合同我签字了老板没签字有效吗

[律师回复] 你好，建议电话沟通。

[律师回复] 你好，向当地住建部门进行申请，有需要可进一步与我沟通一下

[律师回复] 你好可以起诉甲方维权

[律师回复] 共同还贷的部分，和房屋增值的部分女方有权分配

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好 可以收集相关证据起诉的

[律师回复] 解析：
在实践中，土地证与房产证出现不一致时，通常会以房产证作为主要依据。
房产证是指购房者经过房地产交易后获得房屋的法定所有权，并有权依法对所购置的房屋行使占有、使用、收益以及处分的权利的证件。
具体来说，房产证即是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
反观土地证，它则代表着土地所有者或是使用者享有土地所有权或者使用权的法律凭证。
值得注意的是，房产证和土地证所证明的主体并不完全相同。
关于房产证和土地证之间的区别，我们可以从以下几个方面来理解：
首先，土地证是用来证明您拥有该地块土地使用权的法律文件；
而房产证则是证明您拥有该处房屋所有权的法律文件。
在某些城市，政府实行了房地合一发证制度，即将房产证与土地证合并为一张证书颁发给业主。
其次，房产证是证明您拥有房屋所有权的重要凭证，凭借房产证和国有土地使用证，您可以对房屋行使包括买卖、赠与、租赁、抵押在内的各项权利。
然而，土地证仅仅是证明您的房屋拥有合法的土地使用权的法律文件。
如果您持有的是国有土地使用证，那么您的房屋便可以进行买卖、赠与、抵押、租赁等各种活动；
但若是集体土地（或宅基地），那么您的房屋将无法进行抵押、买卖，赠与行为还需得到村镇相关部门的批准才能办理。
最后，房产证是证明房屋合法性的主要依据，而土地证则是证明土地合法性的依据，这两者所证明的主体并不完全相同。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
依照我中华人民共和国现行有效之法律规定，交通事故诉讼时效一般设定为三年，即在机动车交通事故发生之后的三年内提起诉讼，均不至于导致胜诉权的丧失。诉讼时效期间自权利人知晓或应当知晓其权益遭受损害及义务人之日起开始计算。
然而，若自权利遭受损害之日起已逾二十年，则人民法院将不再予以保护；但如存在特殊情形，人民法院可依据权利人的申请决定是否予以延长。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在处理涉及猥亵行为的刑事案件中，法律规定的追诉时效最长可达到五年或者十年不等。
然而，具体的期限需要依据犯罪嫌疑人对被害人权益侵犯的严重程度进行细致而深入的分析和判断。
值得强调的是，当涉及的刑罚最高为五年有期徒刑时，其对应的追诉时效便是五年时间；
反之，假如所适用的刑法最高刑期介乎五年至十年之间，那么相应的追诉时效将设定为十年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
在涉及集资诈骗犯罪行为时，其法律追溯时效依据以下标准进行衡量：
首先，对于涉案金额达到较大规模的案件，其追诉时效设定为五年；
其次，若涉案金额较大且伴有其他严重情节者，其追诉时效相应提高至十年；
再者，如果涉案金额特别庞大或存在其他特别严重情节的情况下，导致被判处十年以上有期徒刑的，则该类案件的追诉时效便会延长至十五年；而对于涉案金额达到了极高额度或具有其他极为严重的情节，从而引发法定最严厉处罚即无期徒刑的案例，其法律追溯时效甚至可长达二十年之久。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
您可选择拨打电话或者直接前往行政拆迁主管部门进行投诉。通常情况下，在接到诉求后，相关部门会依法作出行政裁决。若其中一方对此裁决表示异议，则可通过向法院提起诉讼这一途径得以解决。只要提交的证据具有法律效力，便能得到法院的受理与审理。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条
任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法规，如果合同诈骗罪得以认定，那么随后签署的所有合同将被宣布为无效。为了最大程度地维护受害者的权益，国家法律系统构建了更为科学和人性化的制度设计，针对因受欺诈而缔结的合同进行重新审视并做出更合理的规定。在此类情形中，若有一方当事人采用欺诈、威胁或乘人之危等不正当手段，致使另一方在违背其真实意愿的前提下签订合同，那么受到损害的一方有权向人民法院或仲裁机构提出申请，要求变更或撤销该项合同。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
取保候审乃是针对涉嫌触犯刑法的犯罪嫌疑人以及被告人实行之一种强制性司法程序。本公司拥有充分权限及资质，可代表员工向相关部门提交取保候审的申请，且我司亦能够承担起为其提供担保的重要职责。为了确保被申请取保候审的犯罪嫌疑人能够严格遵循相关法律法规和规定，申请人特此提出由本公司担任保证人的请求。本公司系在当地合法注册并持续运营的有限责任公司，具备充足的经济实力与信誉度，完全有能力履行保证义务。在此，申请人与保证人共同承诺，将对被保证人进行严格监管，以确保其严格遵守以下各项规定：
