五保户生前土地租赁死后土地归谁

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，抢劫罪责刑范围内是可适用假释制度的。
然而这一制度原则上仅适用于被判有有期徒刑及无期徒刑之罪犯群体。
同时也明确规定，对于累犯以及存在抢劫、强奸、绑架、爆炸等严重暴力性犯罪行为的罪犯，应当被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，而这些罪犯将无法获得假释机会。
法律依据：
《刑法》第八十一条
被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。
如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。
对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律规章制度，有关袭警行为的案件由公安机关负责管辖区内的立案侦查和监督管理职责。
然而，在展开深入细致的刑事调查过程中，为保证整个调查环节的公平、公正和透彻，当遇到涉及暴力冲突的案例时，我们身着制服的人民警察将会依照相关法律规定予以规避。
如若袭警行为不幸造成了人民警察身体上的伤害，那么受害方身为人民群众，享有向犯罪嫌疑人提出经济赔偿恳求的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【第五款袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
袭警罪是指暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的严重危害行为。

[律师回复] 解析：
对于通过非法拘禁手段导致他人死亡的行为，仍然应以非法拘禁罪进行定罪处罚，并将判处10年以上的有期徒刑。
然而，若此种行为系以伤害为目的发起，且在执行非法拘禁过程中导致被害人死亡，则应以故意伤害致人死亡罪进行定罪，并处以10年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。
而当行为人怀有杀害被害人的意图，并在实施非法拘禁过程中导致其死亡时，则应以故意杀人罪进行定罪，并处以死刑、无期徒刑或10年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚《刑法》第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；
情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1、在众多刑事犯罪中，故意伤害罪所能达到的最高刑罚当属死刑。
2、此项罪名旨在处罚那些故意实施非法损伤他人身体健康的行为，其核心意义在于对他人身体健康权益的侵犯。
其中，身体权是指自然人通过维护自身四肢、器官及其他组织的完整性而体现出的个性权利，因此，即使有人故意伤害到自己的肉体，通常也不会被视为犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1、依据现行刑法典中的规定，盗窃犯罪并不属于可以适用死刑判决的范畴。
2、在盗窃罪所涉及到的各类量刑幅度当中，最为严厉的法定刑期为针对数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况下，适用十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的惩罚措施，同时需要并罚罚金或者没收财产。
3、即便是在上述极为极端的情况之下，其最终的判决结果最多仅限于无期徒刑这一档次。
同时我们必须明确，任何形式的盗窃行为都可能被认定为盗窃罪，但并非所有盗窃行为都会被判定为犯罪。
对于那些具有小偷小摸习惯的人，由于遭受灾害导致生活困苦而偶然实施盗窃行为的人，或者是受到他人威胁被迫参与盗窃活动且未获得任何赃款或所得赃款极少的人，他们的行为可以不被视为盗窃罪，但在必要的时候，相关部门有权对其进行适当的处罚。
此外，我们还需将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规，对于此类案件，通常情况下可不按照犯罪处理；
然而，如果确实有必要追究其刑事责任的话，在处理过程中也应对其与社会上作案者的行为作出区分。
最后，根据相关法律规定，虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准，但是情节轻微并且符合以下任一条件的，可不作为犯罪处理：
1、年龄在16至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的；
2、能够全额退还赃物和赔偿损失的；
3、主动向司法机关自首的；
4、受到他人胁迫参与盗窃活动，没有分得赃款或者得到的赃款很少的；
5、其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
假如您身陷强奸罪的困扰，那么以下几个途径可能有助于您寻求减刑处理：
首先，在犯罪行为发生之后，您需要尽快向司法机构坦白并主动自首，这将使法院得以在量刑时予以适当减轻；
其次，如果您能够对受害人进行赔偿，并且得到其谅解的话，这同样是法院在裁决过程中考虑从轻处罚的重要因素之一；
最后，无论是在法院作出最终判决之前还是在服刑期间，只要您展现出立功表现或者在监狱内表现良好，都有机会争取到监狱方面给予的减刑名额。
法律依据：
《刑法》第七十八条
犯罪分子有揭发他人犯罪行为，查证属实的，或者提供重要线索，从而得以侦破其他案件等立功表现的，可以从轻或者减轻处罚；
有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
对于故意伤害犯罪行为，通常情况下是由当地派出所先行介入进行调查，其主要流程可分为以下几个环节：
首先，应立即拨打110报警电话，以便警方迅速出警；
其次，在接到报案后，派出所民警会对相关人员进行详细询问并制作笔录，同时，受伤者亦需前往医院接受治疗，并由具备资质的医生开具诊断证明文件；
紧接着，派出所需将嫌疑人、笔录口供以及其它相关证据资料及建议拘留处理意见整理上报至所属公安局分局；
最后，由该分局法制部门负责将嫌疑人移送至看守所关押。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
（一）可能实施新的犯罪的；
（二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
（三）可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
（四）可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
（五）企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，受害人的辩护律师费用通常由聘请律师的当事人或其家属承担。
尽管刑事案件的严重性质可能使得绝大多数被告人会倾向于寻求更具专业素养和实战经验的律师进行辩护，以便最大程度地降低自身刑期，但律师服务费用的支付问题必然需要由聘请者本人或其亲属自行解决。
