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现浇楼板贯穿裂缝最高赔偿多少?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-03 甘肃嘉峪关
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    结论:没有具体的赔偿标准。
    解析:
    一、这个没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序。
    二、商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下情形:
    1.属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”也就是说,开发商必须整改。如果拖延不决,开发商不但要承担必要的费用,还必须进行赔偿。
    2.已经严重影响正常居住使用的质量问题。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”是否已构成“严重影响正常居住使用”,在司法实践中要通过相关部门鉴定,由根据案情综合评定。
    3.房屋主体结构质量不合格的问题。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    全文
    2 2022-05-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】
      没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序。
      根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形:
      1.属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以根据《解释》
    第十三条
    第二款规定:“交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”也就是说,开发商必须整改。如果拖延不决,开发商不但要承担必要的费用,还必须进行赔偿。
      2.已经严重影响正常居住使用的质量问题。《解释》第十三条
    第一款规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”是否已构成“严重影响正常居住使用”,在司法实践中要通过相关部门鉴定,由根据案情综合评定。
      3.房屋主体结构质量不合格的问题。《解释》第十二条规定:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”
      如有些业主入住后,发现现浇板出现贯穿性的裂缝,直接影响居住者的安全。业主可以要求开发商出具经房屋安全鉴定机构认可的整改方案。整改结束后,还应请房屋安全鉴定机构进行复检。
      另外,需要提醒购房人,在办理商品房交接入住手续时,应要求开发商出示该楼盘的《建筑工程竣工验收备案表》,查验该工程是否经验收合格。
    全文
    6 2020-09-03
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关于耳膜穿孔报警的法律惩罚方面,相关的规定如下:
首先,若导致的伤害程度为轻微伤,则应被采取拘留措施,时间跨度自五日至十日不等,同时需要缴纳罚款,金额在人民币二百元至上五百元之间。对于情节较为轻微者,可能仅需接受五日以下的拘留或五百元以下的罚款。而对于情节严重者,则可能面临十日以上十五日以下的拘留,以及五百元以上一千元以下的罚款。
其次,如果造成的伤害程度为轻伤,那么行为人将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制等刑事责任。
最后,如果造成的伤害程度为重伤,那么行为人将面临三年以上、十年以下的有期徒刑。
另外,如果行为人使用了极其残忍的手段致使他人重伤,那么他将面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
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