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2020郑州房产过户新政策是怎样的?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-09-09 福建厦门
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:
    (一)买房人应缴纳税费:
    1、契税:首次购房评估额90平内
    1、90平144平内1.5,超过144平或非首次3,买方缴纳
    2、印花税:房款的0.05
    3、交易费:3元平方米
    4、测绘费:1.36元平方米
    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    (二)卖房人应缴纳税费:
    1、印花税:房款的0.05
    2、交易费:3元平方米
    3、营业税:全额的5.56(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
    4、个人所得税:房款的1(.普通房满五年唯一减免)。
    全文
    13 2020-09-09
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2020郑州房产过户新政策是怎样的?
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2023郑州户口政策有哪些
目前郑州规定的外来人员落户政策有人才落户,购房落户,投靠落户,缴纳社保入户,工作调动落户等,比如从其他省份调至郑州,国家行政机关企事业单位的干部职工,一般可以直接办理郑州户口,但户口迁移都是自愿的。
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杭州洗钱罪判多久刑期满
[律师回复] 解析:
对于洗钱犯罪的刑罚,依据现行法律规定,行为人若被判定有罪,将面临五年以下有期徒刑或拘役,并且要处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下罚金;如案件情况严重者,其刑期将在五年以上十年以下,同时须缴纳洗钱金额的百分之五以上、百分之二十以下罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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根据2023郑州户口政策在郑州落户的方式有哪些?
根据郑州户口政策在郑州落户的方式包括购房落户、投靠落户、购房落户等,公民在提出落户请求之前,需要西安确定自己具体满足哪种方式的落户条件,然后还需要收集相关证明材料。
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帮信罪最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
众所周知,在知晓他人正在运用信息网络从事违法犯罪活动时,仍然为他提供互联网接入服务、服务器托管业务、网络存储传输等技术支持甚至进行广告推广或支付结算协助等一系列行为,只要情节严重,就将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事责任,同时还可能被处以罚金。关于帮信罪的构成要素,主要有以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的实施者可以是任何年龄段的自然人,但必须满足年满16周岁这一条件;
其次,从主观心态上讲,帮信罪的行为人必须是明知自己的行为是在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,该罪行所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,从客观行为上看,帮信罪的行为人需要为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规,这里的“情节严重”具体是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪,却依然为其犯罪活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者进行广告推广、支付结算等协助行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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新聚众斗殴罪构成要件是哪些
[律师回复] 解析:
聚众斗殴罪,是指那些为了报复别人、称霸一方或者有其他不恰当的目的,聚集众多的人组成帮派并展开互相的殴斗行动,从而对公共秩序造成严重破坏的行为。
(一)从客体上看,本罪的侵犯对象是社会公共秩序。这里所说的“公共秩序”,不能仅仅理解为公共场所的秩序,更应该被理解为在社会公共生活中必须遵守的各种共同生活的规则和秩序。
(二)从客观方面来看,本罪的表现形式是纠集众人结伙进行殴斗的行为。聚众斗殴的主要原因通常是出于个人恩怨、争夺霸权或者其他不正当的目的,从而形成了一个团伙并进行了殴斗。
(三)从主体上来看,本罪的主体是一般的自然人,只要年满16岁并且具有刑事责任能力的人都可以成为本罪的主体。
然而,并不是所有参与聚众斗殴的人都构成了本罪。只有那些在聚众斗殴中起主导作用的人和其他积极参与者,才能够成为本罪的主体。
(四)从主观方面来看,本罪的主观心态是故意犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
抢劫罪罪轻辩护的策略和要点有哪些
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪这一刑事犯罪,其较轻辩护要点可以基于如下四个层面展开深入剖析与探讨:
1.从主观角度探究行为人是否真正怀揣着非法占据他人财富的明确意图以及此种意图产生的原因,也就是要求我们在分析行为人实施强行扣押、束缚等手段向受害者勒索财物的过程中,探寻其行为背后是否存在合理的动机和目的;
2.从客观方面审视行为人所采取的暴力、威胁等手段是否已经达到了足以压制受害者反抗的强度,同时还要考察行为人的暴力行为与其最终获取财物的结果之间是否存在必然的因果联系;
3.进一步关注行为人是否是在现场直接获得了财物;
4.最后,我们需要对案件中所涉及到的所有证据进行全面审查,以确定这些证据能否共同构建起一个完整的证据链条,从而使我们能够清晰地了解案件事实,并确保证据充足。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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郑州拆迁政策是怎样的?
棚户区改造货币化安置主要采取自主安置、集中安置和团购安置等方式。鼓励和支持棚户区改造居民选择货币补偿安置方式,利用补偿款自主购买普通商品住房实现安置。鼓励政府房屋征收部门通过招标方式集中购买普通商品住房作为安置房源,实现对棚户区改造居民的安置。
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郑州租售同权政策是什么?
