拆迁协议迟迟不履行，该怎么办？

[律师回复] 解析：
当事人在签署合同时所商定的争议解决条款将成为未来可能出现的争端解决方案的行动指南。通常情况下，此类协议会明确规定各方在争议处理方面的权利和义务，例如协商解决、调停斡旋、仲裁裁决以及司法诉讼等不同方式。
然而，若条款中已经指定了仲裁或者司法诉讼的选项，就必须进一步细化仲裁机构或是起诉法院的详细信息以确保合法性。
值得特别强调的是，若约定的仲裁或管辖权条款与现行法律相冲突，将会导致该项约定失效。一旦约定无效，当事人便只能依据法定管辖权来选择诉讼法院进行维权。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

[律师回复] 解析：
聘请律师撰写离婚协议的费用一般是由代写机构与委托方以600至2000人民币/份的商量结果为基础进行确定的。这个定价标准会结合各个地域、各类婚姻情况以及服务所耗费的具体时间等多方面因素进行全面而细致地考量。
值得一提的是：离婚协议书虽为一项公众皆可知悉的文件，但其生效与否却取决于是否已送交民政部门进行登记备案。换言之，即便您已经找到合适的律师完成了离婚协议的撰写，并且双方均已签署确认，若未能将此文件送往相关部门进行登记备案，那么这份协议便无法产生法律效应。
此外，协议离婚的协议书内容并不像法院的判决或调解书那样具备法律约束力。因此，在协议离婚之后，如果有一方未能按照离婚协议中的约定履行义务，另一方则必须向法院提起诉讼，寻求进一步的解决方案。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（1）耗费的工作时间；
（2）法律事务的难易程度；
（3）委托人的承受能力；
（4）律师可能承担的风险和责任；
（5）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，股权代持股协议具有充分效力，实际出资人被视为隐名股东，而委派其代表出任股东的一方则是显名股东。在这种情况下，如果隐名股东希望成为显名股东，就必须遵循股权转让的法定程序，通过书面形式告知其他全体股东，并且必须得到其他股东中过半数以上的明确同意。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（三）》第二十四条
有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对该合同效力发生争议的，如无合同法第五十二条规定的情形，人民法院应当认定该合同有效。
前款规定的实际出资人与名义股东因投资权益的归属发生争议，实际出资人以其实际履行了出资义务为由向名义股东主张权利的，人民法院应予支持。
名义股东以公司股东名册记载、公司登记机关登记为由否认实际出资人权利的，人民法院不予支持。
实际出资人未经公司其他股东半数以上同意，请求公司变更股东、签发出资证明书、记载于股东名册、记载于公司章程并办理公司登记机关登记的，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
毫无疑问，在婚姻关系存续期间，只要符合相关的户籍迁移政策规定，是完全可以实现户口的转入或转出的。下面将为您详细阐述户口迁移的具体操作步骤：
首先，需要从目前所在地区的公安机关开具一份户籍证明文件；接着，将这份户籍证明提交至需要落户的地方公安局，请他们开具一份同意户籍迁移的证明信。
然而，值得注意的是，要想取得这样一份证明并不容易，首要前提是必须得到该地区的公安局同意将其落户至该行政区域内。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
是的，交通事故通常被视为民事纠纷的一种类型。此种事故中常常涉及到人身伤害赔偿以及财产损失赔偿问题。对于此类交通事故所引发的损害赔偿争议，当事人有权选择请求公安机关交通管理部门进行调解，或者径直向人民法院发起民事诉讼程序。
然而，在任何情况下，我们都强烈推荐您在交通事故发生后立即报警寻求处理，以便交管部门能够尽快出具事故责任认定书。
根据这份文件，您将有足够依据来主张相应的赔偿权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
仅仅于离婚协议书上按下手印是并不具备法律效益的。正确的流程应该是前往相关的婚姻登记机构，在婚姻登记员的见证下进行现场签名以及加盖手印，只有这样能够赋予这份离婚协议书正式的法律效力。
然而，值得注意的是，一旦离婚登记程序顺利完成之后，如果当事人试图提出更换离婚协议书或者更改其中的任何条款内容，那么婚姻登记机构将不会给予任何形式的受理和处理。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条??
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
若信用卡银行已提起诉讼，债务人有权与之进行沟通洽谈，在达成共识之后，银行方可撤回诉讼请求。判决宣告之前，倘若原告提出撤诉申请，法院是否同意该请求，需根据具体情况予以裁决。
如若人民法院裁定不准许撤诉者，则原告必须按照法庭传唤到达现场，如无正当原因未能出席，即可视为缺席审判。如果双方无法达成和解协议，被告方应积极准备辩护，以期获得对自身更为有利的判决结果。若最终仍败诉，被告方须在判决书所规定的期限内履行相关义务。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条
宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。

