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夫妻共同房产证单方可以拿去抵押贷款吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-04 山东德州
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的夫妻共同房产证单方可以拿去抵押贷款吗问题解答如下, 妻共同房产:有房屋。你这种情况,抵押无效。但是,因为贷款要做抵押登记,相关法规规定,应当由共有人共同申请登记。所以。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效,属于共有财产,关于共有财抵押规定如下:第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见:夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,正常流程理应要有你的同意才可抵押。如果房产证是一个人名字的话,原则上是共同财产共同同意,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,不排除登记名字的那方可以单方抵押的。但是婚姻法解释规定,如果房产证上是两个人名字的话,单方拿去贷款原则上是过不去的
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    7 2020-09-04
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