武汉高温津贴发放标准2018年是怎样的？

[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 您好！建议您及时与当地的民政部门沟通。

[律师回复] 你好可以起诉，生育津贴是给女性

[律师回复] 你好你说遇到什么为你问题

[律师回复] 解析：
通常情况下，对于那些在晚年阶段无法独立处理日常事务的老年人们来说，所在地区的政府常常会提供相应的经济援助或者补贴。
然而，这些资助和补助费用并不是由全国统一制定的，而是由各个地区自行设定具体的支持细则。
在申请此类补贴的过程中，政策法规建议由老年人自己亲自申请或者在他们的亲属陪同下前往其户口注册地的当地乡镇政府（街道办事处）进行申请。
需要准备的资料包括一份《老年人补贴申请表》等相关文件。
法律依据：
《老年人权益保障法》第二条
本法所称老年人是指六十周岁以上的公民。
第三条
国家保障老年人依法享有的权益。
老年人有从国家和社会获得物质帮助的权利，有享受社会服务和社会优待的权利，有参与社会发展和共享发展成果的权利。
禁止歧视、侮辱、虐待或者遗弃老年人。

[律师回复] 解析：
首先有必要清晰阐述的是，一处地址可以供两个或者更多家企业进行注册登记，同时这些企业均可以申请两个或者更多张营业执照。
经营性商业活动的重要法律依据即为营业执照，因此，营业执照的注册地址要求其为公众或者商业用途性质的建筑物，才可进行注册登记合法获得。
然而，若想在同一个地址上完成上述多个企业的注册登记，就必须征得出租者、位于该地址的原有企业以及新注册企业这三者的同意许可后方可开展，且申请人所选租用的地址必须具备足够大的面积以容纳两个甚至多个企业共同办公及运营业务。
法律依据：
《个体工商户登记管理办法》
第十三条申请个体工商户登记，申请人或者其委托的代理人可以直接到经营场所所在地登记机关登记；登记机关委托其下属工商所办理个体工商户登记的，到经营场所所在地工商所登记。
申请人或者其委托的代理人可以通过邮寄、传真、电子数据交换、电子邮件等方式向经营场所所在地登记机关提交申请。通过传真、电子数据交换、电子邮件等方式提交申请的，应当提供申请人或者其代理人的联络方式及通讯地址。对登记机关予以受理的申请，申请人应当自收到受理通知书之日起5日内，提交与传真、电子数据交换、电子邮件内容一致的申请材料原件。

[律师回复] 解析：
房产购买合同中附加之户型图，其作用等同于主合同之附属文件，具有与主合同同等的法律效应。
在涉及到关于房屋平面布置产生争议的情况下，特别是在出现面积误差争议时，该户型图将成为最具权威性的证明材料。
因此，如若发现所附户型图存在错误之处，务必及时予以修正，以避免日后纠纷的隐患。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

[律师回复] 解析：
在咨询律师时，我们需要支付一定的费用，关于具体的费用标准，我司会根据业务的复杂程度、可能面临的风险责任以及客户的特定需求等因素进行全面考虑和深入分析，并与客户进行充分沟通后，协商确定最终价格。
律师事务所接受委托后，应与客户签署正式的书面委托合同，此项服务的收费将依据国家相关法律法规的规定进行统一收取，且必须如实记录在案，以确保每笔收入都有据可查。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
(一)代理民事诉讼案件；
(二)代理行政诉讼案件；
(三)代理国家赔偿案件；
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
众所周知，公司未按照法律规定向员工发放工资条乃是严重违反相关劳动法规的行为。
依据我国现行《中华人民共和国劳动法》规定，用人单位有责任以书面形式详细记录向每位员工具体支付的工资薪金金额、发放日期及领取人的姓名以及确认签字等信息，并且需妥善保存此类资料超过二年以便日后查证比对。
在发生劳动纠纷时，工资条便成为关键性的证据之一，因此用人单位若未能出具相关证明文件，必将承担相应的法律后果。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第六条
用人单位应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能领取工资时，可由其亲属或委托他人代领。
用人单位可委托银行代发工资。
用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字，并保存两年以上备查。
用人单位在支付工资时应向劳动者提供一份其个人的工资清单。

