集体土地私搭乱建现象由那个部门负责执行强制拆除？

[律师回复] 解析：
倘若在离婚之后并未取得房屋的所有权，那么将无法获得相应的安置补偿。
在离婚案件中，关于夫妻共同财产的处置问题，通常由当事人自行协商解决；
若协商无果，则需要交由人民法院依据财产实际状况以及考虑到子女抚养及女性权益保护等方面因素进行公平裁决。
此外，夫妻任何一方在家庭土地承包经营中所享有的权益也应得到法律严格的保护与保障。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
据现行法律规定可知，当土地所有者或使用者依法更改其权属时，若由于依法转让地下建筑、构建物等附属物而引起土地使用权发生变化，理应向土地所在地区县级别以上的人民政府土地行政主管部门提交土地变更登记申请书，以便由原本的土地登记机关负责依法进行土地所有权、使用权的变动登记工作。
就此而言，土地所有权和使用权的变动，从变更登记之日开始生效。
另外，如遇法定情形需对已使用的土地用途予以更改的，相关人员也必须持有相关批准文书，并向土地所在地区县级别以上的人民政府土地行政主管部门提交土地变更登记申请书，同样由原土地登记机关依法展开变更登记工作。
所以，如果农村集体土地使用权面临更名需求的话，首先应当向当地的房管所递交申请，完成房屋所有权证书的变更手续，令其权属归属于个人名下；
然后获得变更后的房产证，即可前往乡镇国土所申办土地使用权的变更登记。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。
依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

[律师回复] 解析：
当钉子户决定接受拆迁时，他们可以与拆迁方展开深入的协商并签署正式的拆迁补偿协议。
此后，依照协议中的明确规定，拆迁方需在预定的付款周期内，将拆迁补偿金按比例存入被拆迁者所指定的银行账户中。
最终，在协议规定的具体日期之前，钉子户必须主动迁出原住址，并将房屋完整地移交给拆迁方。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在遭遇交通事故之后，若对方索取金额过高，通常并不足以认定为敲诈勒索罪。
依照相关法律条文所示，当此类意外事故发生并对受害者人身产生伤害之时，肇事方有义务承担相应的损失赔偿责任，其中赔偿的项目及标准包含但不限于医疗费用、护理费用、误工工资、交通费用等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在面临房产拆迁之际，若您户籍仍保留于原住址且无自有住房，通常情况下可依法享有居住权或获得安置费用的权益；
也即是说，根据房屋征收相关方案，您将有资格分享土地使用权及安置补偿的各项利益，但并不涉及对住宅建筑物自身价值的补偿；
同时，产权置换的权利亦不在您的考虑范围之内。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

[律师回复] 解析：
关于农村集体土地使用证变更的具体流程如下：
首先，需要向当地的房屋管理部门提出申请，将原来属于他人所有或共有部分的房屋所有权证更改为您个人名下；
随后，凭借已经变更过的房产证前往所在乡镇的土地管理机构进行土地使用权变更登记。
在此过程中，集体土地使用证起着至关重要的作用，它是用来确定和保障集体土地使用权的法律凭证。
法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权;其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，土地补偿费仍旧执行的是对所有耕地进行征收时统一规定的年产值标准的10倍；
而对于介于耕地与非耕地之间的其他类型的土地，其补偿金额将减半计算。
在提到安置补助费时，需要根据被征收区域以及人员安置方式的差异，分别按照以下方式进行计算：
在规划区范围内的土地，其安置补助费将按照征地补偿统一年产值标准的6倍来计算；
而在规划区之外的土地，其安置补助费则会按照征地补偿统一年产值标准的12倍来计算（原有的规定是6倍）。
值得我们特别关注的是，在进行征地过程中，我们必须严格遵循以征地时的实际状况为准的原则，并且每亩耕（园）地的安置补助费最高不得超过征地补偿统一年产值标准的20倍。
至于其他类型的土地，其补偿金额将减半计算。
法律依据：
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

