律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
外墙漏水如何判定责任
一键咨询
为您推荐
二手房外墙漏水谁的责任
二手房外墙漏水是卖方的责任，若严重影响正常居住使用的可以退房，卖方应当进行维修并依据合同约定承担一定的责任，但其维修责任只在保修期内承担修复责任，在保修期外，存在质量问题的房屋在过户交付后，责任归买方承担。
25浏览
针对问题：上班被开水烫伤算不算工伤，我想进一步了解：上班被开水烫伤是否属于工伤范围？
[律师回复] 你好，可以通过相关法律问题处理
3.8w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
因外墙漏水室内墙壁受损谁修
房屋外墙渗水导致的屋内修装受损，作为房屋的建设者需要保证房屋的质量，在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏，需要承担相应的赔偿责任。按照相关的规定，房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
19浏览
举办婚礼没领证同居一年，发现男人一直在外找小姐，发现从认识到举办婚礼，一直出轨
[律师回复] 因为没有登记结婚，你们也属于同居，可以自行分开。
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋外墙漏水找谁赔偿
房屋外墙漏水找物业赔偿，物业费包括以下项目：公共物业及配套设施的维护保养费、聘用管理人员的薪金、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出、物业财产保险、清洁费、公共区域植花、种草及其养护费用、更新储备金等。
13浏览
在外省取保候审要什么条件
[律师回复] 解析：
在外省获取取保候审的标准和在本国境内获取取保候审的要求并无二致，均需严格遵循《中华人民共和国刑事诉讼法》中的第六十七条准则。在符合下列几种情形之一时，犯罪嫌疑人才可获得取保候审：首先，可能被判处管制、拘役或者依法单独适用附加刑的；其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但若采取取保候审措施不会对社会产生危害的；再次，若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，只要采取取保候审措施不会对社会产生危害的；最后，若羁押期限已满，案件仍未审理完毕，也需要采取取保候审措施。取保候审的执行工作将由公安机关负责。在外省，申请人需要向当地公安机关提交申请，同时提供相关的证明文件，例如身份证明以及与案件有关的资料等，然后由公安机关根据实际情况来决定是否批准取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在外省获取取保候审的标准和在本国境内获取取保候审的要求并无二致，均需严格遵循《中华人民共和国刑事诉讼法》中的第六十七条准则。在符合下列几种情形之一时，犯罪嫌疑人才可获得取保候审：首先，可能被判处管制、拘役或者依法单独适用附加刑的；其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但若采取取保候审措施不会对社会产生危害的；再次，若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，只要采取取保候审措施不会对社会产生危害的；最后，若羁押期限已满，案件仍未审理完毕，也需要采取取保候审措施。取保候审的执行工作将由公安机关负责。在外省，申请人需要向当地公安机关提交申请，同时提供相关的证明文件，例如身份证明以及与案件有关的资料等，然后由公安机关根据实际情况来决定是否批准取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
4.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
双水延期交房是合法的吗
[律师回复] 解析：
特定情况下，如果因其他非不可抗力的特殊原因，导致开发商无法按照原定日期交付房屋时，开发商需依据相关条款赔偿违约金。具体来说，如开发商未能在约定时间内完成交房，则应自逾期之日起，每日向业主支付总房价的万分之三作为违约金；若逾期超过60天，业主将有权利单方面解除购房合同，此时开发商需要在收到业主发出的解除合同书面通知后的60日内，全额返还业主已经支付的房款，同时还需额外支付已付款项的百分之五作为违约金。此外，业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务，在此种情况下，开发商仍需每日向业主支付总房价的万分之五作为违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
第当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
特定情况下，如果因其他非不可抗力的特殊原因，导致开发商无法按照原定日期交付房屋时，开发商需依据相关条款赔偿违约金。具体来说，如开发商未能在约定时间内完成交房，则应自逾期之日起，每日向业主支付总房价的万分之三作为违约金；若逾期超过60天，业主将有权利单方面解除购房合同，此时开发商需要在收到业主发出的解除合同书面通知后的60日内，全额返还业主已经支付的房款，同时还需额外支付已付款项的百分之五作为违约金。此外，业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务，在此种情况下，开发商仍需每日向业主支付总房价的万分之五作为违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
第当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
3.5w浏览
取保候审什么条件可以去外地工作
[律师回复] 在取保候审期间，如果犯罪嫌疑人或被告想要去外地上班，他们需先向执行机关提交书面申请并获得批准。获批所需满足的条件有：遵循所有的取保候审规则；外出工作不会对案子的调查、起诉和审判产生重大干扰，并且能保证随时听候召唤。
此外，申请人还应出示与新工作岗位相关的证明，比如外地的劳动合同或任命通知书。
此外，申请人还应出示与新工作岗位相关的证明，比如外地的劳动合同或任命通知书。
3.6w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
外墙体漏水保险赔不赔
理赔标准因保险公司而异。漏水保险通常覆盖因漏水导致的家具、瓷砖、防水及吊顶材料损失。若事故影响第三方或财产，也在理赔范围内。保险公司将根据具体情况提供相应赔偿。
28浏览
阳台因为楼龄老化，渗水到楼下
[律师回复] 阳台因为楼龄老化而渗水到楼下的问题，可能由多种原因引起。首先，随着建筑物的使用年限增加，防水层容易出现老化和破损的情况，这会导致雨水渗透到结构中。此外，混凝土结构的老化也可能导致裂缝，进而引发渗水问题
3.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
2015年购买六楼独户无电梯自建房 卖方承诺会安装电梯 去年卖方趁家人外出时 突然在六楼电梯井门口加装一个门 因为正好挡着北边的光 白天楼内也要靠照明才能看清楼梯
[律师回复] 你好，请详细说明一下情况
4.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7003 位律师在线，高效解决问题
房屋外墙漏水找什么部门?
房屋外墙漏水的，如果属于房屋本身存在的质量问题导致的，且在保修期内的，应当找开发商，开发商不管的可以找政府主管部门；
如建设局、质监局等投诉和反映；如果不是上述情况的，则应当找物业解决；如果也不属于物业责任，则要找到漏水原因由业主自己解决。
43浏览
您好，我今年出车祸，退休手续办了，在外打工，保险公司不给理赔误工费？请问该不该理赔呢？
[律师回复] 你好，如果已经开始领取退休工资的话，那不存在误工费了。
4.1w浏览
快速解决“交通事故”问题
姐，反担保是什么意思啊 能解释的通俗易懂一点吗我怎么觉得这就是拆东墙补西墙呢
[律师回复] 你找银行借钱，银行让别人为你担保。这个担保人担心你还不上钱自己要受损，就让你给他一个保障，这就是反担保。比如你用自己的财产抵押给担保人，要是你还不上钱，担保人替你还了之后，就可以用你的抵押财产弥补自己的损失。反担保就是担保人给自己设了一个保障
3.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题