[律师回复] 解析：
保密协议仅存在唯一一份且具有法律效力。保密协议自签署之日起即刻产生效力，并不因某一方持有而另一方未持有而有所改变。换言之，即便劳动者丢弃了所持有的那一份文件，保密协议仍然能够正常发挥其约束力。
然而，需要明确的是，无论劳动者是否主动向用人单位索取，保密协议都不会因此而失去其有效性。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条
用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
第二十四条
竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。

[律师回复] 解析：
关于企业拆迁后对员工所给予的赔偿事宜，可依据以下方式执行：对于那些愿意随企业迁移的员工而言，企业应对其提供一定数额的拆迁安置费用；若员工因企业拆迁而解除劳动合同，则企业应根据其工作年限以及工资水平，以补偿金的形式予以相应赔偿。
具体来说，员工每在企业服务满一年，即可获得一个月的工资作为补偿；若工作时间超过六个月但不足一年，则可获得半个月的工资作为补偿。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
在离婚事件中，确立子女的抚养权归属问题之后，子女的户籍身份可以跟随父亲，亦可落户母亲名下，倘若子女尚未成年，这一事宜便需父母出面代为办理（若已成年，便可自行申请办理）。在办理完离婚手续后，对于子女的户口变动，若子女已经具有独立的户籍身份，那么面临户口迁入或迁出时，另一方有义务予以积极协助；反之，若子女尚无独立的户籍身份，那么取得子女抚养权的一方，如欲为子女申报户口，必须在夫妻双方各自拥有独立户籍身份之后，前往拥有子女抚养权的一方户籍所在地进行办理。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十三条
公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；
二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；
三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

[律师回复] 解析：
在刑事案件审理过程中，若检察机关认定被告人具备缓刑的条件，则可向法庭提交申请，建议判处被告人缓刑。而缓刑之意是指暂缓量刑，又被称作缓量刑，其针对的主体是那些已经违反刑法规定，经过法定程序认定行为人构成犯罪，应当受到刑罚惩处的行为。在这种情况下，法院将先宣告被告人有罪，但暂时不对其施以刑罚。
然后再由特定的考察机构在一定时间内，对被告人进行全面细致的考察。
依据被告人在这段考验期内的行为表现，按照法律规定来决定是否实际实施刑罚制裁措施。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在股权质押活动中，是否须经股东大会审议通过存在如下情况：
第一种是将各股东已持有的股权设为质物提供给本公司内部的其他股东进行抵押，这种情况下并不需要通过召开股东大会进行决议；
其次，若拟将登记在某位股东名下的股权抵押给该公司股东之外的其他债务人，此种情况下则必须按照相关法律法规要求，由全体股东共同投票通过后方可实施；
最后，若超过法定人数的股东持不同意见且无法通过直接收购的方式解决这部分股权问题时，可以被视作其默许将该股权作为质物进行抵押。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在与银行进行洽谈时，您需要阐明逾期的具体原因，同时附带提供相关的证明文件作为辅助证据。明确阐述逾期的背景，提供详尽且充分的证明材料，让银行能够清晰地了解您的处境以及您对还款事项的重视程度。在此基础之上，您需要向银行展示出您积极履行还款义务的坚定决心，然后耐心等待银行的审核结果。银行将会依据您的实际情况，给予适当的考虑和处理方案。
1.运用最低还款额功能。各大银行均设有最低还款额功能，只要您偿还该金额，银行将不会收取滞纳金，同时也不会对您的个人信用记录造成任何不良影响。
然而，请注意，仅偿还最低还款额仍需支付利息，每日利率为万分之五。因此，尽管偿还最低还款额可减轻您的财务负担，但可能会导致复利的产生，从而增加您的经济负担。此种方式仅适用于短期内的资金周转困难，建议您谨慎使用。
2.利用分期付款功能。若您面临还款压力，您可以直接申请账单分期。通常情况下，银行会提供3、6、9、12、18、24期等多种分期选项供您选择，您可以根据自身的还款能力选择合适的分期期数。如此一来，既可以缓解您的还款压力，又不会对您的信用记录产生负面影响。
3.变更账单日期以延长还款期限。账单日期并非随意更改，一般而言，您每年只有一次机会修改账单日期。部分银行规定每半年或一年才允许修改一次，而另一些银行则只允许修改一次。
4.主动与银行沟通并说明情况进行协商。如因工作等特殊原因，您在一定时期内无法按时还款，您可以主动联系银行，详细解释原因，证明您并非故意拖欠债务，而是由于客观原因所致。您可以与银行商讨是否可以推迟还款事宜，切勿更换联系方式或逃避银行追索，以免影响您的个人信用记录，除非您决定今后不再与银行发生业务往来。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
在信用卡违约问题上，一旦出现了被强制执行的情况，借款人依然保留与发卡行商议还款事宜的权力。
根据相关规定，被执行人有权通过法律途径向银行提出协商还款的请求，而银行方面出于维护自身利益的考虑，也可能愿意与借款人达成和解协议。
然而，这一切的前提条件在于，借款人并非故意拖欠还款，否则银行极有可能会拒绝协商还款。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。在余留被执行人本人及其抚养人口生活必需费用之后的剩余部分。生活必需费用一般参照当地城镇居民最低生活保障标准。

