要求被告返还涉及拆迁的宅基地补偿归愿告所有

[律师回复] 解析：
房产证是作为所有权权属证明的重要文件，因此，在房产证上添加上双方当事人的姓名便意味着该房屋属于双方当事人共有。
无论男女双方是何时购置房产，只要在房产证上添加上对方的姓名，便可被认定为共同所有的财产。
即使在婚后，若有一方在婚前购买的属于其个人的房产，在房产证上添加了配偶的姓名，也应被视为已完成的房产赠与行为，从而使该房产成为夫妻双方的共同财产，而非个人财产。
因此，可以明确地说，房屋的产权是由夫妻双方共享的。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在雇佣临时工期间，如若发生工伤事件，则雇主要承担相应的赔偿责任。
然而，如果车祸等雇佣关系之外的第三方原因导致了雇员的人身伤害，那么赔偿权利人既可以请求第三方承担赔偿责任，也可以选择向雇主提出索赔要求。
雇主在赔偿受害者之后，亦可依法向第三方进行追偿。
另外，如果员工在职业活动过程中因为安全生产事故而遭受人身伤害，且发包人或分包人明知或应知其所接受的发包或分包业务的用人单位不具备相应的资质或安全生产条件，那么他们将与用人单位共同承担连带赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条
用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。
用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。
劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；
劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。

[律师回复] 解析：
按照我国相关法律法规的明文规定，农村宅基地使用权是无法作为融资担保物进行抵押的。
以下是禁止抵押的范畴，涵盖了包括宅基地使用权在内的多项内容：
（1）土地所有权；
（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，除了在法律另有明确规定或授权时外；
（3）以公益事业为宗旨而设立的非盈利性质的法人组织所拥有的教育设施、医疗卫生设施以及其他公益设施；
（4）所有权、使用权模糊不清或者存在争议的财产；
（5）依照法律程序被查封、扣押、监管的财产；
（6）法律、行政法规明确规定不得抵押的其他财产。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，此种情况将受到相应处罚措施，具体包括：
1.处以十天至十五天的拘留，同时还需缴纳五百元人民币以上至一千元人民币以下的罚款；
2.若情节相对较为轻微的，则处以五日至十日的拘留，此外还须缴纳二百元人民币以上至五百元人民币以下的罚款。
值得注意的是，如果他人所拥有的房屋为住宅性质，那么擅自闯入他人住宅的行为便构成了非法侵入他人住宅罪，这无疑是一种违法行为，严重者甚至可能面临刑事指控和定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
（一）组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；
（二）以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；
（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。

[律师回复] 解析：
若开发商未能按照合同规定的日期进行房屋交付，须依法承担以下违约责任：
首先，依据合同约定的交房期限，如开发商每延迟一日，就需按照购房者所交付价款总额之一定比例向其支付违约金（具体标准将由双方在合同中明确约定）；
其次，如果开发商未能按照合同约定的交房日期履行义务，购房者有权解除购房合同。
在此情况下，开发商必须在收到购房者发出的书面解除购房合同通知之日起，于双方在购房合同中所约定的时间内全额退还购房者已经支付的所有房款以及相应的利息，同时还需要按照合同中的相关条款向购房者支付违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
关于您提出的问题，我们依据相关的法律法规进行了详细解答。
在我国现行的制度下，公民间因宅基地产生的纷争，首先须通过友好协商途径予以化解。
其次，若协商无果，可考虑采用行政手段解决。
按照相关法律条文规定，任何侵犯土地原始所有权或使用权的矛盾冲突，应由县级以上的地方人民政府土地管理部门出面干预并勒令停止侵权行为，同时承担相应的经济赔偿责任。
最后，如当事人对前述行政处理结果持有异议，方可依法向当地人民法院提起诉讼。
否则，未经行政程序处理的案件，人民法院将不予立案审理。
法律依据：
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

[律师回复] 解析：
关于被告因涉嫌商标侵权所面临的问题的解决方案；
被告应积极与原告进行有效沟通并寻求和解的可能，如有成功达成共识之处，可通过调解方式来化解纠纷或者采取主动撤诉策略。
然而，如果双方未能就和解事宜达成一致意见，那么被告必须尽快收集相关证据，并在收到起诉状副本之日起的十五个工作日内提交答辩状。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
在离婚案件中，涉及到孩子抚养权归属问题时，需要全面考虑以下几个关键要素：
首先是孩子的年龄状况，对于不足两周岁的幼儿，法律明确规定应优先由母亲直接抚养为主导原则；
其次是父母双方的经济能力水平，结合各方具体实际情况，根据如何更有利地保护未成年人子女权益这一首要考量，来做出最终的裁判判决；
最后是尊重孩子的真实意愿，当子女年满八周岁后，应当充分听取并尊重他们的真实想法和意愿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
在法律实践中，若案件原告或被告数量有所增加，允许进行共同诉讼流程。
根据相关法律法规的定义，共同诉讼是指参与诉讼的当事人人数至少有两位，且其涉及的诉讼标的必须是共同的；
或者虽然他们所提出的诉讼标的不是完全相同，但经过人民法院综合考虑后认为可以合并审理，并且已经得到当事人双方同意的话，也可以进行共同诉讼。
法律依据：
《民事诉讼法》第五十五条
当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。

