中介违约不退房租找消费者协会投诉有用吗

[律师回复] 解析：
租赁房产并不具备继承的资格。
遗产乃是指自然人死亡之时所留下的属于其个人的、合法的财物，而对于租赁房产而言，租赁者所拥有的并非为所有权而是使用权。
因此，在自然人离世之际并未将此部分财产遗留给后人，因其并未能成为亡者留下的合法私人财产，故无法作为遗产由其余人继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
根据我国最新修订的《中华人民共和国刑法》修正案九，嫖宿幼女罪名被正式废除了，仅保留有强奸罪这一犯罪类型。
在司法实践中，对于涉及未成年人（年龄未满14周岁）的性交易活动，无论其是否自愿，都将视为强奸罪进行处理，并依法予以严惩。
此外，如果行为人与不满10周岁的幼女发生性关系或对幼女造成身体上的伤害，则将面临最高可达10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
集资诈骗罪的最严重的刑罚是无期徒刑，而并非死刑，因此在法律框架内不会判定为死刑。
此外，集资诈骗罪的量刑标准如下：
1.对于那些以非法占有为目的，采用欺骗手段进行非法集资活动，且金额达到较大程度的行为人，将被判处三年以上七年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的刑事责任；
2.如果犯罪金额巨大或存在其他严重情节，则将面临七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要承担罚金或没收财产的刑事责任；
3.若单位实施了此类犯罪行为，那么将对该单位施加罚款的惩罚，并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照上述规定进行相应的处罚。
至于诈骗罪的量刑标准，主要包括以下几个方面：
1.诈骗公私财物，金额达到了三千元至一万元以上的，属于数额较大的情况，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的刑事责任；
2.诈骗金额达到了三万元至十万元以上的，属于数额巨大或者存在其他严重情节的情况，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的刑事责任；
3.诈骗金额达到了五十万元以上的，属于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在购买了已出现工程废止的商品房后，开发商未能按计划时间交付住宅，而这些房屋仍处在施工过程中。
在此情况下，购置者可向当地相关房产管理机构进行申诉。
这类问题通常会由地方政府主导，联合建设局、土地管理局、监察局等多个职能部门组建特别行动小组，通过资本流动和市场调整手段，推动工程废止楼盘恢复建设作业。
法律依据：
《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第四条
国家市场监督管理总局主管全国投诉举报处理工作，指导地方市场监督管理部门投诉举报处理工作。县级以上地方市场监督管理部门负责本行政区域内的投诉举报处理工作。

[律师回复] 解析：
我们在此着重指出，如果某位人士因为提供“床伴”服务而导致他人从事色情活动，这一行为将被认定为是一种类似于介绍卖淫罪的犯罪。
根据相关法律规定，引诱、容留、介绍他人进行色情交易，可能面临最高五年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还要接受罚金的惩罚；
如果情节特别严重，那么刑期和罚金标准将会有所提升，甚至可以达到五年以上的有期徒刑并处予相应罚金。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
倘若符合取保候审所需满足的各项要求，当事人可依法申请办理取保候审手续。
在我国，人民法院、人民检察院以及公安机关对于存在以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人，均有权批准实施取保候审：
首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审方式不会导致社会危害性增加的；
再次，若犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，同样可以考虑采用取保候审措施以避免社会危害性增大；
最后，若案件审理期限已届满，但案件仍未得到妥善处理，也需考虑采取取保候审措施。
取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
此外，人民法院、人民检察院以及公安机关在决定是否对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审时，应责令其提出保证人或缴纳保证金。
以上即为关于“刑事拘留十天后该如何应对”的详细解答，希望能对您有所帮助。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
关于如何进行撤销取保候审流程的说明如下：
首先需要严格审核解除取保候审的各项条件是否满足；
其次，应依据相关法规规章的规定，逐项办理相关法律手续；
若证实确实具备解除取保候审的资格条件的话，案件负责处理的官员将撰写《呈请解除取保候审报告书》，经过办案单位的认真审查和批准之后，由办案人员着手制作《解除取保候审决定书、通知书》，以完成解除取保候审的所有程序。
第三步是解除对被取保候审人员的监督与约束。
在办理相关手续的过程中，办案人员会向当事人宣读《解除取保候审决定书》，并要求其在该决定书的回执上签名确认，同时，办案人员还需制作《退还保证金决定书》，并通知当事人前往指定的银行领取保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行；无固定住处的，可以在指定的居所执行。对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪，在住处执行可能有碍侦查的，经上一级人民检察院或者公安机关批准，也可以在指定的居所执行。但是，不得在羁押场所、专门的办案场所执行。
指定居所监视居住的，除无法通知的以外，应当在执行监视居住后二十四小时以内，通知被监视居住人的家属。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人委托辩护人，适用本法第三十三条的规定。
人民检察院对指定居所监视居住的决定和执行是否合法实行监督。

