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 应携带身份证等;
    2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后房产证办理程序如下:
    1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记、契税、印花税后就可以办理过户手续;
    3)办理完买卖过户手续后,在交纳了手续费,买方应持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请;
    4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证
    全文
    12 2020-09-02
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安置房有土地使用证吗,安置房的土地使用证有什么作用
安置房没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个,属于集体或是划拨性质土地;对于安置房要你持有住房满五年之后,缴纳土地出让金以及契税,才可以办理土地证,以及正规商品房房产证。安置房土地使用证是证明谁拥有对这个房屋土地使用面积的使用权的,如果你以后想把这处的房产给卖掉的话,买方都要求证件齐全。
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安置房没有土地使用证吗
安置房同样具有土地使用证,但是以划拨或者出让的方式进行登记的。法律规定土地使用权是为了保护公民的房屋权益的一种,房屋的买卖人在买卖房屋时,应该索要合法的土地使用证明,保护自己的房屋买卖的合法权益。
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安置房怎样办理土地使用证?
用地单位需要划拨国有土地使用权的,可向市国土局办事窗口提交申请及有关文件材料。土地利用处窗口人员对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审。土地利用处在五日内,完成国有土地划拨手续的办理,并应及时通知申请人。用地单位凭《决定书》申请办理土地登记手续,领取土地证书。
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安置房土地使用证怎么办理?
安置房土地使用证办理时需要提交的材料包括土地登记申请表、申请人的身份证、房屋所有权证、拆迁安置协议书等,若房屋与他人所共有,则还需要提交房屋共有权证。不是房屋所有人亲自办理产权手续的,还需要提交委托协议书。
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市场上安置房没土地使用证吗
市场上的安置房也是有土地使用证的,而且,现如今市场当中的安置房主要是分成两大类,像是政府动迁补偿给拆迁户的有些房子,5年之内可能没有办法办理土地使用证,但是开发商在开发楼盘的时候,给当事人补偿的这些房子和正规的商品房都完全是一样的。
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