二手房买卖交易的当事人遇到合同无效应该如何办

[律师回复] 解析：
留置这一举措乃监察机构针对涉及职务犯罪的公务人员而采取的调查手段之一，通常在正确厘清职务犯罪事实之后，犯罪者将会面临刑事责任追责。
在此过程中，监察部门将着眼于对被留置人员进行全方位的调查取证以及其他相关工作。
若此时所搜集到的证据尚显欠缺，或犯罪事实未得以证实，那么监察部门将立即采取行动解除留置措施。
对于已移交检察机关的案件，检察院则需按照法定时限对其展开审查并做出是否提起诉讼的决策。
正常而言，留置期限设定为三个月；但如存在特殊状况需延长的情况，只需向上一级监察委员会申请批准，即可额外再增延三个月。
同时，对于由监察机关移送至检察机关的案件，检察院应在一个月内完成裁决。
当然，当考虑可能判处的有期徒刑期超过一年时，审查起诉期限可长达十五日。
另外，对于变更管辖权限的案件，审查起诉期限自改变后的检察方接收到案件之日起重新开始计算。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十四条逮捕嫌疑人后的侦查拘留期限不得超过两个月。
案件复杂、期限届满不能终止的，经上级人民检察院批准，可以延长一个月。
第二百零二条人民法院审理公诉案件，应当在受理后两个月内宣判，不得超过三个月。
本法第一百五十六条规定的情形之一的，经上级人民法院批准可以延长三个月；因特殊情况需要延长的，报最高人民法院批准。

[律师回复] 解析：
近几年来，随着国家对经济的大力发展和社会产业结构调整的加快，国内外市场竞争愈发激烈，因此各种不良现象也日益滋生。尤其值得警惕的是，许多非法传销组织借着直销的名义行骗，使得无数人深陷其中，走向了犯罪深渊。为了保护广大消费者免受此类行为的侵害，我们有必要探讨并厘清直销与传销的本质区别。在本文中，我们将分析以下几点：
首先，两者的根本性经营理念存在巨大差异。直销的核心在于，它以优质且价格合理的产品销售作为基本手段，从而达到盈利的目的。
然而，传销却不注重产品品质及价值的考虑，反而过分强调商业机会的推销，其最终目的却是利用低级会员的入会费谋求暴利。
其次，两者对于推销员的吸纳方式以及其收入获取模式不尽相同。据了解，直销公司在招聘新人时，只需要他们认同企业文化并且愿意付出努力就可加入，而无需缴纳额外的费用。但是，传销组织则往往要求新成员垫付高额的入门费甚至购买与其费用相等的产品。再者，直销从业者的收益主要依赖于个人销售业绩，与上下线之间并无直接关联；反观传销组织，它们宣扬“一劳永逸、勤劳致富”的理念，通过承诺高额回报吸引人们参与其中，但实际情况却是上层成员从中提取收益，而底层人员则被牢牢困住难以自拔。
最后，依据我国《直销管理条例》相关规定显示，任何企业欲在我国从事直销业务必须得到商务部的许可证，该批准文件可在商务部官方网站上加以查询。若不在名单之内，则该企业不得进行直销或者使用直销的名义进行推广宣传。
法律依据：
《直销管理条例》第九条
申请人应当通过所在地省、自治区、直辖市商务主管部门向国务院商务主管部门提出申请。省、自治区、直辖市商务主管部门应当自收到申请文件、资料之日起7日内，将申请文件、资料报送国务院商务主管部门。国务院商务主管部门应当自收到全部申请文件、资料之日起90日内，经征求国务院工商行政管理部门的意见，作出批准或者不予批准的决定。予以批准的，由国务院商务主管部门颁发直销经营许可证。

[律师回复] 解析：
在向相关机构提出工伤认定申请之时，您需要准备以下必要材料：
包括工伤认定申请书；能够证明您和所服务单位之间存在实际雇佣关系的相应文件；以及由权威医院开具的详细的医疗诊断证明或关于职业病的诊断报告书。
法律规定，用人单位有责任将事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起的第三十个工作日之内做出申报。
如若用人单位未能及时申请，工伤职工本人及其近亲属、所属工会等有权在1年以内地方提出申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十八条
提出工伤认定申请应当提交下列材料：
（一）工伤认定申请表；
（二）与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；
（三）医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。
工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。
工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。
申请人按照书面告知要求补正材料后，社会保险行政部门应当受理。