即便最终胜诉，也无法将这笔费用的支付责任转嫁他人，侵犯他人合法财产权益。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
抢劫罪以及敲诈勒索罪相较而言，抢劫罪的社会危害更为恶劣且性质更为严重，因为它已被公安部门归入八大类严重刑事犯罪范畴之内，这不仅充分体现了此类犯罪活动的极端恶性，同时也揭示出了其严重性所在。
而敲诈勒索案，则属于一般的刑事犯罪范畴，通常是指行为人以非法占有他人财产为目的，通过威胁或者要挟等手段，强行向受害者索取公私财物的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
侵占他人私有农田的行为属于严重违反法律规定，可能涉及刑事犯罪，即侵占罪。
若涉案金额达到较大标准且相关人员拒绝退还，则将被视为犯罪行为，并受到二年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚。
如涉及数额庞大或存在更严重情节的，将面临更为严厉的法律制裁，包括二年以上五年以下有期徒刑等。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于受贿罪而言，它的犯罪对象是财物，然而我们不能狭隘地将之理解为仅仅局限于现金或者具体的物品。
相反，我们应该观察这些财物是否包含了财产或者其他形式的利益。
这也就意味着，这种潜在的利益不仅可以即刻实现，比如现金等直接获得的财物，还可以在未来某个时间点实现，例如股票、债券等投资类财物。
因此，作为受贿罪犯罪对象的财物，必须具备物质性的利益，并且需要以客观的形态存在。
这其中包括了货币、有价证券、商品等多种形式。
此外，对于受贿者来说，他们所追求的利益可能并不仅仅在于财物本身的价值，更重要的是财物所能带来的实际使用价值。
因此，从某种程度上讲，受贿罪中所涉及到的贿赂财物，实际上可以被视为商品的一种特殊类型。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于交通肇事罪的处理流程如下：
首先，交通警察需要亲赴事故现场展开详细的调查取证工作，并最终根据证据材料对事故责任进行明确认定；
其次，当此事件被视为涉嫌犯罪时，该案需移交给公安机关进行进一步的侦查；
第三阶段，公安机关在完成全面细致的立案侦查后，将依法向检察机构提出公诉申请；
最后，经由人民法院依法进行公开审理，并依据相关法律法规作出公正裁决。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于犯有行贿和受贿罪的人，其退赃的情况需根据具体事实进行判断。
首先，如果涉案人员在成功实施受贿后，由于其他各种因素而选择主动退回赃款，那么这并不影响对他们的定罪。
然而，行贿人和受贿人在这种情况下都构成了犯罪，但是他们的行为将会被视为量刑时需要考虑的情节之一。
其次，如果受贿人并无受贿意图，仅仅是暂时接受了赃物，并且能够及时地将其归还，那么他就不会构成犯罪。
然而，行贿人仍然会被判定为犯罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
第三百九十条
犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在执法过程中，如若存在轻微程度的袭击警察的行为且未达到触犯刑法规定的地步，那么应按普通违法行为对待，并给予相应的行政处分。
通常情况下，此类行为者将会面临为期五天至十天不等的拘留惩罚，同时可附加向其征收五百元以下的罚款。
然而，若有人采取暴力手段攻击正在依法履行职务的警察同志，这种行为便有可能触犯袭警罪名，从而将面临更为严重的法律追责，甚至可能要承担刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；
情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；
（二）阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；
（三）阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的；
（四）强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的，从重处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第五款，暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在我国《刑法》中，对于构成强奸罪的罪犯，最高可判处死刑。
尤其是当犯罪手段极其残忍，导致被害人死亡时，对被告人实施最严厉的刑事制裁——死刑。
根据相关法律法规，使用暴力、胁迫或其他手段强行与女性发生性关系的行为，应判处三年以上十年以下有期徒刑；
若涉及的是未满十四岁的未成年人，则按照强奸罪进行定罪量刑，并从重处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六之一对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员，与该未成年女性发生性关系的，处三年以下有期徒刑；
情节恶劣的，处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为，同时又构成本法第二百三十六条
【规定之罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二十三条犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在房产租赁过程中所遭遇的拆迁事宜，理应依照租约中的约定条款进行妥善处理。
若租约中未对此有所明确，出租人和承租人均可共同商讨解决方案。
若双方未能达成共识，其中一方欲主张终止合约，另一方可通过法律诉讼寻求解决途径。
根据我国相关法律法规规定，在签订房产租赁合同时，出租人和承租人应对房屋在未来可能遭受征收或拆迁情况下的处理方式作出明确约定。
此外，根据相关法律规定，任何一方向人民法院提起诉讼时，均需提交正式的起诉状，且需要参照被告人的数量提供适当份数的起诉副本。
若确实因某种原因导致书写起诉状存在困难，也可选择以口头形式向人民法院提起诉讼，但需由人民法院将其内容记录在案，并通知对方当事人知晓。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
在提起诉讼的情况下，律师费用理应由委托方承担，而非败诉方，除非双方在合同中对此已有明确约定。
这主要源于法律观念认为，当事人是否选择聘用律师乃属其合法权益范围之内，并非必须执行之义务。
因此，律师费用在诉讼流程中并非必然产生之必要支出。
法律依据：
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。
第二条
律师应当把拥护中国共产党领导、拥护社会主义法治作为从业的基本要求。
律师通过执业活动，应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。

