房产证上是夫妻双方的名字离婚了怎么办

[律师回复] 解析：
依据事实权力来获取合法权益的行为一旦触犯了受贿罪的红线，那么受贿罪则被视为一种利用事实权力及法律权力实施行贿的犯罪行为。
受贿罪，是指在我国公职人员在执行职务过程中，利用其职务上的方便条件，强行索要他人财物，或者私自接受他人的财物，为他人谋求特定的利益。
然而，如果公职人员仅仅是利用事实权力来获取合法权益，而没有涉及到任何违法行为，那么这种行为并不构成犯罪。
然而，如果公职人员是通过法律权力来获取合法权益，并且这种行为已经构成了犯罪，那么他们将面临严重的刑事处罚。
所谓“职权”，是指国家机关及其工作人员在依法履行公务行为时所拥有的一种特殊权利。
滥用职权罪，是指国家机关工作人员故意超越其职权范围，不按照法律规定或者违反法律决定、处理其无权决定、处理的事项，或者违反相关规定处理公务，从而导致侵占公共财产、国家和人民遭受重大财产损失等恶劣后果的行为。
当我们发现领导存在滥用职权的行为时，我们可以向当地的纪律检查委员会进行举报，同时也可以通过中纪委官方举报微信平台进行投诉。
但在此之前，我们必须确保自己掌握了充分的证据，以支持我们的举报内容。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益，给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
为谋取不正当商业利益，给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的，依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在购房过程中，当男方支付了首付款并将房产证上标注为女方姓名时，这种情况下，尽管房产的所有权归属于女方，但是这应当被理解为附有特定条件的赠与行为。
如果女方拒绝与男方步入婚姻殿堂，那么女方就需要承担相应的法律责任，偿还所获财产或首付款以及相关的增值费用。
然而若双方已经缔结了婚姻关系，那么在此基础上购买的房产通常会被视为夫妻双方的共有财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的不动产统一登记制度，房产的所有权设定、变动、转手以及丧失等事宜需经过依法进行的登记手续后方能产生法律效应。
而不动产，在此特指房地产这一类别，其所有权之确定与转移均遵循物权登记的原则。
因此，通过向父母借贷名义购置的房产的所有权仍应归属于父母，而子女所享有的仅为相应的债权权利。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间内将夫妻共有的财产转移至子女之名下乃合法可行之事，唯需夫妻双方共同达成共识；
若不幸走至离婚，根据相关法律规定，子女名下所拥有的财产仍应视为其个人财产，而非监护人所能随意支配或处分。
因此，在离婚诉讼案件中，谁获批准成为子女的直接抚养人，并不代表子女名下的财产即归属本人所有，此部分财产依然应当被认定为子女独立所有的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
若丈夫存在不忠行为，尽管没有确凿的证据，亦可提出离婚诉讼。
法院在审查确认夫妻之间情感关系确实已经严重破裂并且经过调解均无果之后，将会作出准予离婚的判决。
当夫妻一方提出离婚请求时，相关组织将有权进行调解工作；
若调解无法达成圆满解决方案，该一方可直接向当地人民法院提交离婚诉讼申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
在我国，公共职员对于自身名下是否拥有出租车的情况并没有明确规定限制。
然而，如果是在事业单位担任公职的人士，在工作时间结束之后进行诸如驾驶出租车等需要投入额外精力和体力的兼职行为，这是被允许的。
但是，如果他们违反了国家相关法律法规，从事或参与任何形式的盈利性活动，或者在兼职过程中担任职务并获取相应报酬，那么将会受到警告甚至记过的纪律处分。
情节严重者，可能会面临降低岗位等级或者撤销职务的处罚。
法律依据：
《事业单位工作人员处分暂行规定》第十八条
有下列行为之一的，给予警告或者记过处分；情节较重的，给予降低岗位等级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分：
（一）贪污、索贿、受贿、行贿、介绍贿赂、挪用公款的；
（二）利用工作之便为本人或者他人谋取不正当利益的；
（三）在公务活动或者工作中接受礼金、各种有价证券、支付凭证的；
（四）利用知悉或者掌握的内幕信息谋取利益的；
（五）用公款旅游或者变相用公款旅游的；
（六）违反国家规定，从事、参与营利性活动或者兼任职务领取报酬的；
（七）其他违反廉洁从业纪律的行为。有前款第（一）项规定行为的，给予记过以上处分。