[律师回复] 解析：
作为必不可少的程序之一，拆迁务必应当公布相关公告。当政府希望申请征地之时，其首选任务便是对拟征用土地的现况展开深入调查，并进行社会稳定风险评估。
此外，政府有责任在拟征用土地所处的乡(镇)以及村落或村民小组范围内，向公众公开有关征收事项的详细信息。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

[律师回复] 解析：
若您已与配偶解除婚姻关系但户口仍在男方家，您有权将户口迁移至新的地点。关于此项权利的行使过程，
首先，如有需要迁移户口的一方，应持离婚证书或由法院出具的判决书，向原户口所在地的派出所或新户口所在地的派出所提出申请，请求批准户口迁入或迁出。待获得《准予迁入证明》之后，便可着手办理户口迁出手续。接下来，您需前往新户口所在地办理户籍登记手续。在此过程中，您需要携带户口簿及个人身份证件、入户申请书、申请人常住户口所在地派出所开具的证明文件、被投靠人户口所在地派出所开具的证明文件等相关资料。
法律依据：
《户口登记条例》第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，公司决议不成立的法定情形主要涵盖以下几个方面：
首先，公司未能成功召集股东会议或股东大会议程；
其次，参会者的数量并未满足公司法或公司章程中对于参会人数的明文规定；
再者，在进行股东表决时，未能达到法定或公司章程所规定的比例要求；
最后，法律规定的其他特殊情况也可能导致公司决议不成立。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（四）》
第五条
股东会或者股东大会、董事会决议存在下列情形之一，当事人主张决议不成立的，人民法院应当予以支持：
（一）公司未召开会议的，但依据公司法第三十七条第二款或者公司章程规定可以不召开股东会或者股东大会而直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章的除外；
（二）会议未对决议事项进行表决的；
（三）出席会议的人数或者股东所持表决权不符合公司法或者公司章程规定的；
（四）会议的表决结果未达到公司法或者公司章程规定的通过比例的；
（五）导致决议不成立的其他情形。

[律师回复] 解析：
倘若劳动者在履行竞业限制协议过程中出现违约行为，依照双方约定，必须向雇佣方支付相应的违约金；
然而，如果其违法竞争限制行为的情节特别严重，那么其行为便有可能被视为刑事犯罪，这就需要依法追究其刑事责任。反之，若用人单位未能履行与之相适应的竞业限制义务，包括但不限于未按照相关规定向劳动者支付经济补偿金，那么劳动者可以为此事宜发起劳动仲裁程序，进而请求用人单位偿还该应得的经济补偿金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条
用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

[律师回复] 解析：
对于拆迁补偿费而言，它并不涉及到缴纳契税的相关事宜。拆迁补偿费乃是由政府主导的房屋征收部门自身或通过委托授权的房屋征收实施单位所支付的一种补偿性款项，在此过程中，被拆迁人仅仅获得了对房屋及土地使用权的变更权益，而非整个所有权的转移，因此，这并不符合契税的征税范畴。
法律依据：
《契税法》第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

[律师回复] 解析：
在针对住宅房屋进行货币赔偿时，涉及到两个方面的内容：即被征收房屋的重置成本及其新的价值（重置成新价）以及该区域的货币补偿价值（区位补偿价）。
其中，区位补偿价主要涵盖了被拆迁房屋所在土地的基准地价以及其相应的基准房价。
至于重置成新价，则是将被拆迁房屋的重建成本与折旧因素相结合而得出的结果。具体的计算方式如下所示：房屋拆迁补偿价=（基准地价×k+基准房价）×被拆迁房屋的建筑面积+被拆迁房屋的重置成新价。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。