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如果离婚协议没有写明房产的归属是不是按名字算

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-09-08 新疆和田
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律师解答 共1条
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    房产证上加名字之后就变成是共有财产。房产证是指取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同可以写上几个人的名字没有具体规定,但是办理房产证时就有区别了,房地产权证是一人一证。
    第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
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    14 2020-09-08
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房产证只有男方名字离婚后房子归属谁?
婚后购买的房产属于你们夫妻共同财产,虽然房产本上写的是男方的名。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
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婚姻家庭
抢劫罪开庭会通知家属吗怎么判
[律师回复] 解析:
对于涉及到抢劫罪的刑事案件,法院通常不会向被告人家属发送开庭通知。
除了涉及未成年人作为被告人的情况外,其他类型的刑事案件在开庭之前,法院均不会向被告人的家属发出相关通知。
在正式开庭审理之前,人民法院需要完成以下几个方面的准备工作:
首先,确定审判长以及合议庭的成员构成;
其次,在开庭十天以前,将起诉书副本送达到被告人及其辩护律师手中;
第三,通知当事人、法定代理人、辩护人和诉讼代理人在开庭五天前提供证人、鉴定人的名单,以及他们计划在法庭上展示的证据;
如果有人申请证人、鉴定人或者具有特殊知识的人出庭作证,那么他们应该列出相关人员的详细信息,包括姓名、性别、年龄、职业、居住地址以及联系方式等;
最后,在开庭三天前,法院会将开庭的具体时间和地点通知给人民检察院。
对于公开审理的案件,法院还需在开庭三天前公布案件的名称、被告人的姓名、开庭的时间和地点。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。
人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录,由审判人员和书记员签名。
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新婚姻法+婚前房产+加名字房产归属于谁?
1、婚前加名属于一般赠与行为,二人属于共同共有人。2、婚后加名属于婚内财产约定的行为,该行为属于婚姻关系存续期间的共同财产。3、法律后果上并无不同之处,无论婚前还是婚后,该房屋最终都属于二人共同共有。
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婚姻家庭
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盗用名字属于什么罪名?
盗用公民的名字并不构成犯罪,只是一种侵权行为,承担民事侵权责任就可以,公民是享有姓名权的,未经本人许可,不能随意的干涉,盗用,冒用他人的名字,若由此造成损失的,侵权人要承担损害赔偿责任。
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刑事辩护
盗窃罪免于刑事处罚属于轻罪吗
[律师回复] 解析:
在刑法实践中,对于那些盗窃数额较小且初犯者具有明显悔过之意的案件,通常被认定为情节相对轻微。
当这种情况下,犯罪情节虽轻微但无需进行刑事定罪时,便可能获得刑事追诉的豁免。
然而,在确定盗窃罪的轻微情节之前,必须排除其构成结果加重犯的可能性。
接下来,我们将依据犯罪的目的与动机、犯罪人的一贯表现,如犯罪中止、立功、自首等情节,来评估是否能够给予从轻、减轻乃至免除处罚的宽大处理。
其次,根据我国相关法律规定,盗窃公私财物,数额达到一定标准的,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;
若数额巨大或者存在其他严重情节的,则应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则应处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产的严厉惩罚。
具体而言,个人盗窃公私财物的“数额较大”,是指起始金额在人民币一千元至三千元之间;
“数额巨大”则是指起始金额在人民币三万元至十万元之间;
至于“数额特别巨大”,则是指起始金额在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪属于什么犯罪分类
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,盗窃罪属于刑法所规定的侵犯财产类别的犯罪类型之一。
这里所讨论的“盗窃”罪行,特指以非法占有为目的,秘密窃取公共或私人财物,且数额较大,或者在一定时期内多次实施此类违法行为,如入户盗窃、随身携带凶器进行盗窃、以及未经过主人同意便擅自对物品进行搜查等行为。
这类犯罪是最为原始和初级的侵犯他人财产权益的犯罪形式,其历史甚至可以追溯至私有制制度建立初期,几乎与人类社会发展史同步延伸。
因此,毫无疑问地说,盗窃罪属于侵犯财产犯罪的范畴之内。
在处理盗窃罪时,无论是立案侦查还是量刑审判,都需要考虑到被盗窃财物的市场价值因素。
具体来说,盗窃行为不仅可能构成刑事案件,还可能涉及到行政治安问题。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
少年抢劫罪被判缓刑属于轻罪吗
[律师回复] 解析:
依法判定的缓刑属于轻微罪行范围。
缓刑制度是指暂时赦免刑期的惩罚,针对那些已经因违反刑法而构成犯罪、理应受到法定刑期惩治的个人,事先宣告定罪并暂时不对其执行所判决的刑罚。
在实际司法操作过程中,缓刑的执行多由社区矫正机构负责,重点考察罪犯在缓刑考验期限内的行为举止是否符合相关规定。
若缓刑考验期过去后,结局大致可分为成功的缓刑和失败的缓刑两种类型。
在法庭审理刑事诉讼案件时,应严格依据相关法律条文规定,对于累犯,则不应适用缓刑。
关于缓刑考验期,具体包括以下几种情形:
1.被判处拘役的缓刑考验期限限制为:
原判刑期与一年以下之间进行选择,但不得短于两个月;
2.被判处三年以下有期徒刑的缓刑考验期限设定为:
原判刑期与五年以下之间进行取舍,但不得低于一年。
在缓刑执行期间,罪犯必须严守以下规定和要求:
1.遵守国家法律法规,积极接受监管;
2.依照考察机关制定的准则和条例,定期向考察机关汇报自身的言行举动;
3.遵循考察机关关于会客方面的相关规定,在特定的地域、场合下,接纳或者拜访指定的人员;
4.在离开常住城市或者迁居异域之前,必须向考察机关报备并获得批准。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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盗用名字属于什么罪名?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与盗用名字属于什么罪名,个人信息包括名字吗,有什么特征?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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刑事辩护
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新婚姻法 婚后买房写双方名字归属权为谁?
1、婚前一方全款购买的房子,属于该方婚前个人财产。 2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产。 3、婚前一方全款购买的房子,婚后增加另一方名字的,视为共同财产。4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的,属于其个人财产。5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
按盗窃罪定罪的情形是什么
[律师回复] 解析:
在以下各种情况下,可能被判定构成盗窃罪:
首先,金额在人民币一千元到三千元之间的公私财产被盗,其次是两年之内进行了三次或更多的盗窃行为,然后是未经允许擅自闯入他人家庭生活,与外部世界相对隔离的住所进行盗窃,再者是携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止私人持有的器具进行盗窃,最后是在公共场所或者公共交通工具上盗取他人随身携带的财物。
除此之外,还有其他一些特殊情况也可能导致盗窃罪的成立。
对于盗窃公私财物的价值,根据刑法第二百六十四条的规定,如果达到人民币一千元到三千元以上,则应视为“数额较大”;
如果达到人民币三万元到十万元以上,则应视为“数额巨大”;
如果达到人民币三十万元到五十万元以上,则应视为“数额特别巨大”。
另外,如果在两年内进行了三次或更多的盗窃行为,那么就应该被认定为“多次盗窃”。
如果是未经允许擅自闯入他人家庭生活,与外部世界相对隔离的住所进行盗窃,那么这种情况就应该被认定为“入户盗窃”。
如果是携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止私人持有的器具进行盗窃,或者是为了实施违法犯罪而携带其他足以危害他人人身安全的器具进行盗窃,那么这种情况就应该被认定为“携带凶器盗窃”。
最后,如果是在公共场所或者公共交通工具上盗取他人随身携带的财物,那么这种情况就应该被认定为“扒窃”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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