[律师回复] 解析：
第一部分：
关于契税优惠政策的相关说明
对个人购买的首套家庭住房而言，其建筑面积若在90平米及以下，可享受减按1%的税率征收契税；
若建筑面积超过90平米，则需按1.5%的税率进行征税。
对于已经拥有一套住房的家庭，再次购买的第二套改善性住房，其建筑面积若在90平米及以下，同样可以享受减按1%的税率征收契税；
若建筑面积超过90平米，则需按2%的税率进行征税。
这里所说的“家庭第二套改善性住房”，特指已拥有一套住房的家庭，再次购买的第二套住房。
此外，契税还存在全额契税与差额契税两种不同的计算方式。
当购买的住房未满5年便进行转让时，需按照成交金额的5.5%来缴纳全额契税；
若购买的住房已满5年再进行转让，普通住宅无需再缴纳契税，但非普通住宅（其标准与契税优惠中所提及的普通住宅相同）则需按照售房收入扣除购房价款之后的差额，按5.5%的比例缴纳契税。
第二部分：
关于印花税的相关规定在天津地区购买房产时，必须缴纳印花税。
根据《印花税暂行条例》的相关规定，房屋买卖双方都需要按照规定缴纳印花税，且印花税应贴于房屋买卖契约的正本之上，按照房屋买卖成交价格的0.3‰进行缴纳。
第三部分：
关于营业税的相关规定
购买时间在5年内的房屋，所需缴纳的房屋交易税——营业税为：
成交价×5%；
5年后，普通住宅将不再征收营业税，而高档住宅则需按照买卖差价的5%来缴纳营业税。
对于普通住宅来说，购买时间在5年以内的，需要按照售房收入减去购房总额、营业税、城建税、教育费附加税以及印花税之后的20%来缴纳个人所得税；
购买时间在5年以上（含5年）的普通住宅，只需按照售房收入减去购房总额和印花税之后的20%来缴纳个人所得税即可。
对于出售公有住房的情况，购买时间在5年以内的，需要按照售房收入减去经济房价款、土地出让金以及合理费用之后的20%来缴纳个人所得税，其中经济房价款等于建筑面积乘以4000元/平方米，土地出让金则等于1560元/平方米乘以1%乘以建筑面积；
购买时间在5年以上（含5年）的普通住宅，免缴房屋交易税的个人所得税。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，擅自在树木、地面、建筑物、构筑物或其他公共设施上非法粘贴小广告的行为属于违法行为，将面临严厉处罚。
情节轻微者需缴纳一百元至五百元不等的罚款，如未能及时清理违规内容，执法部门有权依法代为清理，所产生的所有费用均需由违法行为当事人自行承担。
对于严重违反规定的行为，城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或其授权的机构除了要求违法行为人立即停止违法行为、采取有效补救措施之外，还可对其进行警告和罚款等处罚。
法律依据：
《城市市容和环境卫生管理条例》第三十四条
有下列行为之一者，城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位除责令其纠正违法行为、采取补救措施外，可以并处警告、罚款：
（一）随地吐痰、便溺，乱扔果皮、纸屑和烟头等废弃物的；
（二）在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画或者未经批准张挂、张贴宣传品等的；
（三）在城市人民政府规定的街道的临街建筑物的阳台和窗外，堆放、吊挂有碍市容的物品的；
（四）不按规定的时间、地点、方式，倾倒垃圾、粪便的；
（五）不履行卫生责任区清扫保洁义务或者不按规定清运、处理垃圾和粪便的；
（六）运输液体、散装货物不作密封、包扎、覆盖，造成泄漏、遗撒的；
（七）临街工地不设置护栏或者不作遮挡、停工场地不及时整理并作必要覆盖或者竣工后不及时清理和平整场地，影响市容和环境卫生的。

[律师回复] 解析：
随意张贴小广告是非法的行为，根据相关法律规定，若在树木、地面、建筑物、构筑物或其他公共设施上进行任意刻画、涂抹、粘贴等行为，将面临100元至500元不等的罚款处罚；
若违规者逾期仍未自觉清除，则有权被替代清理，而所产生的所有清洁费用应由违法行为人全额承担。
此外，城市人民政府的市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位，还可在要求协助纠正违法行为、采取补救措施之余，对违规者给予警告和罚款的处罚。
法律依据：
《城市市容和环境卫生管理条例》第三十四条
有下列行为之一者，城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位除责令其纠正违法行为、采取补救措施外，可以并处警告、罚款：
（一）随地吐痰、便溺，乱扔果皮、纸屑和烟头等废弃物的；
（二）在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画或者未经批准张挂、张贴宣传品等的；
（三）在城市人民政府规定的街道的临街建筑物的阳台和窗外，堆放、吊挂有碍市容的物品的；
（四）不按规定的时间、地点、方式，倾倒垃圾、粪便的；
（五）不履行卫生责任区清扫保洁义务或者不按规定清运、处理垃圾和粪便的；
（六）运输液体、散装货物不作密封、包扎、覆盖，造成泄漏、遗撒的；
（七）临街工地不设置护栏或者不作遮挡、停工场地不及时整理并作必要覆盖或者竣工后不及时清理和平整场地，影响市容和环境卫生的。

