二手房转让手续费哪个出

[律师回复] 解析：
在办理私家车过户手续时，需遵循如下步骤：
首先，现机动车拥有者必须如实填写申请表格，同时提供所拥有机动车的相关证明及文件，以供审核。具体包括：
（1）现机动车所有人的有效身份证明；
（2）机动车所有权转移的相关证明、凭证；
（3）机动车登记证书；
（4）机动车行驶证；
（5）若该机动车属于海关监管范围内，则还须提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或海关批准的转让证明；
（6）对于超过检验有效期的机动车，还应附上机动车安全技术检验合格证明以及交通事故责任强制保险凭证。
法律依据：
《机动车登记规定》第十九条
申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（四）机动车行驶证；
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。
现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。

[律师回复] 解析：
倘若案件当事人对此事毫不知情，且所有证据均指向清晰明确，则此案便不存在犯罪的可能性。
然而，在讨论是否构成诈骗罪的问题上，我们必须着重关注以下几个关键要点：
首先，涉案人员在实施违法行为之际，应当明确了解并意识到自身的真实意图以及从事这些犯罪活动的驱动因素。
其次，涉案人员的行为表现不仅要呈现出对于公有财物或私有财富的贪婪渴望或是非法占有意图，还需要体现出他们的具体行为有所表现。无论是将诈骗所得据为己有以满足个人消费挥霍所需，抑或是选择将赃款赠予他人，这些行为都无法改变对该罪行本质的判定与裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十条
明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在特定的法律背景下，所谓的"连续工龄"即是指"连续工作时间"，而非相当于"本单位连续工作时间"或者是"累计工作时间"。关于计算病假的"连续工龄"以及带薪年休假规定中所述的"连续工作时间"，实际上有诸多相似之处。此二者均囊括了员工在同一家用人单位持续工作的情况，同时也涵盖了员工在不同用人单位间持续工作的状况。
然而，如果在不同用人单位之间出现了工作时间的中断，那么这便不再属于连续工作时间的范畴。
法律依据：
《企业职工带薪年休假实施办法》第四条
年休假天数根据职工累计工作时间确定。职工在同一或者不同用人单位工作期间，以及依照法律、行政法规或者国务院规定视同工作期间，应当计为累计工作时间。

[律师回复] 解析：
1.在重修建筑物之前，必须提交并取得由相关机构颁发的《集体建设用地使用证》；
2.如果建筑物位于城镇规划区域之内，那么将需要相关规划部门提供重建选址的建议与《规划许可证》的批准；而如果该建筑物坐落在城镇规划区域之外，则需要在经过土地管理部门的重建审批程序之后，方能启动施工过程；
3.当审批手续顺利获得通过之后，建筑者还需要前往下属规划部门申办建设工程许可证；
4.待建筑物重建工作圆满完成，建筑者便可携带相关资料前往当地的房产管理局办理房屋所有权证；
5.若是涉及危房改造的情况，建筑者还需填写危房翻新维修报告，同时提出危房鉴定申请，只有在得到批准之后，方可进行房屋的重建工作。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准。其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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在缓刑期间，犯罪分子是有资格外出的，但必须先向考察机关提出申请并获得批准。根据我国现行法律规定，若要离开所居住的市、县或迁居至他处，均需要提前征求考察机关的许可。被判处缓刑的犯罪分子，在缓刑执行期间需严格遵守各类法律法规的规定，接受当地司法部门的严密监管，同时按照考察机关的相关规定进行日常生活和工作。如若决定离开所居住的市、县或迁居至他处，务必事先征得考察机关的同意，否则擅自离境将会面临撤销缓刑，执行原判刑罚的严重后果。
法律依据：
《刑法》第七十五条
被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：
（一）遵守法律、行政法规，服从监督；
（二）按照考察机关的规定报告自己的活动情况；
（三）遵守考察机关关于会客的规定；
（四）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。

[律师回复] 解析：
在领取失业保险金期间，若失业者重返职场并再度遭受失业之困扰，那么其先前累积的缴费时间将被重新计算，同时，其本应享有但未领取的失业保险金的领取期限也将与本次应领取的期限进行合并计算。
然而，合并计算的上限不应超过24个月。倘若重回职场后不足一年便再度遭遇失业，他们仍可申请领取其上一次失业时应得但尚未领取的失业保险金。关于失业保险金的发放标准，我们设定为惠州市最低工资标准1130元的80%，即每月904元。
值得注意的是，惠州市的失业保险金是依据缴费年限来计算的。对于城镇户籍的失业者来说，只要累积缴纳满一年，即可享受一个月的失业保险待遇。而对于农民工群体，如果能够连续缴纳满一年，则按照其月平均缴费工资的20%一次性发放生活补助金，且每多缴纳一个月，就会额外增加2%的生活补助金。
至于失业保险金的领取期限，则主要取决于缴费年限。具体而言，累计缴纳满1年，不满5年的，领取期限最长为12个月；缴纳期限满5年，不满10年的，领取期限最长为18个月；累计缴纳期限达到或超过10年的，领取期限最长为24个月。
法律依据：
《社会保险法》第四十六条
失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的，领取失业保险金的期限最长为十二个月；累计缴费满五年不足十年的，领取失业保险金的期限最长为十八个月；累计缴费十年以上的，领取失业保险金的期限最长为二十四个月。重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限与前次失业应当领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，最长不超过二十四个月。