[律师回复] 解析：
销售游戏外挂的行为在中国法律体系中被归类于非法经营犯罪范畴，需按照相关法律法规和司法解释实事求是地加以定罪量刑。具体而言，依法判决如下所示：
1.若涉案情节相对轻微，则会面临五年以下有期徒刑之惩罚外加处罚款，其罚金额度相当于违法所得的1至5份之一。
2.如招致严重后果者，则需接受五年或更长时间的有期徒刑，同时按照违法所得的1至5倍处罚金，或是予以全额没收个人已获得财产。
3.对于那些从事销售外挂活动主要为了代练或者刷虚拟货币的人，根据情况会被视为破坏计算机系统罪而被依法追究。一方面，销售游戏外挂属于典型的非法经营行为，非法经营罪的构成要素包含如下四点：
1.侵害了市场正常运转所需的稳定性；
2.在主观领域内体现出明确的意念，意图通过违法手段获取不正当利益；
3.从客观上来看就是违反国家规定，擅自经营专营、专卖用品或者其他受限商品的买卖，以及从事进出口许可证的交易等行为；
4.凡达到承担刑事责任法定年龄，具备完全刑事责任能力的个人均可成为该罪名的主体。另一方面，关于非法经营罪的判刑标准包括如下几个步骤：
1.严重扰乱市场秩序者，判处五年以下有期徒刑或拘役，并处或者单处违法所得价值的一倍至五倍之间的罚金；
2.造成极为恶劣影响且情节特别严重者，将面对最高五年以上的有期徒刑，同时要求缴纳违法所得价值的一倍至五倍之间的罚金，或予以全额罚没个人已有的全部财产。综合来说，销售游戏外挂的行为应当按照中国现行刑法中的非法经营罪来认定并根据实际情况作出公正判决。通常情况下，非法经营罪所涉及到的侵犯市场稳定性与企图获取非正当收益的意图都是必备要件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
【非法经营罪】违反国家
有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
提起行政复议的期限定为60天。
此六十日内的计算时间从申请人知晓该特定行政行为之日始算。
行政复议指的是那些在法律上与其相关的人士，若不满行政机构做出影响自己权益的行政举动，便可依法向具有法定权限的行政机构申请复议，由复议机关遵守法律规定，针对被申请的行政行为的合法性及合理性进行严谨的审查，并据此作出公正合理的决定。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第九条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

[律师回复] 解析：
针对违规滥用股票账户的行为，这种行为无疑已经触犯了相关法律法规，应当受到严厉的处罚。
具体来说，监管部门将要求当事人立即改正这种不法行径，并且没收其在借用过程中获取的全部违法所得；
同时，还需要对情节恶劣、数额较大的违法者，处以违法所得一倍以上五倍以下的重罚。
如果当事人在此次事件中毫无违法所得或者违法所得的金额低于三万元人民币，那么也不必过分担忧，因为他们将会面临三万元以上三十万元以下的经济惩罚。
同时，对于借用账户的直接主管人员以及对此次案件负有直接责任的其他工作人员，监管部门也不会手下留情，分别对其实施警告，并处以三万元以上十万元以下的相应罚款。
法律依据：
《证券公司监督管理条例》
第二十八条证券公司受证券登记结算机构委托，为客户开立证券账户，应当按照证券账户管理规则，对客户申报的姓名或者名称、身份的真实性进行审查。
同一客户开立的资金账户和证券账户的姓名或者名称应当一致。
证券公司为证券资产管理客户开立的证券账户，应当自开户之日起3个交易日内报证券交易所备案。
证券公司不得将客户的资金账户、证券账户提供给他人使用。

