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当月预缴增值税可以跨月开增值税发票吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-09 甘肃陇南
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    一、预售时的差异:
    首先是预缴(征)计税依据的差异。
    其次是预缴(征)范围的差异。
    最后是预缴(征)率的差异。
    二、交房时的差异:预缴增值税的房地产应按适用税率或征收率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后申报纳税,此时计算当期应纳税额的计税依据与预缴增值税的预缴计税依据是一致的。营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。也就是说要对土地增值税预征收入进行调整或进行负数申报。
    三、清算后的差异:土地增值税实行先预征后清算的制度,清算后预缴增值税与预征土地增值税的差异主要有两方面:

    一,“多退少补”规定不同。

    二,预缴(征)截止期限不同。
    全文
    10 2020-09-09
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在什么情况下要预缴增值税
情况如下:1、其销售货物提供劳务或是进口货物的行为已经发生。2、其销售、进口的货物以及提供的劳务在增值税的征税范围。3、其销售货物或是提供应税劳务行为发生在我国境内的。
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预缴土地增值税计算方法是什么?
具备下列情形之一的,纳税人应自满足清算条件之日起90日内办理清算手续。1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的。2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的。3、直接转让土地使用权的。
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什么是增值税?
增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。
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增值税抵扣的条件是什么,增值税税率是多少?
增值税与用发票:必须在开具之日起的180天内向主管税务机关或在网络上进行认证比对及申报抵扣。17%:一般纳税人销售货物或提供劳务,租赁服务。13%:销售粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热气、煤气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志。11%:一般纳税人提供运输服务、基础电信服务。
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房屋预售合同继承权如何确定
[律师回复] 解析:
若仅持有购房合同而尚未取得房产证,这意味着物权尚未得以最终确立,因此不能简单地将其视为遗产进行分割和继承。
然而在现实操作中,我们通常会先明确各个继承人在购房合同中的权利,待取得房产证之后,再来进一步处理遗产分配事宜。
若是各继承人已经事先通过协议达成共识,决定将房子全数归于某位继承人所有,那么在房屋正式获取房产证之后,便可将该房屋过户至实际获得者的名下,同时按照先前的协议向其他继承人支付相应的补偿款。
倘若既有购房合同又有房产证,则应依据相关法规,对于有遗嘱的情况,应遵照遗嘱内容进行继承;
如无遗嘱,则应依照法定继承顺序,由全体继承人共同依法继承。
无论是否存在遗嘱,所有继承人
首先都需要前往公证机关办理继承权公证,随后再前往房地产管理部门办理过户手续。
当然,若各方无法就继承问题达成一致意见,则只能诉诸法院,以确认每位继承人的继承权及各自所占有的继承份额,
最后凭借法院出具的生效法律文书办理房屋过户手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。
都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;
辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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增值税税率是多少
有形动产和商品的销售、进口、加工及修理修配为17%。相对较低的比率13%一般适用于下列货物:书籍、报纸、杂志、谷类食品、食用植物油、自来水、暖气设备、民用的煤炭以及由国务院规定的其他货物。对于由一些小规模纳税人售卖的货物,适用特殊增值税率3%。
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以股票形式并购流程是什么
[律师回复] 解析:
股权并购的严谨流程如下所示:
首先是进行前期调查环节。
计划进行股权收购的各方需要签订相关的基础框架协议,同时,被计划收购的一方也必须同意为该计划采取详尽的尽职调查措施;
其次,在协商的过程中,双方需要紧密围绕着前期调查的结果展开深入讨论和磋商,以期确定股权转让的切实可行且详细的执行方案;
最后,在履行阶段,收购方需按照先前签订的协议条款,向出让方支付相应的股权转让款项,同时,还需依法办理股权变更登记等相关手续。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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绑票判处几年
[律师回复] 解析:
在司法实践中,绑架并杀害被绑架者的犯罪行为,其所侵害的法益仍然归属为绑架罪范畴,不会转换为故意杀人罪。
然而,这并不意味着这类严重犯罪行为将逃脱对其应有的严厉惩罚——唯一的惩罚结果便是执行死刑。
这是法律规定中的一项极其特殊且绝对的条文,几乎从未有过变动。
绑架罪的法律惩戒尺度如下:
若涉及普通情节,则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需附加罚金或没收财产的刑事责任;
若情节相对轻微,则应处以五年以上十年以下有期徒刑,同样需附加罚金;
若在绑架过程中杀害被绑架者或故意伤害导致其重伤乃至死亡,则应处以无期徒刑甚至死刑,并且还要没收全部财产;
如果以勒索财物为主要目的而盗窃婴幼儿,也会按照绑架罪进行定罪量刑。
因此,绑架并杀害被绑架者的犯罪行为,其所侵害的法益仍然归属为绑架罪范畴,不会转换为故意杀人罪。
然而,这并不意味着这类严重犯罪行为将逃脱对其应有的严厉惩罚——唯一的惩罚结果便是执行死刑。
这是法律规定中的一项极其特殊且绝对的条文,几乎从未有过变动。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
契税计算含税价还是不含
[律师回复] 解析:
契税的征收是以不含税价值为基础进行核算的。
计征契税的交易价格并不包含增值税的成分,而土地增值税的纳税人在转让房地产获得收益时,这个收入也是指不含增值税的金额。
在土地增值税的扣除项目中,涉及到的增值税进项税额,如果被允许在销项税额中进行抵扣,那么就不会被计入扣除项目;
反之,如果不能在销项税额中进行抵扣,则可以将其计入扣除项目。
对于个人转让房屋的情况,其应缴个人所得税的收入同样是不含增值税的,而在其购买房屋时所支付价款中所包含的增值税部分会被计入财产原值,在计算转让所得时,可用于扣除的税费并不包括本次转让过程中所缴纳的增值税。
当增值税被免除时,在确定计税依据时,成交价格、租金收入以及转让房地产所获得的收入都不会扣除增值税的数额。
在对以上税种进行计征时,税务机关核定的计税价格或者收入都是不含增值税的。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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