[律师回复] 解析：
初次涉及饮酒驾驶行为且未经诉讼解决的情况下，再次犯同样违法行为时，将面临十天以内的拘留以及一千元至两千元不等的罚款，同时车辆驾驶证也会在随后被依法吊销。
值得注意的是，对于这两次同样性质的酒后驾车交通违规事件，您应该移步至当地交警大队进行处理，并且从收到罚款的行政处罚决定书之日起算，必须在十五个工作日内，前往指定的银行缴纳相应的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
十年内不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
如果雇主决定不再和一名已达到法定年龄的员工续签劳务合同，那么这名员工便有权利向雇主申请有关经济上的赔偿。赔偿额度将会根据该员工在目前所在公司的服务年限来确定。具体而言，每满一年的服务期，雇主就需要支付给员工相当于一个月工资的经济补偿。对于服务期超过六个月但是不满一年的部分，也会被视为完整的一年；而如果服务期还不到六个月，那么雇主只需要支付半个月的工资作为补偿即可。
另外，如果一名劳动者在同一家企业连续工作超过了十年，那么雇主应该按照法律规定，与他签订无固定期限的劳动合同。如果雇主不能给出合法并且合理的理由来拒绝续签合同，那么他们就必须要与这名员工续签。如果续签问题仍然没有得到妥善解决，我们建议员工首先尝试与雇主进行深入的沟通和协商，如果协商失败，可以考虑寻求相关机构进行劳动仲裁，并向雇主提出索赔要求。
法律依据：
《劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
在摩托车进行转弯行驶时与直行汽车发生碰撞的案例中，转弯车辆通常会承担事故的主要责任。而具体责任比例的大小，是需要依据当事人的行为对发生道路交通事故产生的影响以及其过失的严重程度予以判断的。因此，我们需要结合具体的情境进行深入的分析。
首先，要看是否存在车辆违法驾驶的问题，若有一方违法驾驶，那么该车将承担全部责任；若双方都未违反规定，但转弯车已经完成转弯动作，那直行车就应当负主要责任；除上述两种情形之外，一般的情况下，转弯车辆通常会承担主要责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
在运用假冒的图像在互联网社交环境中寻找交往对象时，倘若未获得对方明确的许可或者委托书的情况下，擅自将资金进行转移，这种做法便可以被认定为是欺诈行为。那么，若是这些侵犯他人权益的肇事者，怀揣着非法剥夺他人财富这唯一的意图，借助编造虚假内容或者掩盖真实情况的手法来哄骗受害人交付财务，即便在网络社交活动中出现了自愿的资金转移现象，也有可能构成欺诈违法行为。如果情节特别严重的话，甚至可能会触犯到刑事法律。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
总的来说，倘若涉及到债务纠纷，这将归类为民事诉讼范畴，大多数情况下不会触犯刑事责任，因而通常情况下不会因这类问题而受到判刑和监禁。
然而，如果有人实施了信用卡诈骗行为并且其涉案金额达到一定程度，那他将面临着法律的制裁，包括但不仅限于判处五年以下的有期徒刑或拘役，同时还需要承担高达二万元至二十万元不等的赔偿金。在此基础上，如果诈骗犯罪者的罪行越发恶劣，例如涉及其他严重情节，那么他们可能会被判处五年以上、甚至是十年以下的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
针对养羊相关事项，我们必须办理以下必要手续：
首先，对于有意申请规模化畜禽养殖的个人或者企业，需获得乡（镇）人民政府的许可，而后向级别较高的县级畜牧主管部门提交规模化养殖项目的申请书，经过严格审核与备案程序；
其次，对于规模化畜禽养殖的土地使用问题，需通过合法途径如转包、出租等方式获取，以保证对土地所有者以及原来使用者的合法权益予以倘若本农村集体经济组织、农民及畜牧业合作经济组织欲申请规模化畜禽养殖，经县级畜牧主管部门审批同意后，乡（镇）国土所将积极协助其选择合适的用地位置，并前往县级国土资源管理部门完成用地备案手续等相关事务。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

[律师回复] 解析：
在用人单位与劳动者就三年劳动合同的履行完毕之后，双方再次决定续订新的劳动合同时，现行法律并未对此做出明确规定。关于新劳动合同的期限，完全由双方协商确定，且并不存在违反任何法律法规的情况。
然而，按照我国相关法律法规的要求，当用人单位和劳动者已经成功签订了两次固定期限的劳动合同后，用人单位则应当遵循法定程序，与劳动者续订为期更长的无固定期限劳动合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。
有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

