个人霸占集体土地来出租给别人,违法吗

[律师回复] 主要结合当地发布的公告及补偿方案综合确定权益。详细情况可进一步沟通。

[律师回复] 需要审核你们的租赁合同确定

[律师回复] 协商不成可以去法院起诉

[律师回复] 您好！一般购买没有出现质量问题是没办法退的。

[律师回复] 您 好，可以申请法律援助

[律师回复] 离婚分的是共同财产，与父母没有关系的，如果母亲的行为涉嫌犯罪，那应该报警处理

[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析

[律师回复] 你好，能说明一下具体情况吗

[律师回复] 解析：
关于侵占私人财产是否确属侵占罪，该问题的答案无疑是肯定的。侵占罪通常指的是行为主体将原本受托保管的他人财务，或者他人遗失或被掩埋的物品，非法据为已有且数额较大，并且在被要求归还或上缴时拒绝执行此种行为的犯罪行为。这一特定的犯罪行为主要依据我国《中华人民共和国刑法典》第二百七十条的相关规定来加以明确和规范。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理

[律师回复] 解析：
要构成职务侵占罪，需满足下列四个必要条件：
首先，行为人必须是通过利用自身所拥有的职务之便实施犯罪行为；
其次，行为人侵犯的必须是公司、企业或其他任何集体或机构的财产所有权；
再者，其所涉及到的金额必须达到一定的数量标准；
最后，从主观层面来看，行为人必须是出于直接故意的心态，并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于集资诈骗的量刑问题，我们需要根据犯罪主体的集资诈骗金额以及其犯罪行为所造成的恶劣程度进行综合考量。具体来说，根据我国相关法律法规：
1.若犯罪主体的涉案金额达到较大标准，将被判处三年至七年（有期）徒刑并处以相应罚金；
2.若涉案金额超过巨大标准或者存在其他严重情节，则将面临七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或被没收全部财产；
3.如果是单位实施了集资诈骗行为，那么该单位将会被判处相应罚金，而对于直接责任人，也会依据相关规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
一、本项罪行所侵害的对象是公众财产的所有权，着重强调的是其对公有资源的损害；
二、在客观层面上，本罪通常呈现出行为人为达到个人目的而滥用职务之便的典型特征；
三、该项罪名的实施者为特殊群体，即我们常说的国家公务员；
四、在主观方面，此类罪犯通常怀有直接故意心态，他们明知道自己正在挪用公款却毫不在乎，其犯罪意图显然是非法获取公款的使用权。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
所谓的职务侵占罪，是指那些遵循公司、企业或者其他单位内部规章制度的工作人员，滥用自身职权优势，非法占有本单位财物，并且数额较大的不法行为。对于触犯该罪行的罪犯，一方面可以依照其贪污金额的大小进行处罚，另一方面也可以考虑酌情减轻或加重刑罚。具体而言，如果贪污金额较小，则可能被判处五年以下有期徒刑或者拘役；而如果贪污金额巨大，则可能被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被剥夺财产权。最高人民法院在制定量刑指导意见时，明确规定了职务侵占罪的量刑标准和起点：对于贪污金额达到一定程度的罪犯，可以根据其具体情况，在三个月拘役至一年有期徒刑的范围内确定量刑起点；而对于贪污金额特别巨大的罪犯，可以在五年至六年有期徒刑的范围内确定量刑起点。在此基础之上，还可以根据职务侵占的具体数额以及其他影响犯罪构成的犯罪事实，适当增加刑罚量，从而最终确定基准刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪，又称强制性财产犯罪，其本质在于行为人在无合法依据的情况下，擅自将代为保管的他人财产或他人所遗失、埋藏的财务据为己有，且该等行为导致被侵占之财务价值达到了数额较大的标准，同时，行为人对于自身侵占的不当行为产生的返还义务持有拒绝态度或根本没有履行返还义务。从法律角度来看，构成侵占罪需要满足以下几个基本要素：
首先，行为人必须在主观意识层面上具有明确的犯罪意愿，即他明确知晓自己正在对他人财产或应予返还的遗失物品、埋藏物进行非法侵占；
其次，行为人在客观行为方面必须已经实施了侵占行为，即他实际上已经占据并控制了他人的财产；
再次，被侵占的财产必须是行为人在特定情境下代为保管的，或者是他人在无意中遗失的，或者是被人为埋藏起来的；
最后，侵占的财产价值必须达到一定的数量标准，这一标准通常由各地区司法机关根据当地经济发展水平和社会治安状况来制定。
此外，行为人对于自身侵占的不当行为产生的返还义务持有拒绝态度或根本没有履行返还义务也是构成侵占罪的重要因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
1、具体情况需要根据案情进行判断。
2、侵占罪属于自诉案件之列，除非被害人提起诉讼，否则国家司法机关不会主动介入对此类案件进行追责。
3、倘若犯罪嫌疑人在被害人启动法律程序之前，能够自觉地将其非法占有的被害人财产悉数退还，或者向被害人支付相应的经济补偿以弥补受害者所遭受的损失，并获得了被害人的谅解书，那么这种情况下被害人或许会选择放弃起诉，而犯罪嫌疑人也就有可能避免刑事指控和判刑的风险。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
集资诈骗罪的案件中涉及到的款项是可以进行退还的。根据相关法律规定，犯罪分子违法所得的所有财富，应当依法进行追缴或责令退回赔偿；对于被害人的合法财产则应当尽快予以归还。对于集资诈骗涉案金额达到一定程度者，将受到三年以上至七年以下有期徒刑的惩处，同时会被课以罚金；若诈骗金额巨大或是存在其他严重情节，将会面临七年以上至无期徒刑的惩罚，同时可能需要支付罚金或没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占达到五十万元之巨者，其行为已可构成职务侵占罪。
根据相关法律规章，此类犯罪行为通常将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金刑罚。在刑法中明确规定，行为人实施职务侵占类罪行时，一般情况下会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并且需承担罚金刑罚；如果涉及金额庞大至一定程度，则可能面临三年以上、十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要缴纳罚金；而当涉案金额极为巨大时，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时仍需承担罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的量刑标准，主要根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的规定来进行判断。若涉案金额高达267万元人民币之多，即意味着该情节已经触犯了数额巨大的刑事条款，通常情况下将面临着三年以上直至十年以下有期徒刑的严厉处罚。
然而，具体的刑罚期限将会受到诸如犯罪情节恶劣程度、罪犯是否积极认错并积极悔过等多种因素的影响，根据法律程序由相关审判机构进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在天津地区，关于职务侵占罪的立案标准一般情况下是参照全国性的统一规范来执行的。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的明确规定，凡是在公司、企业或者其他单位担任职务的员工，若其借着自己的职权便利，未经合法程序便擅自将所在单位的财务据为己有，且涉案金额达到了六万元人民币以上者，应当被视为犯罪行为并予以立案追究。这就意味着，只要侵占金额达到了或者超出了六万元人民币这个门槛，那么司法机构很可能会启动刑事诉讼程序进行调查和处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉及金额高达四十万元人民币的侵占罪案件，依照我国相关法律法规，犯罪嫌疑人将面临由法官裁量的五年以上、最高不超过十五年的有期徒刑惩罚。此外，由于此类侵占行为已经超越了刑法学界对于“数额较大”标准的界定，从而被划分为更为严重的“数额巨大”范畴。
因此，犯罪嫌疑人所应承受的刑罚期限也会相应地落在这一范围之内，具体的刑期可能在五年至十五年之间浮动，同时还可能附加没收其个人财产的处罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。