房产税中包含土地价款,那是不是和土地使用税重复了

[律师回复] 解析：
二手房交易所涉及到的税费详细列表如下：
买受方需要承担的费用包括：
契税：
房产总价的1.5%（对于建筑面积超过144平米的房屋须支付3%，而对于首套住房且建筑面积低于90平米的则可享受1%的优惠税率）印花税：
房产总价的0.05%交易手续费：
每平米3元测绘费：
按照各个区域的具体规定收取权属登记费以及取证费：
同样按照各个区域的具体规定执行，通常情况下，这两项费用加起来不会超过200元。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

[律师回复] 解析：
关于企业股权价值评估方法的探讨与分析：
首先，我们可以运用收益现值法，这一公式主要依据被评估资产在未来所能获得的合理盈利能力以及适宜的折现率来对其进行准确估值；
其次，现行市价法则是通过参照市场价格来确定股权重估价值的科学方法；
最后，对于重置成本法来说，它主要考虑透过资产重置成本的方式，减除使用年限内的累计折旧额后，再结合各项功能变化进行重新估值，或者也可以根据资产的实际使用年限来进行重新评定；
至于清算价格法，则需要根据企业在清算过程中，其资产能够实现的变现价值来进行评定；
而股权转让价格，理应以该股权在市场上的实际价值为基准。
法律依据：
《中华人民共和国证券法》第一百九十九条
法律、行政法规规定禁止参与股票交易的人员，直接或者以化名、借他人名义持有、买卖股票的，责令依法处理非法持有的股票，没收违法所得，并处以买卖股票等值以下的罚款；
属于国家工作人员的，还应当依法给予行政处分。

[律师回复] 解析：
1.按照案件数量进行计费：
在大多数情况之下，这种方式主要被运用在那些不涉及任何财产性权益纠纷的案件处理中。
对于那些非财产性的争议，我们的服务收费标准为每个案件收取1000至10000元不等的费用。
2.根据标的金额的一定比例进行收费：
这一方式主要适用于涉及到财产性权益纠纷的案件，具体的收费比例将严格按照相关的行业标准进行核算。
3.按照实际工作时间进行计时收费：
这一收费模式适用于各类法律事务，我们会根据实际有效的工作时间以及律师个人的收费标准来计算最终的服务费用。
关于有效工作时间的计算方法，我们遵循了省级律师协会所制定的相关规定；
至于律师个人的收费标准，则是由各家律师事务所自行确定并公布。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
若行为人被判定犯有掩饰、隐瞒犯罪所得罪，即因故意实施窝藏、转移、收购、代为销售或采取其他方法来掩饰、隐瞒已知的犯罪所得及所产生之收益的行为。
根据相关法律规定，此类行为将面临三年以下有期徒刑、拘役或是管制，同时还需承担罚金的处罚；
若情节严重者，则将面临三年以上七年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。
值得注意的是，如果涉案金额达到五十万元以上，便可视为情节严重。
因此，该行为人可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或是管制，同时还需承担罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
构成窝赃、销赃罪包括四种行为:1.其中窝藏是指将赃物隐藏起来，不让他人发现或者替犯罪人保存赃物，使司法机关不能获取；2.转移是指将赃物转移到他处，以使侦查机关不能查获；3.收购是指以出卖为目的收买赃物，个人为自己使用而买赃的不构成犯罪；4.代为销售是指代犯罪人将赃物卖出的行为。只要明知是犯罪所得的财物，又实施了窝藏、转移、收购、代为销售四种行为中任何一种的，就构成犯罪。依照刑法的规定，构成窝赃、销赃罪的，处七年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》以及相关法律法规的明确要求，私自挖掘泥土的行为已被确认为盗窃罪的一种形式。
倘若在倒卖这些泥土过程中获得了经济利益，那么便需要按照所获得的实际价值来评估该案件的严重程度。
根据具体情况，如果涉案金额达到一定标准，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
绩效奖金同样需要按照相关法律法规缴纳个人所得税。
参照我国现行税法规定，员工获取的所有收入，无论其来源于何处，包括但不限于薪酬福利，只要与其工作职责及雇佣关系有所关联，并以现金、实物、有价证券等各种形式进行支付，都应该归属于工资、薪金类所得项目范围内，并依法缴纳相应的个人所得税。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，若盗窃公私财物之价值在人民币1000元至3000元之间，或者在人民币3万元至10万元之间、乃至在人民币30万元至50万元之间的范围内，均应被认定为刑法所规定的"犯罪数额较大"、"犯罪数额巨大"以及"犯罪数额特别巨大"。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，土地所有权归属国家。
从法律角度来看，并未存在个人拥有土地的概念，而仅仅以国有土地与集体土地两种形式加以区分。
我国的基本国策是在全社会实行土地的社会主义公有制度，具体而言即是城市中的土地归国家所有，而农村以及城市郊区的土地则由村集体经济组织所持有。
在此基础之上，个人对于土地仅具有使用权及收益权等相关权益。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 解析：
关于土地使用权转让之协议，应当明确标示出转让方与受让方的个人信息，如姓名及有效联系地址等具体事项；
同时，协议内容还需涵盖以下方面：
土地所在的准确地理位置及其所覆盖的土地范围和面积，包括土地上现有的各类附属建筑物等；
关于此土地的实际使用目的应有清晰说明；
并针对协议期限做出合理规定；
同时针对土地所有权转让款项的具体金额及其支付方式也需详加约定；
并且对于上文提及的各类附属建筑物的处理方案也需要加以规定；
另外，就如何解约以及在何种情况下可以解除土地使用权转让协议亦要有所规划；
最后，对于可能出现的违约行为，以及各方应当承担的相应法律责任，都需要在协议中进行明确规定。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十条
土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

