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您好!厂房拆迁补偿,240平米的厂房,拆迁补偿只有15.53659元。厂房是2019年造的,手续齐全,今年要拆,造国道

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-06 浙江绍兴
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律师解答 共1条
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    厂房拆迁具体补偿标准如下:
      1.房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。
      2.构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。
      3.设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。
      4.搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。
      5.谈判,如果你有合法手续,如果你租地合同未到期,完全可以通过与政府谈判,争取更大的补偿。因为作为厂房,搬迁必然影响生产从而造成损失,在补偿中也会相应加以考虑,但不是瞒天喊价,不然双方谈不拢。
      6.厂房重置成新价
      厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样,补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的,可能不满足四面都有墙的要求,但是用于了正常的生产经营,原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性,那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。
      7.停产停业损失费
      因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件,这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家,就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致,这是不行的,注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。
    全文
    9 2020-09-06
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厂房拆迁补偿,240平米的厂房,拆迁补偿
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厂房拆迁一平米补多少?
厂房拆迁一平米补几千元左右,主要就是因为我们国家法律当中所规定的厂房拆迁,涉及到厂房本身价值补偿应当是根据市场评估价来确定。厂房拆迁一平米补多少,这个问题可以参考本文内容。
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户口本拆户需要什么资料
[律师回复] 解析:
以下为您提供详细的办理手续参考步骤:
首先,应取得乡村组对您分户意向的认可,此过程需要三级证明的支持,且每份证明上都必须加盖公章,并附有经办人的签名;
其次,请以您个人名义提交分户申请,同时须附上您亲自签名的分户申请书;
再次,你还需提供您本人名下的房屋产权证明(例如您在农村所建房屋的审批表或者您拥有的房产证等);接下来,你应该前往相关部门申请明确的门、户、牌地址;
最后,请将以上所有材料及证件都准备好,与原户主以及您自己共同前往户口所在地的辖区派出所,根据派出所工作人员的指示进行操作,便可完成分户手续。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第三条
户口登记工作,由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。
乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
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