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常见的违约行为有几种,违约责任的承担方式有哪些?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-02 山东聊城
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    (1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况,比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。
    (2)采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件,在不需继续履行而只需采取适当补救措施时,即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    (3)违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定。但是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    (4)赔偿金。指合同各方在合同中约定的,一方因违约给对方造成实际损害的,按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    上述违约责任可以选择适用,也可以几种方式同时适用,但宗旨是以合同目的达到为准,而且需经合同各方一致同意,实际操作以便捷、有效为宜。
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    6 2020-09-02
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开发商常见几种违约情形有哪些
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租房违约责任常见的有哪些
1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金。给承租人造成损失的,还应负责赔偿。2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理。承租人有权要求支付违约金。给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
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律师会见嫌疑人的权利如何保障
[律师回复] 解析:
在适当时刻,律师有权随时与涉嫌罪行的当事人进行会面交流。
这是基于我国的相关法律条文所规定的。
值得关注的是,如经过当事人本人自愿授权而无亲属代表其意愿的情况下,律师仍然可行使此项权利与当事人进行会面交流。
反观刑事诉讼程序的实际操作过程,侦查机构通常在首次向涉嫌罪行的当事人进行审讯或采取强制措施时,必须明确告知其享有聘请辩护代理人的权利。
人民检察院在此方面的工作安排则是从收到移送审查起诉的相关案件资料起的三日内通知犯罪嫌疑人,告知其有资格聘请辩护代理人来维护本身权益。
至于人民法院则应在案件正式受理后三天内,向被告人明确告知其同样拥有聘请辩护代理人的权利。
当犯罪嫌疑人、被告人在被羁押期间提出委托辩护人的请求时,人民法院、人民检察院以及公安机关都应该及时将其请求传达给相关人员。
此外,即使犯罪嫌疑人、被告人处于被羁押状态,他们仍可通过其监护人、近亲代表其意愿来委托辩护代理人。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
【辩护人的会见权与通信权】辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
带着安眠药去要帐违法吗
[律师回复] 解析:
威胁及恐吓行为,无论针对何人,皆属非法之举,将承担相应法律责任。
首先,根据治安管理处罚法的相关规定,此类行为将遭受社会治安管理机构的处罚;
其次,如以威胁方式逼迫他人偿还债务,情节严重或可能构成犯罪,即寻衅滋事罪。
在此情形下,若当事人遭受威胁和恐吓,可考虑向警方报案,由公安机关依据治安管理处罚法的规定,对涉案人员实施行政拘留等强制措施。
若情节特别恶劣,则可能被认定为寻衅滋事罪,并依法追究其刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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