1、发挥国有租赁企业的引领作用。2、培育专业化住房租赁企业。3、建立开发与租赁一体化运作模式。4、规范个人出租。
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房产纠纷
丹东构成袭警罪吗最新情况
[律师回复] 解析:
在我国的法律体系中,专门设立了“袭警罪”这一法律概念。此项犯罪行为被视为严重的刑事案件,已正式纳入了刑法的管辖范畴之内。
根据现行的相关法律规定,若有特定主体对正在依法执行职务的人民警察实施暴力袭击,视具体犯罪情节可判定为拘役、管制等较轻罪名,亦或是3至7年不等的有期徒刑;若经司法鉴定证实人民警察因此受到伤害,涉案的犯罪嫌疑人均须承担相应的民事赔偿责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
洗钱罪最新处罚方式是哪种
[律师回复] 解析:
关于洗钱犯罪行为所面临的惩罚措施,根据相关法律规定可分为三个层次:
首先,若涉案金额较小或情节相对轻微,则应判处被告人五年以下有期徒刑,或是拘留,同时还需要并处罚金;
其次,当罪犯的情节较为严重时,就应该被处以五年以上、十年以下的有期徒刑,并且同样需要并处罚金;
最后,如果是单位组织实施了此类犯罪活动,那么不仅要对单位进行罚金的处罚,而且还要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照上述规定进行相应的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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郑州市房改房政策有哪些?
目前,我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说,只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。
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天津最新盗窃罪的量刑标准规定
[律师回复] 解析:
在中国的法律框架下,对于侵犯公民及企业财产权益的犯罪行为,其惩罚力度随着涉案金额以及情节严重程度的不同而有所差异。具体而言,倘若某个人实施了盗窃公私财物犯罪行为,涉案金额达到一定标准(即“较大”),或者在犯罪过程中涉及到多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况,那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被判处罚金。
如果涉案金额进一步增大,或者存在其他严重情节,那么罪犯将会受到更为严厉的惩罚,即三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。而当涉案金额达到极其庞大的地步,或者存在其他特别严重的情节时,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同时可能会被判处罚金或没收财产。
值得注意的是,在对盗窃罪进行量刑时,被盗窃的物品种类也会影响最终的判决结果。例如,如果罪犯盗窃的对象是金融机构,而且涉案金额特别巨大,那么他将面临无期徒刑或者死刑的严厉惩罚,并且可能会被没收全部财产。这里所说的“盗窃金融机构”,特指盗窃金融机构的经营资金、有价证券以及客户的资金等,比如储户的存款、债券、其他款物等,但并不包括盗窃金融机构的办公用品、交通工具等财物的行为。
另外,如果罪犯盗窃的是珍贵文物,并且情节严重的话,那么他将面临无期徒刑或者死刑的严厉惩罚,并且可能会被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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怎么搞清是行政拘留和刑事拘留
[律师回复] 解析:
行政拘留与刑事拘留皆为法律体系中的特定惩戒行为,然而,二者在性质、依据、对象以及目的等方面存在显著差异,具体可由以下几个维度来加以区分:
第一,两种措施的本质属性及其法律依据不尽相同。刑事拘留作为一种在刑事诉讼过程中采用的综合性法律强制措施,其依据主要来自于《中华人民共和国刑事诉讼法》;而行政拘留则是根据《中华人民共和国治安管理处罚法》所规定的一种处罚方式。
第二,实施对象有所区别。刑事拘留针对的是那些触犯了刑事法律,需要承担刑事责任的现行罪犯或者重大嫌疑人员;而行政拘留的对象则主要是那些尚未达到犯罪程度的违法行为人。
第三,两者的实施目的及最终效果亦有明显差异。刑事拘留的主要目的通常是为了将被拘留者转化为逮捕对象,而行政拘留的主要目的在于对违法行为人进行惩罚和教育,且行政拘留期满即意味着教育处罚的终结。
第四,在羁押期限上,刑事拘留的时限一般为3至7日,最长不得超过37日;而行政拘留的羁押期限则为1日以上,但不超过15日。
最后,在实施主体上,公安机关和人民检察院享有刑事拘留的权力,其中,公安部门还拥有行政拘留的决定权和执行权。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十一条
违反治安管理行为人有下列情形之一,依照本法应当给予行政拘留处罚的,不执行行政拘留处罚:
已满十四周岁不满十六周岁的;
已满十六周岁不满十八周岁,初次违反治安管理的;
七十周岁以上的;
怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。
新型老年人集资诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
集资诈骗罪案件的立案准则大致包含以下几个方面:
首先,从个人角度出发,若涉嫌集资诈骗行为,其涉案资金额度需达人民币十万元或以上方可构成刑事立案条件;
其次,针对以法人机构为代表的集资诈骗犯罪,其涉及到的犯罪金额则需要符合人民币五十万元以上这一基准;
另外,在行为人故意携款逃离现场的情况下,相关部门同样有权予以立案查处;除此以外,若犯罪嫌疑人对集资所得资金进行肆意挥霍或非法使用,以至于造成资金无法归还的结果,此时也可视为具备立案条件;
最后,倘若利用集资所得资金从事违法犯罪活动,那么在犯罪嫌疑人未能及时归还资金之前,司法机关将暂时停止追究其法律责任。当然,除了上述列举的几种情况外,还有其他一些明显表现出欺诈行为且拒不偿还集资款项,或者导致集资款项无法追回的案例,同样可以参照上述原则进行立案侦查工作。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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