[律师回复] 解析：
根据我国现行相关法律条文的严格规定，对于行政部门所做出的某些具体事项，公民并无权利向法定行政监督机构申请进行行政复议，以下举例说明：
首先是关于行政处罚和其他人事处理决定方面，如行政机关对其下属工作人员或基于内部行政管理关系而作出的涉及工资、保险、福利、待遇等方面的人事处理决定。
在这种情况下，当事人可依据相关法律法规提出申诉。
其次，行政机关对民事纠纷所作的调解或其他处理，民事纠纷的当事人有权选择申请仲裁或通过司法途径解决。
再者，公安、国家安全等机关在刑事诉讼法明确授权范围内实施的行为，例如对刑事犯罪嫌疑人的审讯、证人的询问、现场勘验以及搜查等；
此外，行政机关针对不特定对象发布的能够多次适用的规定，如行政法规、规章等；
以及不具备强制执行力的行政指导行为；
还有行政机关对落实私房政策等历史遗留问题所做的处理；
最后，其他不符合《行政复议法》规定的行为。
法律依据：
《行政复议法》第二条
公民、法人或者其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，向行政复议机关提出行政复议申请，行政复议机关办理行政复议案件，适用本法。
前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织的行政行为。

[律师回复] 解析：
作为一家卓越的造价咨询服务提供商，我们必须严格遵循以下的资质要求：
首先，我们需要具备稳定、可靠的办公场所，以便于更好地为客户提供高质量的造价咨询服务；
其次，我们需顺利取得由国家相关部门颁发的工程造价咨询企业资质证书，并在规定期限内保持其有效状态；
至关重要的是，我们需要保证我们的造价工程师团队规模足够庞大，不得低于出资人总人数所占法定比例的最低标准；
此外，我们还需确保我们的技术负责人拥有丰富经验和过硬技能，取得造价工程师注册证书，并且在工程造价专业领域有一定年限的从业经历。
法律依据：
《工程造价咨询企业管理办法》第九条
甲级工程造价咨询企业资质标准如下：
（一）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年；
（二）技术负责人已取得一级造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；
（三）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于12人，其中，具有工程（或工程经济类）中级以上专业技术职称或者取得二级造价工程师注册证书的人员合计不少于10人；取得一级造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；
（四）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）。

