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所有权转移的几种方式

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-09-02 新疆伊犁
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    您好,针对您的所有权转移的几种方式问题解答如下, 动产所有权的取得,根据《物权法》及《民法通则》的相关规定,所有权的合法取得方式可分为原始取得与继受取得两种。
    (一)原始取得
    原始取得,是指根据法律规定,最初取得财产的所有权或不依赖于原所有人的意志而取得财产的所有权。原始取得的方式有:劳动生产、先占、孳息、添附、善意取得、拾得遗失物、发现埋藏物等。
    (二)继受取得
    继受取得,又称传来取得,是指通过某种法律事实从原所有人那里取得对某项财产的所有权。这种方式是以承认原所有人对该项财产的所有权作为取得的前提条件的。
    继受取得的原因,包括法律行为取得和法律行为以外的事实取得两大类。具体方式有:
    民事主体双方达成协议,通过买卖、赠与等合同行为使得所有权发生移转。此处取得所有权的行为属于继受取得。
    2、继承遗产
    继承人按照法律的直接规定或者合法有效遗嘱的指定,取得被继承人死亡时遗留的个人合法财产。
    3、接受遗赠
    公民、集体组织或者国家作为受遗赠人,按照被继承人生前所立的合法有效遗赠的指定,取得遗赠的财产。
    全文
    9 2020-09-02
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所有权转移的几种方式
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所有权转移的四种形式是什么?
所有权转移的四种形式是:简易交付、指示交付、占有改定以及间接交付。在我国的交付中,有关发票等单据,不是转移所有权的行为,是转移所有权的辅助行为。这种辅助行为有分离时,如果货物已交付了,但有关单据没有交付,不影响交付的完成。不影响所有权的转移。
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夫妻离婚转移财产有几种方式?
1、直接隐瞒,对于当事人一方名下的银行存款、不动产、公积金、股票基金债券等,在另一方不知道的情况下,己方往往采取隐瞒的方式,拒不申报也不告知己方的财产状况,致使对方无法分割到应有的夫妻共同财产。2、私自转移3、借用名字4、伪造债务
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婚姻家庭
帮别人在交易所交易违法吗
[律师回复] 解析:
单纯式的友情互帮互助的操作行为并不违反法律约束,而若是在其过程中涉及了收费环节,那么就必须持有相应的证券、期货等领域的执业资质,否则,倘若无证且经营规模达到了一定的程度,那便触犯了中国《中华人民共和国刑法》第二百二十五条中的第(三)款规定——即“未获得国家相关主管部门批准,擅自非法经营证券、期货、保险业务,或非法从事资金支付结算业务的:
”这可能会被视为非法经营罪。
关于具体的量刑标准,非法经营罪的最高法定刑期为五年以上有期徒刑;
若情节严重者,将面临五年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以违法所得一倍以上五倍以下的罚金;
而对于情节特别严重者,则将面临五年以上有期徒刑,并处以违法所得一倍以上五倍以下的罚金或没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条,非法经营罪违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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债权转让后受让人能否直接申请执行
[律师回复] 解析:
在完成债权转让之后,作为受让方的个体便具备了直接向法院提起强制执行诉讼的权利。
当涉及到执行程序启动之前的债权转让行为时,债权受让人无需采取先行申请变更执行主体的程序,而是可径直提出执行申请。
这是因为其申请早已由法院依法立案并进行了处理,具体体现为通过发出受理通知书,而非裁定书的形式予以确认。
在这样的情况下,由于债权受让人已经成为了申请执行人,因而不需要执行法院再次下达主体变更裁定,并不必再进行发出执行通知书等程序,而应直接展开后续执行行动。
债权人有权依据手中的借据或欠条,向审判机构申请支付令;
此外,若相应的债务者尚存在其他等值财产,债权人无论是在起诉之前还是在起诉过程中,均可向审判机构提出财产保全申请,请求冻结和查封对方财产。
如遇债务人有履行能力却拒不执行的情形,该行为可能构成违反不予执行裁判罪,情节严重者将面临刑事处罚。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百六十二条
被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
一般耕地转为建设用地手续需要哪些手续
[律师回复] 解析:
首先,申请者需向国家领土与资源管理局、建筑部及规划管理部门提交土地使用权申请,经过仔细审查确认合规后,将颁发选址批准证书,此时申请者须按照相关法规缴纳选址规费;
其次,发放建设项目用地预审报告书,办理相关的立项、规划、环境保护许可等法律手续,并根据需要支付各项审批所需的相关费用;
最后,向原预审的国家领土与资源管理局提交项目用地的正式申请,经过各级人民政府的严格审批程序。
在征收土地时,必须给予公正、合理的补偿,确保被征用土地的农民能够维持原有的生活水平,并且其长期的生计也能得到充分的保障。
在征收土地过程中,必须依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及对农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时还需为被征地农民提供必要的社会保障费用。
对于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,由各省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。
在制定区片综合地价时,要全面考虑到土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等多方面的因素,并且至少每三年进行一次调整或重新公布。
而对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,则由各省、自治区、直辖市自行制定。
法律依据:
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;
由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;
不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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夫妻离婚转移财产有几种方式?
