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什么是宅基地使用权,申请宅基地的条件有哪些?

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-02 湖南怀化
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    一、什么是宅基地使用权宅基地使用权,是指公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利。
    二、申请宅基地的条件有哪些土地管理法第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地:
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    13 2020-09-02
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如何申请宅基地使用权?
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沈阳市退休老两口,年今75.82岁,现投奔北京儿子,户口已于2018年转入北京儿子名下房中。位我们无住房,想问可以申请北京公租房吗?
[律师回复] 您好:根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》第九条  申请购买本市共有产权住房的家庭,应符合以下条件:  (一)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。  (二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。  一个家庭只能购买一套共有产权住房。  第十条  申请家庭符合本办法第九条规定条件,但有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房:  (一)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。  (二)申请家庭在本市有住房转出记录的。   (三)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。  (四)申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。  申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。您的父母如符合上述条件即可购买共有产权住房,请咨询各区住房城乡建设委(房管局)或关注区政府网站公告信息
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宅基地使用权证书如何申请
农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。
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