[律师回复] 解析：
在租赁合同期限超出二十年的情况下，超出之期限将被视为无效。
倘若租赁合协议中的条文对违约金进行明确规定，则承租方需按照所述约定向出租方支付相应款项。
然而，若双方并未就违约金事宜作出具体约定，出租方可根据自身实际遭受的损失向承租方提出赔偿要求。
损失赔偿金额应与违约行为所导致的损失相匹配，其中既包含直接损失，也涵盖合同正常履行后可能获得的预期收益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

[律师回复] 解析：
1.原土地使用者应向国土资源部门提出正式申请，请求收回土地使用权；
同时，原土地使用者需委托符合双方共同认定要求的评估机构，为该地块设定合理的补偿金额，以便对原土地使用者进行公平合理的补偿。
2.收到申请之后，国土部门将依据规划部门出具的新规划以及地块调整后的具体使用性质等相关规定，结合政府公开的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格以及近期邻近宗地的交易价格等多方面因素，经过规划、国土、财政、监察等多个部门的集体审议，最终确定土地出让的起始价格，并由土地交易机构按照法定程序组织实施招拍挂出让活动。
3.经过招拍挂出让环节后，新的土地使用者将会诞生。
新的土地使用者需要与土地交易机构签署具有法律约束力的成交确认书，并且还须与国土部门签订土地出让合同，并按合同规定如约支付土地出让价款。
4.当土地使用者依照土地出让合同全额支付完毕所有土地出让价款后，便可着手办理土地使用权证书。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第五十六条
建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

[律师回复] 解析：
若承包土地协议的任一方未能履行其约定的义务，则应被要求承担相应的违约责任，例如，要求其恢复原状、赔偿相关损失以及支付违约金等。
关于违约金的金额，可依据实际损失情况进行确定，亦或在签订合同时便预先设定。
至于具体的制定方式，则由当事人自主决定。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。