[律师回复] 解析：
1.和解机制，也即是当当事人之间因为合同产生纷争之时，有再次协商的可能性，双方在相互尊重各自利益的前提条件下，针对引发争议的相关事宜达成共识，进而化解矛盾冲突的一种处理方式。
2.调解制度，是指在第三方人士的主导之下，通过运用劝说、教育等多种手段，以期解决当事人之间由于合同所引发的纷争。
3.仲裁程序，是指由当事人双方共同决定将争议提交至具备公认权威性的第三方机构，由该机构对争议的是非曲直进行公正评估与裁定的一种解决争议的途径。
4.诉讼机制，则是指国家司法机关，即人民法院，依据法律法规，在当事人以及其他诉讼参与人员的配合下，依法开展审理与判决工作，以解决各类诉讼纷争的行为。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，对于被确认为“聚众淫乱”的犯罪活动，必须满足以下四个必要条件：
第一，此类犯罪侵犯的客体必须是社会公共秩序；
第二，其客观层面上必须包含两个核心要素——即首先需要有召集人群的行动，以及在此基础上发生的违背道德准则的性行为或者其他满足性欲的刺激行为；
第三，该罪行的实施者必须是具有刑事责任能力的自然人，并且年龄需达到16岁以上；
最后，从主观角度来看，这种犯罪活动的行为人必须存在直接的故意心理状态。
法律依据：
《刑法》第三百零一条
聚众进行淫乱活动的，对首要分子或者多次参加的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
引诱未成年人参加聚众淫乱活动的，依照前款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
当有人员在各单位之间实施寻衅滋事的违法行为时，您有权向警方报案，因为这已经触犯了相关的治安法律法规。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，如果这种行为干扰了机关、团体、企业、事业单位的有序运行，使得其正常的工作、生产、经营、医疗、教育、科研等活动无法顺利开展，但尚未对社会和经济造成重大损失的话，将面临警告或二百元以下的罚款处罚；
若情节较为严重，则可能被处以五日至十日的拘留，同时还需缴纳五百元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；
（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的。

[律师回复] 解析：
若您关于医疗保险方面的疑问涉及到行政机关与用人单位或劳动者间的争端，那么这些单位或个人便有权依法向相关的社会保险行政部门、卫生行政部门、社会保险经办机构、社会保险费用征收机构以及财政部门、审计机关进行投诉。
倘若您认为相关行政机关的行为侵犯了自身合法权益，亦可向行政复议机关提出行政复议申请，或者向人民法院提起行政诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

[律师回复] 解析：
在进行土地或建筑物的征收与拆迁过程中，针对被征收物中的装饰装修部分，应当予以适当的补偿得当。
针对这一问题，房地产价值评估机构在对被征收物进行评估的过程中，并未将室内自主装修装饰部分的补偿金额纳入其中。
若就此问题发生争议，被征收当事人或者拆迁方可以先行协商解决，如协商无果，可聘请专业评估机构进行评定。
在此过程中，被征收当事人可以获得以下几类补偿：
首先是基础补偿金；
其次是针对被征收房屋本身及其内部装修的补偿费用；
再次是安置费用以及搬迁费用；
此外还包括困难补贴以及奖励措施；
最后是针对房屋内各类家用电器设备迁移的补偿费用；
以及非住宅用房因经营活动而产生的损失补偿等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
关于人员密集场所的消防安全管理规范明确指出：
首先，针对消防安全关键部位应设立醒目的防火标识进行严格管控，所谓关键部位即为易于引发火灾，一旦发生火灾极易威胁到人身与财产安全且对消防安全产生重要影响之地。
其次，针对明火作业实施严格的消防安全管理措施，严禁在存在火灾、爆炸风险的场所擅自使用明火。
若在特定情况下确需使用明火作业，必须按照相关程序申请审批，落实现场监护人员，确保在确认无火灾、爆炸隐患之后方能启动动火施工环节。
再次，对于人员密集场所，务必保证疏散通道、安全出口的通畅，同时设置清晰的疏散指示标志和应急照明设备，确保防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施始终保持在正常运行状态。
最后，对于举办集会、焰火晚会、灯会等大型活动，主办或承办单位须具备相应的消防安全条件，并需向当地公安消防部门提出申请，经过消防安全检查合格后方能顺利举行。
总而言之，我们要严格遵守消防法律法规及各项规章制度，坚持“预防为主、防消结合”的原则，制定科学合理的消防安全制度、操作规程，不断提升自我防范和自救能力，以确保消防安全万无一失。
法律依据：
《机关、团体、企业事业单位消防安全管理规定》第十八条
单位应当按照国家有关规定，结合本单位的特点，建立健全各项消防安全制度和保障消防安全的操作规程，并公布执行。
单位消防安全制度主要包括以下内容：
消防安全教育、培训；
防火巡查、检查；
安全疏散设施管理；
消防（控制室）值班；
消防设施、器材维护管理；
火灾隐患整改；
用火、用电安全管理；
易燃易爆危险物品和场所防火防爆；
专职和义务消防队的组织管理；
灭火和应急疏散预案演练；
燃气和电气设备的检查和管理（包括防雷、防静电）；
消防安全工作考评和奖惩；
其他必要的消防安全内容。