[律师回复] 解析：
商品房预售合意除了需遵循《中华人民共和国民法典》第一百四十三条之规定外，出卖方亦须依法获得商品房预售许可证明方能使该合同生效。
具体而言，依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条所述，一项具备如下条件的民事法律行为将视为有效：
首先，行为人为该民事行为恰当具备相应的民事行为能力；
其次，其意思表示真实且无瑕疵；
最后，此等行为不得违反任何法律、行政法规的强制性规定，亦不能背离公共秩序和善良风俗。
此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的明确规定，若出卖方未能取得商品房预售许可证明而与买方签订了商品房预售合同，则应被判定为无效。
然而，如在诉讼提起之前，出卖方成功获取了商品房预售许可证明，则该合同可被视为有效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

[律师回复] 解析：
对于伪造或仿冒商标标签进行印刷的行为，工商行政管理部门有权根据其情节轻重分别采取行政处罚措施。
如果该行为尚未构成犯罪，那么将依照相关法律法规对其予以相应的行政处罚；
反之，若已演变成为非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪行，那便将面临着三至七年的有期徒刑刑期、拘留以及限制人身自由等惩罚，同时还有可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第六十一条
对侵犯注册商标专用权的行为，工商行政管理部门有权依法查处；涉嫌犯罪的，应当及时移送司法机关依法处理。
《中华人民共和国刑法》第二百一十五条
伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
您的行为已经违反法律规定。
根据相关法律条款，此举可能涉嫌侵犯他人的名誉权和诋毁他人名誉等不当行径。
若存在任何以下情况，将依法处以5个工作日以下的拘留或者罚款金额不超过500元人民币的行政处罚；
若情节较为严重，则可能被处以5至10个工作日的拘留，同时享有罚款额度不超过500元人民币的处罚权利：
（一）以书写恐吓信或采取其他方式威胁他人人身安全；
（二）公开侮辱他人或捏造事实诽谤；
（三）捏造事实进行恶意诬告构陷，意图使他人面临刑事责任追究或者受到治安管理处罚；
（四）对证人及其近亲进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他骚扰性质的信息，干扰他人正常生活秩序；
（六）实施偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私等行为。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
房地产契税：
对于个人购买家庭唯一住房的情况，我们实行税费减半优惠政策，即购房者需支付成交价的1.5%；
而在购买家庭唯一住房的同时，房屋面积为90平米及以下者，则仅需缴纳成交价的1%。
然而，若所购房产为非普通住宅，那么契税将按照成交价格的3%进行收取，此项费用由买方承担。
印花税方面：
二手房交易中，住宅买卖双方均需各自支付成交价格的万分之五作为印花税，自2009年起至目前为止，我国政府已暂时免除这部分税收；
而非住宅类房产的印花税税率则为0.1%。
营业税方面：
凡购买时间不满5年的房产，购买者需支付成交价格的5.5%作为营业税；
若购买时间超过5年，则根据房产类型分为两种情况：
普通住宅无需缴纳营业税，而非普通住宅则需按照（实际成交价格-原购买价格）×5.5%的标准进行缴纳，该笔费用由卖方承担。
个人所得税方面：
同样地，购买时间不满5年的房产，购买者需支付个人所得税。
具体计算方法如下：
1、如能提供房产原始价值凭证，则应缴纳（实际成交价格-原购买价格-合理费用）×20%的个人所得税；
2、若无法提供房产原始价值凭证或合理费用凭证，则需按照房产实际成交价格的1%缴纳个人所得税。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
依照现行法律法规，依据契税征收的相关规定，对于个人购买房产的行为，将实行区别性的税率政策。
具体而言，契税的征收标准如下：
首先，若个人购买的是普通住房，并且此种住房属于其家庭的唯一住所，那么所购买的普通商品住宅户型面积在90平方米以下时，契税的税率将按照1%的比例进行计算；
其次，如果所购住宅的户型面积介于90平方米至144平方米之间，则税率会减半征收，即实际税率为2%；
最后，若所购住宅的户型面积超过了144平方米，那么契税的税率将按照4%的比例进行征收。
此外，对于购买非普通住房、第二套及以上住房，以及商业投资性质的房产等情况，都将按照4%的税率来进行税收的计算和收取。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
在普通情况下，侄子通常无法继承其单身叔叔的财产遗留。
然而，如果有一份具有法律效力的遗嘱明确指定侄子作为继承人的话，那么遗嘱继承的效力将优于法定继承的规定。
倘若没有留下任何遗嘱，遗产便应该依照法定继承顺序，由被继承人的父母来继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

[律师回复] 解析：
在房屋销售过程中，出卖方会以认购、订购以及预订等方式收取购房者的定金，以此来保障双方能够顺利签订正式的房屋买卖合同。
然而，如果由于买卖双方中的任何一方的原因而导致无法达成该项合同，那么关于定金的相关法律法规将对此进行明确约束和规范。
同时，若因不可归咎于买卖双方的客观因素，如自然灾害或政策变动等，使得房屋买卖合同最终未能签署，那么出卖方有责任将之前所收取的定金全额退还给购房者。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。