[律师回复] 解析：
关于报案之后是否能够撤回报案，这需要依据具体情况来判断。
1.在涉及行政事务的案件之中，如果违法行为人和受害者之间是由于民间纠纷引发的斗殴，或者是对他人财产的损毁等行为违反了治安管理条例，并且这些行为的情节相对较为轻微，在双方通过协商达成共识并和平解决问题之后，涉案人员可以向办案部门提出撤销案件的申请。
2.然而，当涉及到刑事案件时，由于刑事自诉案件的性质特殊，在报案后审判开始之前，事件中的当事人可以自愿选择进行和解或申请撤销案件。
3.对于刑事公诉案件来说，尽管报案人无法自主撤回报案，但当出现法定撤销案件的情形时，相关公安机构有权对案件作出相应的处理决定。
其中，法定撤销刑事公诉案件的情况有：
1、当犯罪情节相当轻微且社会危害性不大时，不被视为犯罪；
2、当犯罪行为已经超过刑法规定的追诉期时；
3、根据国家特定的赦令宣布免于执行刑罚的情况；
4、依照刑法规定属于告诉才处理的犯罪，但是检举报告过程中未有人提起诉讼或者撤回告诉时；
5、犯罪嫌疑人或被告人宣告死亡的情况；以及6、其他法律明文规定免于追究刑事责任的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
第二百一十二条
人民法院对自诉案件，可以进行调解；自诉人在宣告判决前，可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百一十条第三项规定的案件不适用调解。
人民法院审理自诉案件的期限，被告人被羁押的，适用本法第二百零八条第一款、第二款的规定；未被羁押的，应当在受理后六个月以内宣判。
《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十九条
判决宣告前，自诉案件的当事人可以自行和解，自诉人可以撤回自诉。人民法院经审查，认为和解、撤回自诉确属自愿的，应当裁定准许；认为系被强迫、威吓等，并非出于自愿的，不予准许。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百八十三条
经过侦查，发现具有下列情形之一的，应当撤销案件：
（一）没有犯罪事实的；
（二）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（三）犯罪已过追诉时效期限的；
（四）经特赦令免除刑罚的；
（五）犯罪嫌疑人死亡的；
（六）其他依法不追究刑事责任的。
对于经过侦查，发现有犯罪事实需要追究刑事责任，但不是被立案侦查的犯罪嫌疑人实施的，或者共同犯罪案件中部分犯罪嫌疑人不够刑事处罚的，应当对有关犯罪嫌疑人终止侦查，并对该案件继续侦查。
第一百八十四条
需要撤销案件或者对犯罪嫌疑人终止侦查的，办案部门应当制作撤销案件或者对犯罪嫌疑人终止侦查报告书，报县级以上公安机关负责人批准。
公安机关决定撤销案件或者对犯罪嫌疑人终止侦查时，原犯罪嫌疑人在押的，应当立即释放，发给释放证明书。原犯罪嫌疑人被逮捕的，应当通知原批准逮捕的人民检察院。对原犯罪嫌疑人采取其他强制措施的，应当立即解除强制措施；需要行政处理的，依法予以处理或者移交有关部门。
对查封、扣押的财物及其孳息、文件，或者冻结的财产，除按照法律和有关规定另行处理的以外，应当解除查封、扣押、冻结。

[律师回复] 解析：
一、界定纷繁差异：
法律效益之明确所指为立法、执法、诉讼以及守法过程之中，我们如何对法律伴随的权利资源进行尽善尽美的配置，消退所有可能产生的成本亏损，从而使法律资源之利用价值在质量层次上达到极致的优化状态，以及其在数量层次上达到最大化的扩展程度，最后所取得的整体影响效果。
相比之下，法律效力则被理解为法律本身自带或者被授予的制约能力。
无论是规范性的法律文件还是非规范性的法律文件，都具备一定的约束能力，要求人们遵守并依照法律规定行事。
二、时间效能差别显著：
法律效益：
则指向法律的实施能否给人们或者整个社会带来真正有效的利益和裨益，是否能够切实满足人们或者社会的某种特定需求或者目标追求。
法律效力，是指法律本身所具有或者被赋有的约束力量。
三、评价层次众多：
法律效益区分涵盖了法律的外部效益和法律的内部效益两个方面。
法律的外部效益则具体表现在法律的经济效益、政治效益、文化效益、社会效益、生态效益等多重层面上。
而法律效力则基本囊括了时间效力（牵涉到对于法律的追溯适用问题）、空间效力（即法律生效的地域范围）、以及对人的效力（即以属人原则、属地原则、保护原则以及以属地原则为主结合其余原则四种主要方式来探讨）
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第五条中华人民共和国实行依法治国，建设社会主义法治国家。
国家维护社会主义法制的统一和必须予以追究。
任何组织或者个人都不得有超越宪法和法律的特权。