[律师回复] 解析：
高强度工作导致过劳之痛如何应对
通常情况下，员工在上班途中意外身亡并不被视为工伤。
但是，如果劳动者在上下班路途中遭受了非个人主要过失所导致的交通事故或其他因城市轨道交通、客运轮渡、火车故障等造成的意外伤害，那么其情形应被认定为工伤范畴。
另需特别指出的是，倘若在工作期间以及工作岗位上，员工突然出现病症并且不幸死亡，或者在遭遇突发状况后于48小时内经过有效抢救仍旧未能挽回生命，则这种情况可视作工伤处理。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（1）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（2）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（3）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（4）患职业病的；
（5）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（6）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（7）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 解析：
增值税负担，即是指中国境内涉及到销售商品或提供各类劳务活动（如加工、修理及配制等劳务）、出售服务、无形资产及不动产物权以及进行商品引进的各企业与自然人，都必须遵循按项目类别区分的原则，并依据相应的税率标准，履行其应尽的增值税纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
第三条
纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；
未分别核算销售额的，从高适用税率。

[律师回复] 解析：
1.针对50年产权的补偿，我们将依据建设用地使用权证书和国土资源部门所提供的房屋测绘数据作为主要参考进行计算，或者是根据房屋所有权证书中所记载的建筑面积及该区域房屋市场估价来确定补偿额度。
2.在补偿方面，应包含以下几个部分：
（1）对房产自身价值的直接补偿；
（2）搬迁费用及其相关的临时安置款项；
（3）由于房屋征收过程中导致的生产经营活动中断而产生的经济损失的补偿；
（4）地方政府制定的额外奖励政策。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
倘若您购买到了伪劣商品，依据现行法律法规，您有权利主张商家给予三倍的经济赔偿。
在实体店铺中购买遭到欺诈时，先务必要保存好购物凭证，如购物单据或税务发票等；
接下来再尝试着和卖家进行和平理性的协商，协商未果的话，也可选择向当地消费者保护组织、工业贸易行政机关等相关机构投诉举报。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条
等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
若不幸遭遇性侵受害者须妥善留存涉案人员的生物样本（如体液或毛发）以备日后取证之用。
随后应尽早向当地公安部门报案，让公安机关有充足时间和机会去搜集相关的证据。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》所述，任何能够证实案件事实的资料均可视为诉讼中的证据。
然而，这些证据必须经得起查证核实，方能成为法院判决的依据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
关于“土地使用权的补偿标准”如下所示：
在被征用的旱地范围内，平均每亩地将获得高达5.3万元的补偿。
而同样是旱地，但是被征用于水田种植的土地，其平均每亩的补偿金额则为9万元。
至于菜田，其平均每亩的补偿金额更是达到了惊人的15万元。
对于基本农田的征用，其补偿标准也有明确规定：
在被征用的旱地范围内，平均每亩地将获得高达5.8万元的补偿。
而如果是水田，其平均每亩的补偿金额则为9.9万元。
至于菜田，其平均每亩的补偿金额更是达到了令人瞩目的15.6万元。
对于林地以及其他农用地的征用，其平均每亩的补偿金额为13.8万元。
而对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征用，其平均每亩的补偿金额为13.6万元。
最后，对于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的征用，其平均每亩的补偿金额仅为2.1万元。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
对于老房子的拆迁赔偿标准如下：
首先，是针对被征收土地上物业价值的补偿金。
这笔资金将用于弥补被拆毁建筑物所有权者所遭受的经济损失，并通过评估其建筑结构和老化程度来设定补偿标准，采用每平米价格为衡量依据。
其次，由于征收房屋过程中可能会产生的搬迁以及临时居住方面的困扰，因此需要对此进行相应的补偿。
这种补偿主要是为了补偿被拆迁房屋住户在寻找临时居所时所面临的不便，同时也考虑到他们的人口数量，按照每个月的标准进行补贴。
最后，由于征收房屋可能导致的生产经营活动中断，因此需要对此进行相应的补偿。
这种补偿旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区，或者选择不要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费用的具体标准，应由当地政府根据本地区的实际情况和国家相关法律法规进行确定。
市、县级人民政府有责任制定相应的补助和奖励措施，以便向被征收人提供适当的补助和奖励。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。