[律师回复] 解析：
（1）对于夫妻共同财产的分配，在婚姻关系尚未解除或终止的期间内，双方共有的全部财产，除非存在特别约定，否则在处理遗产问题时，应首先将共同所有的财产的一半划归配偶所有，剩余部分则作为被继承人的遗产进行分配。
（2）关于夫妻中一方死亡后的遗产分配，同一顺位的继承人在继承遗产时，其所享有的份额通常应当保持平等。
然而，对于那些在生活上遭遇特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，应当给予适当的照顾和优先考虑。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
在我国的《中华人民共和国刑法》中，并未设立“破坏财产罪”这一单独罪名，取而代之的是“故意毁坏财物罪”的明文规定。
根据该法条，行为人为满足自身目的或利益，故意对他人所有的公私财物进行毁损，导致损失金额达到人民币伍仟元及以上的，或者在一年内实施故意毁损公私财物达叁次以上的，抑或是召集叁名及以上同伙公开抢劫、毁损公私财物的，以及存在其他情节特别恶劣情形的，中国公安机关将依法予以立案侦查和处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在处理和分割合伙财产的过程中，若牵涉到了夫妻之间的共有财产，那么原则上应依据相关的法律文书所确定的执行方式来实现履行责任。
然而，当被执行人拒绝依照该执行方法履行其义务时，人民法院则有权决定向相关的单位查询被执行人的银行存款、债券、股票以及基金份额等财产状况，并根据实际情况依法作出相应的执行裁定。
在某些特定情形下，倘若夫妻共同财产中的个人部分被认定为被执行人的责任财产，人民法院有权采取查封、扣押、冻结等强制性措施。
而对于夫妻共同财产中的共同部分，若被判定为被执行人的责任财产，人民法院同样有权实施查封、扣押、冻结等措施，但需确保留有足够的份额以供夫妻双方共同使用。
此外，若夫妻双方能够就此问题达成共识且经过人民法院的确认，便可按照该协议进行执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
在夫妻离婚之后，法律应当承认并保护在婚姻期间内所签订的欠条的合法有效性。
根据相关法律法规，配偶双方有资格签署借款协议，将夫妻共同财产出借给其中一方进行个人经营活动或者用于其他私人事务。
这种由双方协商决定如何处置夫妻共同财产的行为，在离婚之时可以依据借款协议中的约定进行处理。
因此，欠条具有法律约束力，债权人有权凭借欠条向当地人民法院提起诉讼，请求另一方偿还债务。
法律依据：
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，左转弯红灯亮起表示暂时禁止掉头，这是因为在此种情形下左转弯也是被禁止的。
若您需要进行掉头操作，请务必事先打开左向转向灯；
同时，为了确保行车安全，您的车速不得超过每小时30公里，且务必要避免对正常行驶的其它车辆及行人们造成任何干扰。
法律依据：
《道路交通安全法》第二十六条
交通信号灯由红灯、绿灯、黄灯组成。红灯表示禁止通行，绿灯表示准许通行，黄灯表示警示。

[律师回复] 解析：
与涉及泄漏信息相关的犯罪罪行主要包括以下几种类型：
在境外非法获取、搜集、购买以及向境外传输国家机密和情报的行为，即“为境外窃取、刺探、收买、非法提供国家秘密、情报罪”；
非法拥有国家高级机密以及核心机密的文件、数据资料，以及相关物品的行为，即“非法持有国家绝密、机密的文件、资料、物品罪”；
未经授权而擅自获取国家机密的行为，即“非法获取国家秘密罪”；
在境外非法获取、搜集、购买以及向境外传输军事机密的行为，即“为境外窃取、刺探、收买、非法提供军事秘密罪”；
故意将国家机密透露给他人的行为，即“故意泄露国家秘密罪”；
由于疏忽大意或者其他原因导致国家机密被泄露的行为，即“过失泄露国家秘密罪”等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十八条
国家机关工作人员违反保守国家秘密法
故意或者过失泄露国家秘密，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
非国家机关工作人员犯前款罪的，依照前款的规定酌情处罚。

[律师回复] 解析：
若遇债务人逾期未偿还债务且目前身处异地的情况下，倘若经沟通尝试仍无果可寻，债权人为保障自身合法权益，便有权考虑向法庭提起诉讼。
该诉讼需在被告所在地或借款合同签署地点的相关司法机构进行立案审理。
值得注意的是，为确保诉讼实效性，原告需在被告逾期未偿债行为发生之日起过去的三年时间内向法院提交诉讼请求。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
根据实际情况而定，倘若共有产权者为夫妇，则无需支付任何税费，仅需支付数百元的登记手续费作为工本费用。
若为亲属关系，可通过办理赠与方式实现共有，在此过程中，需要依照相关规定缴纳以下税费：
营业税按5%计算；
契税按3%计算；
印花税各按0.05%计缴；
公正费用大约在1%至2%之间；
若涉及到附加税费，其税率则可能在3%至7%之间；
此外，还需支付房屋评估费用，其比例约为0.5%。
对于近亲及有抚养、赡养关系的人群间的房产赠与行为，以及因继承或遗赠获得房产的情形，均可享受免征营业税与个人所得税的优惠政策。
然而，当此类赠与房产在未来进行销售时，将被征收高达20%的个人所得税。
若共有产权者之间并无亲属关系，则应按照常规的房屋过户手续来收取相应的税费。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《中华人民共和国营业税暂行条例》第四条
纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。
应纳税额计算公式：
应纳税额=营业额×税率，营业额以人民币计算。
纳税人以人民币以外的货币结算营业额的，应当折合成人民币计算。

