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合同变更的类型有哪些,合同变更应符合哪些条件?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-09-02 呼和浩特
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律师解答 共1条
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    一、合同变更的类型有哪些合同的变更,从原因与程序上着眼,在我国法律上有以下类型:
    1、基于法律的直接规定变更合同,如债务人违约致使合同不能履行,履行合同的债务变为损害赔偿债务。
    2、在合同因重大误解而成立的情况下,有权人可诉请变更或撤销合同,裁决变更合同。
    3、在情事变更使合同履行显失公平的情况下当事人诉请变更合同,依职权裁决变更合同。
    4、当事人各方协商同意变更合同。
    5、形成权人行使形成权使合同变更。
    二、合同变更应符合哪些条件
    1、原已存在着合同关系合同变更,是改变原合同关系,没有原合同关系就没有变更的对象,所以,合同的变更离不开原已存在着合同关系这一条件。
    2、合同内容发生变化合同变更采取狭义说,不包括合同主体的变更,仅指合同内容的变更,因此合同内容发生变化是合同变更不可或缺的条件。合同内容的变更包括:标的变更;标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变;所附条件的增添或除去;单纯债权变为选择债权;担保的设定或消失;违约金的变更;利息的变化。
    3、合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及裁决,有时依形成权人的意思表示基于法律的直接规定而变更合同,法律效果可直接发生,不以的裁决或当事人协议为必经程序。合同的变更须经裁决程序的,在我国法上,一是意思表示不真实的合同,如因重大误解而成立的合同,不论是撤销还是变更,均须经过裁决;是适用情事变更原则,无论是解除合同还是变更合同,均须裁决。合同的变更基于形成权人单方意思表示的,例如选择权人行使选择权,使合同变更。除此以外的合同变更,一律由当事人各方协商一致,达不成协议便不发生合同变更的法律效力。
    4、须遵守法律要求的方式对合同变更法律要求采取一定方式,须遵守此种要求。基于情事变更原则变更合同,变更意思表示不真实的合同,须经裁决的方式。当事人协议变更合同,有时需要采有书面形式,有时则无此要求。债务人违约而变更合同一般不强求特定方式。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
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    9 2020-09-02
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法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
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