[律师回复] 解析：
在没有触犯法律的前提下，擅自闯入他人住所将会面临公安部门给予的最高为十五日的治安拘留以及二百余元的行政罚款；
而若是此种行为对他人的日常生活产生了严重干扰，则可能被判定为非法侵入住宅罪，其刑罚标准将是最低三年的有期徒
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;
(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;
(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。

[律师回复] 解析：
对于居住于农村地区的老年人离世之后，其所拥有的宅基地使用权可依法由其合法继承人予以承袭。
然而，值得我们关注的是，宅基地使用权并无法单独进行继承。
实际上，宅基地使用权的继承必须与农村房屋所有权的继承同步进行，以确保遵循“房地一体”的法律原则。
此外，并非仅限于农村户籍的子女方可继承父母遗留下来的农村宅基地使用权，持有城镇户籍的子女同样有权利继承来自父母的这一权益。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
倘若小区内部出现了违反规定擅自设摊的行为，应当交由物业服务公司负责管理，业主可直接向物业进行投诉，让物业公司站出来采取相应措施。
如遇到物业公司未能有效地处理此类问题时，业主有权寻求业主大会或社区相关部门的协助和支持，若仍无法解决问题，业主亦可考虑邀请专业律师的帮助，依据法律法规收集相关证据，最终通过司法途径来维护自身合法权益。
法律依据：
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

[律师回复] 解析：
作为公职人员，其所拥有的宅基地是无法进行公开的拍卖程序的。
对于公职人员而言，他们并没有权利对农村宅基地进行买卖交易，但是却可以在同属于本村庄的村民之间自由地进行房产交易。
然而，必须明确的是，农村宅基地的所有权归属应为村集体经济组织所有，而个体仅能享有使用权，因此不得擅自进行任何形式的买卖交易。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的金额认定标准而言，个人盗窃公私财产的"数额较大"的起算点是500元人民币到2000元人民币；
在这个基础之上，个人盗窃公私财产的"数额巨大"则以5000元人民币到20,000元人民币作为起算点；
至于个人盗窃公私财产的"数额特别巨大"这一档，其起算点则设定在30,000元人民币到100,000元人民币之间。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于盗窃罪数额认定标准问题的规定》第一条
根据刑法第二百六十四条
结合当前的经济发展水平和社会治安状况，现对盗窃罪数额认定标准规定如下：
一、个人盗窃公私财物“数额较大”，以五百元至二千元为起点。

[律师回复] 解析：
抵押权预告登记所蕴含着的法律效力具体体现如下几点：
首先，预告登记的本质特性在于赋予被登记的请求权以物权效力，这意味着它可以有效地对抗之后出现的与该请求权内容相符合的不动产物权的处分行为；
其次，对于预购商品房抵押权预告登记的权利性质，我们可以将其视作一种准物权，或者称之为“次抵押权”，尽管这种权利的效力不及抵押、保证、质押、留置、定金等担保物权，但是却明显优于债权；
再者，预告登记并未赋予其优先受偿的权利，而仅仅具备对抗第三方的效力；
最后，需要明确的是，抵押权预告登记的主要目的并非为了直接享有抵押权，而是为了确保未来能够顺利地设立抵押权，也就是说，权利人依据预告登记享有优先设立抵押权的权利，然而在抵押权正式办理登记生效之前，权利人并不能直接行使抵押权，也无法据此主张自己享有抵押权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

[律师回复] 解析：
在合同履行过程中，存在着向第三方履行的情况。
根据相关法规的规定，若在特定履行方式下，当事人约定由债务人为第三方履行债务或由第三方向债权人履行债务时，原债权人和债务人之间的债务法律关系并不会因此发生变化。
法律依据：
《民法典》第五百二十二条
当事人约定由债务人向第三人履行债务，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，应当向债权人承担违约责任。法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务，第三人未在合理期限内明确拒绝，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，第三人可以请求债务人承担违约责任；债务人对债权人的抗辩，可以向第三人主张。