[律师回复] 解析：
杀害或伤害公安干警的行为并不被视为“袭警罪”的保护对象，但是在某些情况下，例如在出警过程中遭到不当行为如殴打和阻止时，对这些行为人可以进行刑事追责，他们可能构成的犯罪为妨碍公务罪。
此外，第五款所述的“以暴力手段袭击正在依法履行职责的人民警察”，显然可以看出此处的“人民警察”并不涵盖辅警。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院公安部关于依法惩治袭警违法犯罪行为的指导意见》第一条
对正在依法执行职务的民警实施下列行为的，属于刑法第二百七十七条第五款规定的“暴力袭击正在依法执行职务的人民警察”，应当以妨害公务罪定罪从重处罚：
1.实施撕咬、踢打、抱摔、投掷等，对民警人身进行攻击的；
2.实施打砸、毁坏、抢夺民警正在使用的警用车辆、警械等警用装备，对民警人身进行攻击的；
对正在依法执行职务的民警虽未实施暴力袭击，但以实施暴力相威胁，符合刑法第二百七十七条第一款规定的，以妨害公务罪定罪处罚。
《中华人民警察法》第二条
人民警察的任务是维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。
人民警察包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察。

[律师回复] 解析：
1、关于农村土地使用权的转让，若其过程和结果均符合相关法律法规之要求，则可视为合法；
然而，若在合同条款中存在与现行法律相悖之处，即便是经过合法程序进行的土地转让，也可能会被判定为无效。
值得注意的是，若能征得当地政府部门的批准，并在乡镇府的指导下将农村土地使用权转让予从事农业生产活动的群体（如农业大户、家庭农场、农村合作社等），此种行为便具有了合法性，因为这是通过正式途径完成的交易，并非私下进行的非法交易。
2、在农村土地使用权转让方面，若该行为符合乡村土地利用总体规划，且已获得乡村建设规划许可证的建设用地企业，对农村集体土地土地使用权的转让是合法的，并受到法律的保护。
反之，若未经许可擅自建设，未取得乡村建设规划许可证，同时还占用了农村耕地资源，那么政府有权依法收回土地并给予相应的处罚。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在总公司与分公司地理位置邻近以及属于同一行政管理区域的前提条件之下，则允许由总公司统一负责税务申报工作；
若两者分处不同地区，根据属地管理的基本原则，分公司需独立在其所在之地点履行纳税申报义务。
同时，各公司均应在每个会计年度终结之际，有序完成财务会计报告的编制工作，并依据法规规定，由会计师事务所进行严格的审计程序。
法律依据：
《公司法》第二百零八条
公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并依法经会计师事务所审计。
财务会计报告应当依照法律、行政法规和国务院财政部门的规定制作。

[律师回复] 解析：
当您对公安机关作出的治安拘留决定表示不服时，可以在规定期限内进行行政复议的申请，具体时间为六十天之内。
从您知晓这个拘留决定的那一刻算起，六十个自然日以内，您均可选择采取书面或者口头的方式向负责行政复议的机构提交复议申请，并请求他们依据相关法律法规做出公正合理的复议决定。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第六条
有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：
（一）对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；
（二）对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；
（十一）认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。
第九条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