（1）保证被保证人不得擅自离开本市范围；
（2）保证被保证人随时听从传唤，及时到达指定地点；
（3）保证被保证人不得干扰证人出庭作证；
（4）保证被保证人不得销毁、篡改证据或者串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据特定的情形，如果公司及其关联的企业中的董事、监事以及员工利用其所拥有的职位优势，擅自将所在单位的公款挪作他用或借予他人，且挪用款项数额达到较大规模——即一万元至三万元以上——并持续三个月以上没有归还给原所有者；或是在未满三个月的情况下，虽然挪用金额较小，但是用于了盈利性质的商业活动，甚至是从事非法活动，那么这些行为都应该被视为刑事犯罪，并依法展开调查和追究责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，针对数额较大的盗窃案件，或者屡次实施盗窃犯罪、进入他人住所进行偷窃、携带有危险物品进行盗窃以及在公共场所进行扒窃的行为，自被害人发现之日起，时效期为五年；如涉及数额巨大或是存在其他严重情节的盗窃犯罪，其时效期限则设定为十年；而对于数额特别巨大且伴随有其他特别严重情节的盗窃案件，其时效期限长达二十年之久。盗窃罪的定义是指以非法占有为目的，通过秘密手段盗取公私财产，且涉案金额达到一定标准或多次实施此类行为、进入他人住所进行偷窃、携带有危险物品进行盗窃以及在公共场所进行扒窃的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于被拘留者，依据法律法规，公安部门有义务在扣押后的二十四个小时之内展开深入询问。若发现其并不应受到拘留处罚，应即时发放《释放通知书》，看守所在接到此通知之后，应将《释放证明书》交予被拘留人员，并立即解除羁押状态。对已拘留的犯罪嫌疑人，经过严格审核调查之后，根据案件的具体情况及相关规定，由县级以上公安机关负责人签署批复意见，进而采取以下措施：如果决定予以逮捕，应在拘留期限以内，依法办理相应的提请批准逮捕手续；如果认为应当追究刑事责任，但无需进行逮捕，则应依法办理取保候审或监视居住手续，然后直接将案件移交至人民检察院进行起诉；如果在拘留期限内仍无法查明犯罪事实，也应依法办理取保候审或监视居住手续，并继续开展侦查工作；如果最终决定撤销案件，应释放被拘留人员，并向其发放释放证明。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
自侦查机关首次对犯罪嫌疑人进行讯问或实施强制性措施之时起，该名犯罪嫌疑人便依法享有聘请辩护人为其进行诉讼活动的权力；而在此之前的侦查阶段，仅有律师能够担任辩护人的角色。
同时，犯罪嫌疑人也拥有随时提出聘请辩护人请求的自由权利。侦查机关在其第一次对犯罪嫌疑人进行讯问或采取强制性措施时，必须明确告知犯罪嫌疑人他有权聘请辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件资料之日起三日内，应向犯罪嫌疑人告知其有权聘请辩护人。人民法院自正式受理案件之日起三日内，亦应告知被告人有权聘请辩护人。对于在押的犯罪嫌疑人、被告人，如他们在押期间提出聘请辩护人的请求，人民法院、人民检察院以及公安机关都应该立即将其请求传达给相关部门。在押的犯罪嫌疑人、被告人，也可由其监护人、近亲属代为申请聘请辩护人。当辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人的委托之后，他们应当尽快通知负责处理此案的司法机构。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
【委托辩护的时间】犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。委托辩护的形式】犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人的告知义务】辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 解析：
该说法并不准确，根据法律规定，法定节假日加班应当支付相应比例的三倍工资。例如，国庆黄金周期间10月1日至7日，其中包括了1日、2日和3日这三天的法定节假日，而剩余的几天则可视为休息日或调休。同样地，对于在法定休假日进行工作的情况，用人单位应按照不低于劳动合同规定的工资标准的300%来支付工资报酬，而非通过补休的方式予以补偿。
至于在休息日安排工作的情况，用人单位应当按照同等时间安排补休，若无法实现补休，则需按照不低于劳动合同约定的工资标准的200%来支付工资报酬。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同登记备案行为所产生的法律效力主要体现在以下两个方面：
首先，若出卖方未能取得商品房预售许可证，却与买方签订了商品房预售合同，根据相关法律规定，此种情况下该合同将被视为无效。
然而，若出卖方能够在诉讼程序开始之前获得商品房预售许可证，那么这种情况就可视为合法，相较之下，合同也就具备了法律约束力。
其次，如果当事人以商品房预售合同未按法律、行政法规的规定进行登记备案为理由，请求法院确认合同无效，则其请求通常不会得到支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。