[律师回复] 解析：
面对此种情况，您可采取以下措施以寻求问题的妥善解决：
首先尝试通过友好协商与租赁公司达成共识，共同制定出一个切实可行且较为合理的还款计划；
倘若上述方法未能奏效，您需理解租赁公司保留依据相关法规解除租赁合同的权利，同时将要求您支付相应的违约金以及为违约行为所带来的经济损失进行赔偿。
最后，若租赁公司选择诉诸法律途径，则有可能会向当地的司法机构提出诉讼请求，试图解除已签订的合同，并且要求您支付所有拖欠的租金及其他相关费用。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
针对强奸罪所产生的损害赔偿问题，并无明确的金额规定，这主要取决于当事人之间的商议结果。
具体而言，这些赔偿内容包括但不限于以下几个方面：
1.医疗费、误工费、护理费、交通费、食宿费以及住院伙食补助费等必要开支。
2.倘若受害者因此遭受了身体残障的后果，还应计量并支付残疾赔偿金、相配套的残疾辅助器具费以及被扶养人生活费。
3.若不幸导致受害者死亡，则需支付死亡赔偿金。
4.在刑事案件的审理过程中，受害者有权向法院提出附带民事诉讼，请求被告人承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，任何对正依法履行职务的民警实施的不当行为都将被判定为袭警罪。
其中，暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的行为主要包括以下几类：
首先，包括但不仅限于实施撕咬、踢打、抱摔、投掷等行为，这些都是针对民警人身发起的攻击行为；
其次，如对民警正在使用的警用车辆、警械等各类警用装备进行打砸、毁坏或强行夺取等行为，同样也属于对民警人身的攻击范畴。
值得注意的是，即使是在醉酒状态下实施的袭警犯罪行为，其行为者仍须承担相应的刑事责任。
此外，对于那些教唆、煽动他人实施袭警犯罪行为或者为他人实施此类犯罪行为提供工具或协助的人员，应视为共同犯罪，并按照相关法律法规予以惩处。
最后，对于虽未达到犯罪程度，仅构成违反治安管理行为的袭警事件，亦应依法从严处理，给予相应的治安管理处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
有盗窃罪前科者，理论上是允许申请成为网络预约出租车司机的，但是在此之前他们必须要符合其他一系列的准入要求。
例如，申请人不得存在任何涉及毒品使用或者酒驾的不良行为记录。
值得注意的是，虽然盗窃罪并不等同于暴力犯罪，亦非交通肇事犯罪以及危险驾驶罪，
然而，这并不意味着有过盗窃罪前科的人士就能够轻而易举地获得网络预约出租车司机的资格。
在实际操作中，他们还需满足诸如无吸毒记录、无饮酒后驾驶记录等诸多其他条件方可顺利通过审核并最终获得从业许可。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：
(一)取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历;
(二)无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;
(三)无暴力犯罪记录;
(四)城市人民政府规定的其他条件。

[律师回复] 解析：
故意挑衅且进行暴力攻击、随意骚扰他人以及任意损害、侵占公有和私有财产，或者在公共场合制造纷乱并引起公众秩序严重混乱的行为，即为寻衅滋事罪。
其具体认定标准如下：
首先，任意对他人实施殴打，且情节恶劣者；
其次，对他人恶意进行侮辱而情节恶劣者；
再次，在公共场所故意引发纷争喧哗并导致公共场所秩序混乱者；
最后，任意损毁、侵占公有和私有财产的行为。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于患有小脑萎缩症患者所签署的契约的有效性问题，其关键在于评估该个体是否具备独立进行完整的民事法律行为的能力。
若小脑萎缩的症状对其进行正常的民事行为产生明显的影响，那么这类人员所签订的契约就有可能存在实质性的问题。
不过，如果这些患者尽管出现了记忆力衰退等问题，但是在执行某些行为时仍旧能够明晰地意识到自己正在从事何种活动，那么他们并不被视为无或有限的民事法律行为能力人。
在这种特殊的情况下，只要这些人员签署的契约并未犯有所规定的其它法定效力欠缺，就应当被视为合法有效的。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条?
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 要先看你们双方之间的租赁合同的约定。

[律师回复] 还能探望，这是作为父母的法定权利。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。

[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们

[律师回复] 具体情况如何大概案情描述一下

[律师回复] 您好，根据您的问题描述，要结合您与网约车公司签订的合同以及规章制度来确认是否需要赔付违约金

[律师回复] 详细描述一下案件的具体情况2

[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办拆迁继承问题