1、直接隐瞒.2、私自转移.3、借用名字.4、伪造债务
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婚姻家庭
有限合伙公司股份转让需要注意什么
[律师回复] 解析:
(一)当有限责任公司的股东决定对外转让其所持有的股权时,务必确保通知了公司及其余股东有关的受让人和定价条件,同时寻求他们对于这一转让的意见反馈。
在得到回复之前,公司及其他股东应有整整30个工作日的时间来进行考虑和磋商。
如果在规定期限内没有收到任何答复,那么就如同默认同意转让生效;
(二)对于那些在尚未完全履行出资义务前就试图转让股权的有限责任公司股东们,公司或其余股东有权要求预留相应款项用以填补出资空缺。
若未能落实此项要求,公司或他人有权请求进一步追加补偿;
(三)倘若名义所有人在未经实际出资方明确授权的情况下私自出售股权,那么实际出资方有权根据合约规定向名义所有人提出赔付补偿的诉求。
这种赔偿申请通常会受到我国法庭的保护与支持;
(四)在转让过程中,务必对股权出让方的资质进行仔细核实,包括检查股权交易协议是否合规有效,以及拟购入股票是否已被设置质押、冻结等特殊限制;
(五)另外需要注意的是,务必审查股权出让方是否曾签署过包含禁止或限制股份转移条款的合同、协议等法律文件,以及股权出让方是否存在因为司法诉讼或其他特殊理由而导致此次股份转移受限的情况。
法律依据:
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
股东无偿转让股权流程是什么
[律师回复] 解析:
关于股东股权转让的详尽流程如下所示:
首先,由股权出让方,即股东本人,向本公司递交明确的股权变更意向,并须严格遵循公司章程或相关合约规定的流程及要求,认真细致地填写相应的申请书;
其次,本公司将对股东提出的股权变更申请进行严谨核实,包括对申请书中相关信息的真实性、合法性、以及合规性的全面审查与评定,同时需依据公司章程或相关合约之约定,征询其余股东的意见与建议;
最后,在所有审核环节均顺利通过之后,本公司将着手办理股权变更的相关手续,其中包括但不限于修订公司章程、更新股东名册、以及办理工商变更登记等重要事项。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;
不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;
协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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夫妻离婚转移财产有几种方式
1、拒不申报也不告知对方自己名下的银行存款、不动产、公积金、股票基金债券等。2、未经配偶同意,私自转移各类资产。3、将己方名下资产通过中介或他人介绍出卖给第三人,取得现金。4、赠与给婚外情人或其他有暖昧关系的第三者,或者赠与给其他熟悉的人,导致夫妻财产的减少。
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婚姻家庭
2024个人所得税速算方法是什么
[律师回复] 解析:
关于个人所得税缴纳计算的详细步骤如下:
首先,我们需要计算出应纳税所得额,即月度收入减去法定的5000元免征额,再减去专项扣除(如三险一金等)以及专项附加扣除,最后再减去依法确定的其他扣除。
其次,根据应纳税所得额,我们可以得出相应的工资税,具体公式为:
工资税=应纳税所得额×工资税税率。
值得注意的是,专项附加扣除的项目包括但不限于以下几种:
子女教育支出、继续教育费用、大病医疗开支、住房贷款利息、住房租金支付以及赡养老人所需费用。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》
第六条应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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夫妻离婚转移财产有几种方式?
对于当事人一方名下的银行存款、不动产、公积金、股票基金债券等,在另一方不知道的情况下,己方往往采取隐瞒的方式,拒不申报也不告知己方的财产状况,致使对方无法分割到应有的夫妻共同财产。未经配偶同意,私自转移各类资产。
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婚姻家庭
什么情况户口所在地会被改
[律师回复] 解析:
首开篇章,户口迁移与籍贯的填写问题探讨如下。
在户口迁移的过程中,尽管户籍会相应地发生变迁,然而我们的籍贯始终保留原有状态,通常这一身份标识源于父祖辈的居住地点或是自身的诞生之地。
其次,关于何谓户口迁移,需明确的是,户口迁移,乃我国户口登记制度所严格执行的常住地登记户口原则之一。
当公民常住地址有所变动时,便需要将户口迁入当前的居住所在地,也就是意味着进行户口迁移的操作。
在此基础上,为让广大读者对相关法律法规有更深入的了解,特此列举以下相关法律条款供参考。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条
公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
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厂房转让涉及到哪些税
[律师回复] 解析:
1.当企业决定将其拥有的工厂进行出售时,必须依照法律规定向政府部门缴纳营业税,该税收占比为5%,此外,还需要依法缴纳土地增值税,这部分税收则是依据房屋的增值额计算得出。
2.在购买方自身作为企业层面而言,当他们决定购置新的厂房时,除了要支付相应的契税外,还需要承担过户费用等相关税费。
契税的征收比例通常在3%至5%之间。
3.城建税的计算方式为:
城建税=营业税×7%。
4.教育费附加的计算方式为:
教育费附加=营业税×3%。
5.关于土地增值税的计算,可以采用一种便捷的方法来计算税额,即按照增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的方式进行计算。
然而,具体的计算结果会因增值额的不同而有所差异。
法律依据:
《企业所得税法》第六条规定,企业以货币形式和非货币形式从务种来源取得的收入,为收入总额。
《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的,免纳印花税。应纳税额在一角以上的,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算缴纳。
农村信用社股权转让需要注意什么
[律师回复] 解析:
关于股权转让所亟需留意的事项,具体如下所示:
首先,务必审慎考虑签署协议的各方当事人的身份与资格,通常而言,在股权转让过程中,出让股权的主体应为公司的股东,而受让方则可能包括公司的其他股东,亦或是公司股东之外的第三方人士;
其次,在向外部第三方转让股权前,公司股东必须先征询公司其他股东的意见,并取得其同意;
再次,对于前置审批程序,应给予充分重视;
此外,股权结构的明确性也是至关重要的因素之一;
接下来,受让人应对受让股权所在公司的运营状况以及财务状况进行深入细致的分析研究;
同时,受让人还应尽最大努力去获取受让股权的相关信息,以便确认该股权是否存在任何潜在的问题;
最后,股权转让协议应要求合同相对方做出相应的保证及承诺,并且,在完成股权转让后,应尽快前往相关部门办理工商变更登记手续。
法律依据:
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;
不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;
协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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