[律师回复] 解析：
若公章并未恰巧盖于字迹之上，则该行为在法律层面具有其效力；
然而，若是之后将文字书写于公章之上，便可能引发争议。
至于其有效性如何，需视乎对方是否予以承认。
若合同明确规定双方当事人须达成共识，方能进行签字或盖章确认，那么若先有盖章，再有文字内容，便无法被视为已达成共识。
当然，若对方对此予以认可，亦可被视为有效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
依照我国现行之相关律例法条进行剖析如下：
死刑案件经过复核审理程序后，如最终裁定由最高人民法院作出并下达执行死刑的指令，则此项指令应由该案原审的高级人民法院负责转交至第一审人民法院予以执行。
当第一审人民法院接收到来自上级法院的执行死刑命令之后，须于七日内完成对死刑犯的执行工作。
若在死刑缓期执行期间内，罪犯再次故意犯罪，且经最高人民法院核准执行死刑时，则由罪犯服刑所在地的中级人民法院负责执行。
法律依据：
《刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。

[律师回复] 解析：
依据具体涉及的诉讼金额予以确定。
通常情况下，房屋纠纷的律师服务费用以10,000元作为起点，若案件金额超过5,000,000元则需依照3%-5%的比率来收取相应的律师费用。
至于计时收费模式，收费标准为每小时200至3000元不等；
而对于计件收费模式，则是在收取基本费用1000至8000元的基础之上，根据争议标的额的不同阶段按比例累计计算收取。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
（一）对于医疗行为所引发的侵权诉讼，受害者（即患者或其合法代表人）需负担起提供证据的主要责任。
其需要就自身遭受的损害及是否曾经接受过医疗服务这两个关键点进行举证，其中损害的范围涵盖了病患生命和身体健康的损失，以及患者本人及其亲属的财产损失和精神创伤。
而关于接受医疗服务的事实，可以通过挂号、缴纳费用等相关诊疗程序予以证实。
（二）在涉及医疗行为的侵权诉讼中，医疗机构作为被告方，需承担以下举证责任：
首先，医疗机构需证明病患的损害结果与其所实施的医疗行为之间并不存在直接的因果关联性。
其次，医疗机构还需证明自身并无任何医疗过失。
具体来说，可能导致免责的情况包括但不限于以下几种：
1.损害结果系因医疗意外所致。
医疗意外是指医疗机构无法预见的原因所导致的损害后果或者医疗机构确实无法避免医疗损害结果的发生。
2.出现了难以预料的并发症。
此类“并发症”须为难以预见且难以避免的情况下，方可作为免责的依据。
3.病患及其家属未积极配合治疗。
若病患及其家属未能积极配合治疗是导致损害后果产生的唯一原因，那么医疗机构可因此免于承担赔偿责任。
然而，若病患及其家属未积极配合治疗仅为损害后果出现的部分原因，且医疗机构亦存在过失，则应按照过失相抵的原则，由双方共同承担相应责任。
法律依据：
《关于民事诉讼证据的若干规定》第四条
因医疗行为引起的侵权诉讼，由医疗机构就医疗行为与损害结果之间不存在因果关系及不存在医疗过错承担举证责任。

[律师回复] 解析：
中国现行法律规定了总计为期11天的法定节假日以及长达105天的双休日。
其中，法定节假日具体包括以下几个重要的节日和假期：
元旦放假一天；
农历新年（即春节）放假三天；
清明节放假一天；
五一国际劳动节放假一天；
端午节放假一天；
中秋节放假一天；
以及国庆节放假三天。
值得注意的是，若法定节假日恰巧与周六或周日重叠，则应在工作日内进行相应的补假处理。
对于在法定节假日期间享有休息权的劳动者而言，其所在的用人单位必须按照劳动合同中约定的薪资标准向他们支付工资。
而对于在休息日被安排加班的劳动者，如果未能得到相应的补休，那么用人单位就应该向他们支付不低于正常工作时间工资两倍的加班费用；
至于在法定节假日被安排加班的劳动者，用人单位则需要向他们支付不低于正常工作时间工资三倍的加班费用。
法律依据：
《全国年节及纪念日放假办法》第二条
全体公民放假的节日：
（一）元旦，放假1天（1月1日）；
（二）春节，放假3天（农历正月初一、初二、初三）；
（三）清明节，放假1天（农历清明当日）；
（四）劳动节，放假1天（5月1日）；
（五）端午节，放假1天（农历端午当日）；
（六）中秋节，放假1天（农历中秋当日）；
（七）国庆节，放假3天（10月1日、2日、3日）。

[律师回复] 解析：
我们建议您考虑向公安机关进行报案处理。
一旦完成报案手续，则需依据此次斗殴事件的详细情节及造成的各方后果来判定应承担的相应法律责任。
若导致对方受轻微伤及以下程度的损伤，根据我国《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，当事人实施打架行为，或者故意伤害其他公民的身体的情况下，将处以五天至十天的行政拘留，同时还须接受二百元至五百元不等的罚款；
若情节相对较轻，则可能被处以五天以下的行政拘留或二百元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下发款;情节较轻的，处五日以下拘留或二百元以下罚款。