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最新直系亲属房产过户新政策,5年后再转让怎么交税?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-09-09 云南丽江
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    5年后你过户应交的费用包括:
    1、印花税:房款的0.05%
    2、交易手续费:3元/平方米
    3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)注意:如果该房产不是你唯一住房的话,第3点中你的情况是缴纳转让所得房款的1%个人所得税。另外,在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。如此加和计算,成本较高。 买卖过户:交易费用相对较高,风险最低 父母把房子“卖”给孩子,乍一听似乎“不合情理”,当选择买卖过户的方式其实更为保险。虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费。在2017新政上路后,在契税部分所需交的费用远低于赠与,并且对于再次出售的影响较小,因此买卖过户成为人们的重要选择。 根据2017年2月19日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定,房屋买卖过户所需税费如下: 在个人所得税的部分,本次政策并无调整。仍旧依照原有的形式。
    一、按销售收入减去成本价的差额20征收。
    二、无原值凭证的房屋应缴个税住房转让收入×1。对于满五年且是家庭唯一住宅情况的免征收。
    全文
    11 2020-09-09
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直系亲属房产过户新政策是什么?
直系亲属房产过户新政策是夫妻之间如果要赠予房屋的话,那么免征契税。当然的父母和子女之间是可以办理赠与的,双方是学校携带身份证件,还有就是房产证以及亲属证明的相关的材料,然后到房管部门办理。
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劳动合同诈骗罪的立案标准最新
[律师回复] 解析:
若以非法侵占为预谋,在缔结以及履行合同过程中,行径欺瞒对方当事人的钱财,如有以下任何一种情况发生,均应当受到法律追责:
1、个体个人实施诈骗行为,导致社会公共及私人财产蒙受损失,且涉案金额在五千元到两万元以上者;
2、以单位名义进行诈骗活动的主要负责人及其下属责任人,将诈骗所得财富归于单位所有,涉案金额在五万元到二十万元以上者。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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继承的房产5年后再出售新政策是怎样的
继承的房产5年后再出售新政策规定是,满五年之后在次进行买卖,如果房子是继承人唯一的住房,进行买卖会省很多钱,首先是不需要缴纳营业税,也不用缴纳个税,不过还是要根据住房情况缴纳房产契税的。
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婚姻家庭
不到5年能取保候审吗
[律师回复] 解析:
取保候审制度,乃是侦查机关依据法律规定,依法要求犯罪嫌疑人在法定条件下方可提出申请,由警方许可犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金作为前提条件,同时向其出具书面保证文书,以确保犯罪嫌疑人不逃避侦查工作,并能够随时接受传唤和出庭应诉的一种强制性措施。此项制度主要适用于犯罪情节轻微,无需进行拘留、逮捕等严厉措施,但需对其人身自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。符合以下情形之一者,均可申请取保候审:
(一)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审方式不会引发社会危害性的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,通过取保候审方式不会引发社会危害性的;
(四)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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2023年探亲假最新政策
1、职工探望配偶的,每年给予一方探亲假一次,假期为30天。2、未婚职工探望父母,原则上每年给假一次,假期为20天,如果因为工作需要,本单位当年不能给予假期,或者职工自愿两年探亲一次,可以两年给假一次,假期为45天。3、已婚职工探望父母的,每4年给假一次,假期为20天。
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虚开增值税案骗出口退税是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
实施虚开发票行为可能会触犯虚开增值税发票罪。
具体来说,虚构发票事件、为他人编制虚假增值税专用发票、为个人需求而篡改增值税专用发票或者是为他人编制和传播虚假的增值税专用发票等行为都将被视为违法行为并归咎于虚开增值税发票罪。对于虚开增值税发票罪的判定标准主要包括以下几个方面:
首先,该罪行所侵害的客体是国家的税收管理制度;
其次,从客观角度来看,其表现形式为,在没有真实的货物买卖或者没有提供或接受应税劳务的情况下,开具增值税专用发票;或者虽然存在货物买卖或提供或接受了应税劳务,但是开具的数量或者金额与实际不符的增值税专用发票;
再者,从主体层面看,该罪行的主体可以是任何达到刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人;
最后,从主观层面来看,该罪行的实施者必须是出于故意,通常带有谋取利益的目的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百零八条
【非法购买增值税专用发票、购买伪造的增值税专用发票罪】非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。
【虚开增值税专用发票罪,出售伪造的增值税专用发票罪,非法出售增值税专用发票罪】非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票又虚开或者出售的,分别依照本法第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定定罪处罚。