[律师回复] 解析：
在您的工伤合同到期需要续签之际，请注意，此时您无法申请一次性工伤医疗补助金与一次性伤残就业补助金。
然而，当涉及到五至十级工伤职工劳动合同期满终止时，根据相关规定，工伤保险基金将向其支付一次性工伤医疗补助金，而用人单位则需承担一次性伤残就业补助金的支付责任。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
关于无房产证的房屋为何无法进行过户这一问题，主要有以下几个方面的解释。
首先，房产证是购房者通过合法交易获得房屋所有权的有效证明文件，它赋予了购买人对其所购置房屋实施占有权、使用权、收益权以及处置权等多项权利，也就是我们通常所说的《房屋所有权证》，作为国家法律法规保护房屋所有权的权威凭证；
其次，我国现行的房地产政策规定，只有持有房产证的房屋才能进行二次交易，而尚未取得房产证的房屋则被禁止进入市场流通领域；
最后，由于无房产证的房屋在房管部门并未进行备案，因此并不存在过户的可能性。
然而，对于那些具备办理房产证条件，但目前尚未办理完毕的房屋，仍然存在以下两种特殊情况下的过户可能：
第一种情况是，若该商品房尚未完成竣工验收程序，那么便可以进行更名操作，但需要向市相关主管部门申请开具未竣工验收报告，同时由开发商提供合同更名的具体原因说明，在此过程中需缴纳相应的手续费用；
第二种情况是，若该商品房已顺利完成竣工验收工作，那么便无法进行更名处理，但在房产证正式颁发之后，仍可通过赠与方式将产权证上的姓名变更为新的购买人。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
【税率】契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
办理房地产转让所需的具体手续以及需要出示的相关证件包括以下几个方面：
首先要准备好个人身份证明文件和户籍证明文件，同时还需要提供婚姻状况证明；
其次，要准备好房地产所有权证书、购买房产的协议、已支付的买房费用清单以及税款缴纳的凭证等相关材料，前往当地的房地产管理机构进行申请登记；其后，经过相关审核程序后，需要按照规定缴纳相应的税费；在完成税费缴纳之后，会收到税务机关开具的收据，并将此收据提交给房地产管理机构；接下来，需要填写相关的申请表格，并领取受理通知书；
最后，在收到新的房地产所有权证书后，房地产管理机构会发放房地产转让的相关证明文件。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

[律师回复] 解析：
关于股东之撤资事宜，若采用股权转让之途径，则应提前三十个自然日向其他股东发出书面通知，并需获得其他股东过半数以上的赞成票方可生效。在此情况下，其他股东享有同等条件下的优先购买权。股权转让完成后，务必及时办理相关变更登记手续。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
第一百三十九条
记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让；
转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。
股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。

[律师回复] 解析：
关于二手车的过户流程所需准备的各项文件包括哪些？具体步骤如下：买方和卖方各自提供身份证的复印件和原件、车辆所属权证明（即登记证书）的原件及复印件、车辆行驶证的复印件和原件等必要的证件资料；接下来，双方需共同签署过户合同；在完成上述步骤后，买卖双方需前往工商部门进行盖章确认，并支付相应的费用；
最后，凭着盖有公章的过户发票，即可顺利领取新的车辆所有权证明。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第十六条
任何单位或者个人不得有下列行为：
（一）拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征；
（二）改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号；
（三）伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志；
（四）使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。

[律师回复] 解析：
一家注册为一人有限责任公司的企业，在转变经营模式并更名为两人有限责任公司之后，关于其原先所负有的债务，若涉及到公司合并，其责任便应由合并且仍然存续的公司或是新成立的公司来承担。但是，假设是公司进行了拆分，那么此时必须明确，拆分后的各个公司都应对原有债务承担连带责任。详细而言，如果一个一人有限责任公司改变成两个股东组建的两人有限责任公司，且是以并购的方式进行整合的话，那么对于原公司的全部债务，理当由并购完成后依然存在的公司或全新的公司来继承和承担。这个理由是很明显的，因为当公司通过并购的方式进行整合时，原公司的所有债权和债务都应该由合并后的新公司来继承。
然而，如果一个一人有限责任公司改变成两个股东组建的两人有限责任公司，但却是通过拆分的方式进行重组的话，那么对于原公司的所有债务，就需要由拆分后的各个公司共同承担连带责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十四条
公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。第一百七十六条公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是，公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。第一百七十二条公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。

[律师回复] 解析：
在抵押设定后，债权方依法享有转移该债务的权利，然而在此过程中必须获得债权人的明确批准，若债权人对此表示反对或不予认可，那么上述的债务转移行为将被判定为无效。当债务发生转移时，其附随义务亦应随之转移给新债务人，同时，新债务人有权援引原债务人对债权人所提出的抗辩理由。
法律依据：
《民法典》第五百五十一条
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。