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170万的房子过户费是多钱

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-09-09 佳木斯
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 看房产面积,只要不是独幢的,也不大于144平方米,房产证未满二年的话,大概过户税费是14万元。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
    全文
    11 2020-09-09
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抢劫罪170克黄金怎么定
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律体系中的《中华人民共和国刑法》,关于抢劫罪中涉及到170克黄金的定罪与量刑,其主要法律依据在于该法条中所阐述的内容。具体而言,抢劫罪是一种行为犯,即以非法占有所指向的财产为主观目的,在对财产的所有者或保管者实施暴力、威胁或其他强制性手段时,当场强行夺取他人合法财产的违法行为。
然而,针对抢劫黄金的数量,刑法并没有明确规定相应的量刑标准,但是,如果被抢劫的财物价值较大,那么这将成为法官在量刑过程中需要考虑的重要因素之一。因此,170克黄金的价值相对较高,有可能会对最终的量刑产生一定程度的影响。然而,具体的刑罚期限还需综合考虑犯罪行为的具体情节、手段、所造成的实际危害结果以及被告人在案件审理过程中的悔罪表现等多方面因素,最后由法院依照法律程序作出公正裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条对于抢劫罪的规定
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产
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(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
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(六)冒充军警人员抢劫的;
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