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取保候审再次被抓会判几年
[律师回复] 解析:
被取保候审者并未触犯法律法规所规定的在取保候审过程中的权利与义务;
然而在取保候审阶段内,倘若被确认为涉嫌再度犯罪,公安司法机构将依法立案进行调查处理。在此情况下,执行机关应暂时扣除其保证金,直至人民法院做出最终裁决且裁决生效后,再根据实际结果决定是否予以没收。对于故意再次实施犯罪活动的被取保候审者,执行机关有权没收其保证金;而对于因过失导致重新犯罪或并不构成犯罪的被取保候审者,则应退还其保证金。需要注意的是,没收保证金属于刑事司法范畴的行为,因此无法通过行政诉讼途径解决争议。但是,如果当事人对复核决定持有异议,可依法向相关部门提出申诉。若被取保候审者违反了相关规定,执行机关还可以视具体情况,要求犯罪嫌疑人、被告人作出书面悔过承诺,重新缴纳保证金、提供担保人或者采取监视居住措施,甚至对其予以逮捕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
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(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
抢劫罪定刑标准最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
对于那些通过使用暴力手段、威胁或其他不当方式而从他人那里夺取非法财产的行为,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需处以罚金。
然而,如果存在以下任意一种情况,罪犯将面临更为严厉的惩罚——即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,在此基础之上还要附加罚金或者没收其全部财产:
(1)当犯罪分子进入私人住所进行抢劫时;
(2)当他们在公共交通工具上实施抢劫行为时;
(3)当他们对银行或其他金融机构进行抢劫时;
(4)当他们多次进行抢劫活动,或者每次抢劫的金额都相当大时;
(5)当他们在抢劫过程中导致受害者受伤严重,甚至死亡时。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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2023年单亲妈妈新政策
根据单亲妈妈新政策,我国目前已经取消孩子上户口的前置条件,也就是说,即使孩子不符合计划生育的条件,也是可以上户口的,家属只要凭借孩子的出生证明等证件就可以办理户口,但这种情况会被征收社会抚养费,而各地的社会抚养费数额会根据当地的实际情况有所不同。
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江西取保候审最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
1、基本纪律范畴:在获得取保候审资格后的期限内,犯罪嫌疑人与被告人应当严格遵循并遵守联邦及各州相关法律法规,禁止从事以下行为:
(1)未经执行机关的正式批准,严禁擅自离开其所居住的市县范围;
(2)如果犯罪嫌疑人人住址、工作单位或联络方式发生任何变化,应在二十四小时之内向执行机关进行如实报告;
(3)当接到传唤时,务必第一时间赶到案发现场,不得拖延;
(4)严禁以任何形式干扰证人作证的过程;
(5)严禁销毁、篡改证据,或者串通他人提供虚假证言。
2、特别要求事项:在取保候审期间,法院、检察院以及公安机关有权依据具体情况,责令犯罪嫌疑人、被告人遵守以下特殊规定中的任意一项或多项:(1)不得擅自进入特定的场所;(2)不得私自与特定的人员进行会面或通讯交流;(3)不得参与特定的活动;(4)必须将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关妥善保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审后如何重新收监
[律师回复] 解析:
1.申请程序。对于已被拘押或逮捕的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人和近亲人士而言,他们可以向公安机关提出书面申请,请求取保候审。同样地,若犯罪嫌疑人已处于逮捕状态中,那么其聘请的辩护律师也有权利代为申请此项措施。
2.申请的受理机构。在侦查阶段,公安机关是唯一有权接受和处理此类申请的机构。
然而,如果涉及到检察院自行侦办的案件(例如贪污受贿案等),则在侦查阶段,检察院将成为受理申请的主体。
3.申请的审查过程。在收到书面申请之后,有权决定是否批准取保候审的机关应在七个工作日内给出明确的答复。
4.执行方式。无论最终决定批准取保候审的机关是公安机关、检察院抑或是法院,所有的执行工作都必须由公安机关负责完成。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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再婚独生子女新政策
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与再婚独生子女新政策相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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江苏盗窃罪新立案标准是什么
[律师回复] 解析:
最新修订的江苏省盗窃案件的立案标准如下所示:
1.当被盗物品价值超过人民币1500元时,即可视为数额较大;
2.当被盗物品价值超出人民币5万元时,则可以被认定为数额巨大;
3.当被盗物品价值高达人民币40万元时,无疑就是数额特别巨大了。关于盗窃罪的构成要素,具体情况如下:1.该犯罪侵犯的主要客体是公私财物的所有权,同时也涉及侵犯国家、集体和个人财产权的问题,一般情况下指的都是动产类财产;2.在客观方面,行为人必须实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为,这里的“秘密窃取”是指行为人自以为不会被财物的所有者、保管者或者经手者察觉到的方式,暗中将财物取走的行为;3.在主体方面,该犯罪的主体是一般的自然人,只要符合刑事责任年龄并具备刑事责任能力的人都有可能成为犯罪嫌疑人;
4.在主观方面,行为人必须是直接故意的,并且具有非法占有他人财物的意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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