[律师回复] 解析：
首先，如果企业无缘无故地解雇员工，那么企业必须向该员工支付双倍的经济赔偿金。
其次，对于劳动合同期满后不再续约而辞退员工以及因企业经济性原因进行的大规模裁员等情况，企业则需根据员工在企业服务时长给予相应的经济补偿金。
具体而言，员工每在企业工作满一年后，企业就应当向其支付一个月的经济补偿金；若企业未能提前一个月告知员工解除劳动关系，则还需额外支付一个月的工资作为替代通知金。
再者，当员工严重违反了企业的规章制度或者在试用期内被企业以不符合录用条件为由辞退时，企业无需向该员工支付任何形式的经济补偿。
法律依据：
《劳动合同法》第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复] 解析：
当您遭遇电信诈骗时，以下是一些可供参考的应对策略：
火速报警。
请及时拨打全国公安统一报警电话“110”或者前往就近的派出所报案，以便迅速采取行动制止损失，以及启动正式的调查流程。
妥善保全证据。
务必集中精力搜集并收藏所有与诈骗事件有关的证据，诸如通话录音、短消息、电子邮件、转账证明、不法分子的身份信息等。
这些宝贵的证据对日后的深入调查乃至可能面临的法律诉求起到决定性的作用。
立即联络银行及支付平台。
若涉及到银行转账或是网上支付业务，应当立刻联系开户行及其相应的支付结算平台，详细告知事情原委，努力争取冻结涉事账户及其交易操作。
实施密码更改及账号调整。
一旦电信诈骗关系网络相关事务，务须立即更改所有关联账号的登录密码，全力保证个人隐私与财产的保护。
保持警觉而行。
在今后的日常生活中保持强烈的忧患意识，尽量避免重蹈覆辙再次成为诈骗的牺牲品。
积极举报诈骗违法行为。
您可以向相关主管部门举报涉嫌欺诈的网站或者不法分子的即时通信帐号，以此杜绝他人受到类似损失。
适当寻求法律援助。
若损失金额较大，您将有必要考虑通过法律渠道进行损失追讨。
此时，寻求专业律师的协助将是明智之选。
综上所述，这一系列措施将协助受害者尽可能地降低损失，并在关键时刻使用法律武器维护自身权益。
此外，这些方法还能助力警方锁定罪犯身份，预防更多无辜民众受侵害。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。
对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
关于离职时是否有权要求即时结算薪资待遇这一问题，我国现行有效的《工资支付暂行规定》第九条明确指出：
"当劳动关系双方依照法律规定依法解除或者终止劳动合同后，用人单位必须在该劳动合同解除或者终止之日起的一天之内全额支付劳动者全部薪资款项。"因此，倘若当地并未特别制定相应规定的话，用人单位有义务在劳动者正式提交辞职申请或者合同到期当日立即为其结算全数薪酬福利待遇。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第九条
劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家
向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

[律师回复] 解析：
首先，我们要明确指出，定金协议依法自实际交付定金之日起即告成立，因此并非必须以书面形式存在。
这意味着即使当事人之间并未签署正式的定金协议文件，只要他们已经就其中一方向另一方支付定金作为债权保障达成共识，且后者确实接受了该笔定金，那么此种情况下，定金协议便已然生效。
然而，如果在订立购销或服务合同后，一方有违约行为或者未能按照合同约定履行其付款义务的话，便需承担相应的违约责任。
值得我们注意的是，如果在签订购买合同时发现对方有欺诈或威胁的行为，那么便有权撤销购销合同，而且签订人亦无需承担任何违约责任。
关于定金的具体数额，法规规定应由双方当事人协商确定；然而，所设定的定金金额不得超过主合同标的价值的百分之二十。
在实践中，若实际交付的定金数额超出原始预定数额，或者反之低于原定数额，都将被视为对原定金数额的变动。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
关于无证驾驶致使人员伤亡情况的法律判决标准，根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定，具体包括但不限于如下内容：
1.由于驾驶员在驾驶过程中存在重大失误，以致产生严重后果，引发人员死亡，将对此行为判处三年以下有期徒刑或单独拘留。
2.若在交通事故发生后，驾驶员选择逃离现场，或者在事故中有其他特别恶劣的情节表现，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
3.如果驾驶员在事故发生后逃逸，并导致人员死亡，那么将面临更为严厉的处罚，即七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，互联网金融领域的诉讼时效期限为自权利人知晓或理应知晓自身权益遭受侵害以及义务人之日起算起满三年。
然而，若权利损害已超过二十年的法定期间，即使当事人仍提出诉讼请求，人民法院亦将不予受理与支持。
在此特例情形下，权利人可向司法部门申请适当延长诉讼时效。
总之，网络借贷争议本质上仍然属于民事法律范畴，因此须遵循相关法律法规进行处理。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在涉及到民事经济纠纷的案件之中，若法院采取了强制执行措施过后，被执行人仍然无法按照约定履行其应负的偿债责任，那么此时，法院有权暂时中止该执行程序，直到被执行人重新具备执行能力之后，再行恢复执行工作为止。
其次，如果经过查证确认被执行人确实缺乏偿还义务的财力资源，且在此种情况下，既无其他第三方人士能够代替其履行债务责任，那么，执行申请者将拥有在未来某一时刻发现被执行人拥有可供执行财产的机会，从而随时向法院提出重新启动执行程序的请求，而这一执行请求将不受到诉讼时效期限的制约。
最后，如果根据已设定的民事赔偿法律规范和法院已采取的强制执行手段，被执行人依然无法履行其偿付债务的义务，那么他们应该继续担负起偿还责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百六十七条
有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：
（一）申请人表示可以延期执行的；
（二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的；
（三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；
（四）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
（五）人民法院认为应当中止执行的其他情形。
中止的情形消失后，恢复执行。