[律师回复] 解析：
针对由于民间争端所引发的各类违反治安管理法例的行径，诸如打架斗殴或是故意损坏他人物品等等，如果情节轻微者，公安机关可以进行调解以寻求解决之道。
经过公安机关的悉心调解，若当事人达成共识且能遵守协议约定，则可豁免处罚；
然而若经调解未能达成协议或达成协议后未尽义务执行，那么公安机关将依据相关法律法规对违法行为人实施处罚，同时也会告知当事人他们有权就此产生的民事争议向当地人民法院提出诉讼请求。
此外，不动产权利人有责任为其相邻权利人提供必要的用水和排水便利。
对于自然流水的使用，应在不动产的相邻权利人间合理分配；
而对于自然流水的排放，则应遵循自然流向的原则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十条
不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。
对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

[律师回复] 解析：
在尚未签订购车合同的情况下，采取法律手段维护权益的详细步骤包括：
首先，作为当事人，应当积极搜集能够支撑本案的各类证据，涉及但不限于物证、书证、电子数据等等。
其次，根据实际情况起草符合规范的起诉状，其中需明确列明原告及被告的相关信息，以及诉讼请求及其依据的事实与理由等关键要素。
再次，在确认了法院的管辖权限之后，将准备好的上述材料递交至当地人民法院，启动诉讼程序。
最后，人民法院在收到申请并立案后，当事人应按照规定预缴诉讼费用，耐心等待法院安排开庭审理案件。
关于起诉所需的具体资料，以下为您详细列举：
第一，民事起诉状，根据被告的数量提供相应份数的副本，当然，法院会要求提供起诉状的原件。
第二，主要的证据材料，同样需要根据被告的人数确定副本的数量。
第三，原被告双方的身份证明文件。
第四，如有委托他人代理诉讼的需求，则需提供授权委托书以及受托人的身份证复印件，同时还需对原件进行查验。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第四百九十一条
当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。
当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
公众责任保险具备以下几个显著特性：
首先，其表现方式极其多样化。
其中，主要包括了普通责任、综合责任、场所责任、电梯责任以及承包人责任等诸多类型。
然而在中国境内，这类保险产品通常主要体现为对各类公众场所所承担的法律责任提供保障，即所谓的“场所公众责任”；
其次，保险标的呈现无形性特征。
换言之，公众责任保险所涉及的保险标的并非实物财产，而是被保险人在特定情况下可能需要承担的法律责任，这无疑使得该类保险产品具有明显的无形性特征；
最后，其适用范围相当广泛。
无论是工厂、办公大楼、酒店、住宅区、商店、医院、学校、电影院、展览馆等各类公众活动场所，都可以通过投保公众责任保险来获得相应的风险保障。
公众责任保险，也被称为普通责任保险或者综合责任保险，其主要承保对象为被保险人在经营过程中所可能产生的公众责任风险，因此成为了责任保险领域中一个相对独立且应用范围最广的保险类别。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二十三条
保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定；
情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但合同另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
在我国法律体系中，住房所有权与土地使用权紧密相连，被视为一个整体，这就是我们所说的“房地一体原则”。
简洁明了的解释就是，“房子跟随着土地走动，土地随之房子移动”，顾名思义，这一原则源自于房屋和土地之间的天然紧密联系，以及其无法分离的特性。
以下将详细阐述房地一体原则在不同层面的具体体现：
首先，每栋房屋都是建立在特定面积的土地之上的，所以唯有坚守房地一体原则，才能够有效避免土地权益和房屋权益之间的冲突。
其次，当土地使用权发生转移时，该片土地上的所有房屋都需要同步进行转让。
然而，土地使用权的转让需根据实际情况进行区分：
若在该片土地上尚未有任何房屋建设，那么其转让仅限于土地的使用权；
反之，若该片土地上已有房屋建成，则要求房屋的所有权与土地同时进行转移。
最后，在房地产抵押过程中，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权会同时作为抵押品。
抵押权主要是由抵押权人通过拍卖抵押物获得价款以实现，而房地产抵押过程中可能涉及到房产或土地使用权的转让问题。
因此，房地产抵押同样应严格遵守房地一体原则。
法律依据：
《中华人民共和国立法法》第六十五条
国务院根据宪法和法律，制定行政法规。
行政法规可以就下列事项作出规定：
（一）为执行法律的规定需要制定行政法规的事项
（二）宪法第八十九条规定的国务院行政管理职权的事项。
应当由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的事项，国务院根据全国人民代表大会及其常务委员会的授权决定先制定的行政法规，经过实践检验，制定法律的条件成熟时，国务院应当及时提请全国人民代表大会及其常务委员会制定法律。