[律师回复] 解析：
责任认定书申请复议书所需办理的相关手续关于交通事故责任认定书的复议程序具体操作如下：
1、在收到交通事故责任认定书之后的第三天内，必须提交一份书面的审查申请给相关部门；
2、接着，相关部门应该会作出是否接受审查请求的决定，并以书面形式通知申请人；
3、接受了审查请求之后，公安机关交通管理部门有义务在接到审查申请之日起的30个工作日之内，对审查内容进行深入审核，并最终形成审查结论；
4、最后，在作出了审查结论以后，公安机关交通管理部门有必要采取公正、公平的态度，邀请所有事故方，在这里，我们特指事故双方，参加一次公开的审查结论宣布会议，公开宣布相关审查结论。
其次，关于交通事故责任认定的工作流程也值得我们详细了解：
1、首先是事故现场的调查工作,在此环节中，交警会非常仔细地询问当事人与相关证人，同时需要制作详尽的现场勘验笔录，并且要求当事人和证人亲自确认并签名，这些都将成为责任认定书的重要依据；
2、接下来，如果经过现场调查后，仍然无法明确当事人之间的责任归属，那么就需要通过进一步的检查和鉴定来确定或者验证责任；
3、最后，根据现场调查和检查鉴定的结果，公安机关交通管理部门将会制作出一份完整的事故责任认定书，其中包含的主要内容通常包括：
事故发生的具体时间、地点、当事人的基本信息、调查过程以及责任认定的最终结果等等。
最后，我们再来看看交通事故责任认定所需的材料：
1、首先，事故双方的身份证明文件（如身份证）、驾驶执照、驾驶证书以及保险单的原件都是必不可少的；
2、其次，如果涉案车辆需要进行相关检测，那么还需要提供相应的检测报告；
3、最后，交警对事故现场的调查图纸以及询问双方或证人的记录也是必不可少的。
在发放这些证件时，交警会严格遵循事故处理程序的规定和原则，确保每一项材料的真实性和准确性。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。
当事人逾期提交复核申请的，不予受理，并书面通知申请人。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。
同一事故的复核以一次为限。

[律师回复] 解析：
抚养费通常涵盖了未成年人所需的生活费、教育费以及医疗费等教育和生活过程中必须要支出的各类费用。
在我国法律层面来看，抚养费是指向父母或者对未成年人具有抚养义务的其他人员在无法完全履行或是拒绝履行其抚养责任时，需要向未成年人支付的相关费用。
法律依据：
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
冻结纳税人的储蓄账户资金。
税务管理部门有权以书面形式要求纳税人在银行或其他金融机构开立的账户中的相应储蓄金额予以冻结，以确保应缴纳的税款得以足额支付。
扣押、查封纳税人的商品、货物或其他资产。
税务管理部门有权对纳税人的商品、货物或其他资产进行扣押或查封，其价值必须与应缴纳的税款相匹配。
禁止离境。
对于拖欠税款的纳税人或者其法定代表人，如果在离开本国之前未能结清应缴纳的税款、滞纳金，或者未能提供有效的纳税担保，税务管理部门有权依法禁止他们离开本国。
法律依据：
《税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

[律师回复] 解析：
根据我国相关税收法律法规，对于纳税人销售应税消费品及自身生产使用的应税消费品，其纳税申报义务应当向纳税人财务核算所在地区的主管税务机关进行申报并缴纳税款。
若纳税人需要跨地域销售或委托异地代理销售应税消费品的情况下，必须在应税消费品实现销售并完成收入确认之后，返回其财务核算所在地点或当地政府部门依法缴纳相应的消费税。
在某些特殊情况下，纳税人的总机构与分支机构可能并不位于同一县级行政区域内，在此情形下，应税消费品的生产则应该在分支机构所在地区进行，那么此时需要在此地缴纳消费税。
法律依据：
《中华人民共和国消费税暂行条例实施细则》第二十二条
出口的应税消费品办理退税后，发生退关，或者国外退货进口时予以免税的，报关出口者必须及时向其机构所在地或者居住地主管税务机关申报补缴已退的消费税税款。
纳税人直接出口的应税消费品办理免税后，发生退关或者国外退货，进口时已予以免税的，经机构所在地或者居住地主管税务机关批准，可暂不办理补税，待其转为国内销售时，再申报补缴消费税。

[律师回复] 解析：
针对信用卡逾期停卡的情况，要想重新恢复使用，必须按照以下步骤进行操作：
首先，持卡人需将所有逾期未还的欠款悉数偿还；
其次，主动与发卡行取得联系，向其提出取消信用卡冻结状态的请求；
在银行接收到上述申请后，将会对该信用卡的历史交易记录进行全面的评估，如果发现持卡人的逾期行为并不严重，那么便会批准恢复信用卡的使用权限；
待信用卡恢复正常使用功能后，便可继续进行刷卡消费活动。
然而，若持卡人的信用卡逾期情况较为严重，即便已经全部还清欠款，仍有可能无法恢复卡片的使用权限，此时，持卡人只能选择申请办理新的信用卡来解决问题。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。