[律师回复] 解析：
关于公司公章的申请及制作流程阐述如下：
首先，贵司需要派遣相关人员前往公司注册地所在县级以上公安局申请并开具刻制印章的介绍信或者证明文件。
在此过程中，您需要携带以下必备材料，包括但不限于：
企业法人营业执照的正本与副本原件及其复印件；法定代表人或者经营者的身份证明文件（含原件与复印件）；如需他人代为办理，还请提交书面授权委托书。
之后，贵司凭借上述申请获取的介绍信或者证明文件，亲自或者指定专员赴往刻字厂或刻字店铺所在地区性同等级别的公安局进行对接，以期更换刻制印章的许可凭证——刻制印章通知单或介绍信。
最终，贵司在获得了由公安机关颁发的刻制印章通知单或介绍信后，便可前往公安机关指定的刻字厂或刻字店预约并制作公司公章。
法律依据：
《国务院关于国家行政机关和企业事业单位社会团体印章管理的规定》第二十三条
印章制发机关应规范和加强印章制发的管理，严格办理程序和审批手续。
国家行政机关和企业事业单位、社会团体刻制印章，应到当地公安机关指定的刻章单位刻制。

[律师回复] 解析：
无论商品是否已经签收，您仍然享有退款的权利。
通常情况下，在淘宝平台购买的产品均承诺七日内无条件退货原则，故而即便商品已然签收，只要尚未过期限七日，仍然可以轻松实现退货流程。
然而在此过程中，运费务必需您自行承担。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
1、在确凿的证据面前，当事人有权提出退房的要求。
2、若有证据可以证实当事人双方曾经就环境噪音应维持在较低水平这一事项达成明确共识，那么便可据此以行为存在欺诈之嫌作为理由，宣称无法继续履行合同的责任，进而上诉至法院请求解除该份合同并且进行相应的退房程序。
在此过程中，合同被看作是正式奠定当事人或者当事人双方之间民事关系设立、变更及终止的缔结协议。
经过合法程序制定的相关规定，在国家法律的维护下发挥着重大的作用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
在我国，以QQ群为主要展现手法的利诱性拍卖分享计划实际上是一种典型的诈骗行径。
这些骗子们善于运用互联网媒介作为他们的工具，使得他们能够制造出极其逼真且效率极高的骗局，而且往往还涉及到更为复杂的犯罪团队。
这种诈骗方式往往会通过QQ、微信等各类网络平台向广大公众散发虚假的职位招聘信息或者投资机会，并做出虚假承诺来引诱受害人进行现金交易，进而从中攫取巨额财富。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于在征信不佳的情况下能否担任法人这一问题，答案并不唯一绝对。
简单来说，以下几种情况需要分别讨论：
首先，若只是存在个别方面的信用不良纪录，例如信用卡逾期还款、贷款拖欠未还等状况，那么这种身份不会阻碍您承担公司法人职务；
其次，如果涉及到的个人征信负债金额巨大，并且已经进入了债务偿还的最后期限但依然没有妥善解决，这时候您可能会面临无法继续担任法人的风险；最后，如果个人已经被法院认定为不诚信履行义务者，那么将无法再担任任何企业包括总经理、董事长、董事会成员以及其他高级管理层的职务。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。
公司法定代表人变更，应当办理变更登记。