律图审稿专业委员会3轮严审

售后公房转产权不满2年,要交什么税

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-10 江西吉安
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    1、售后公房就是指购买的公有住房。私产住宅是由个人或家庭购买的住宅。购买售后公房要另外补交土地出让金,买过来以后就是私产。售后公房一般都有产权证,在交易当中只要注意对方有没有产权证就可以了。
    2、公房可以买卖,不是部分产权是私产。原房主已购公产房有一套计算公式,工龄、房龄等。购买已购公房没有风险。公房买产权后有问题再找房管站维修就不受理了。也就是说从原来的房管局管辖变成户主直接管理了。
    3、相应的权利义务发生转移。购买已购公房一但遇到城市建设用地准受益。还有认定售后公房再交易再上市,仍然还是售后公房,不能以商品房标准收取物业管理费。而应一律按售后公房物业收费标准,统一“从低”收取。
    4、公产房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
    全文
    12 2020-09-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6730位律师在线平均3分钟响应99%好评
售后公房转产权不满2年,要交什么税
一键咨询
  • 165****6604用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    170****0102用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    141****5802用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    145****2243用户4分钟前提交了咨询
    158****6605用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    170****4226用户3分钟前提交了咨询
  • 南昌用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    154****2847用户3分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    154****1068用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    166****3220用户3分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    134****5707用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    161****1435用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    162****0136用户4分钟前提交了咨询
    130****5128用户4分钟前提交了咨询
    164****1236用户1分钟前提交了咨询
    155****4616用户1分钟前提交了咨询
    133****3162用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    154****3453用户1分钟前提交了咨询
    177****4176用户3分钟前提交了咨询
    174****2078用户1分钟前提交了咨询
    154****2518用户3分钟前提交了咨询
    136****6316用户3分钟前提交了咨询
    175****2548用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    170****4026用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    138****6430用户1分钟前提交了咨询
    150****7552用户1分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    137****1672用户4分钟前提交了咨询
    148****0277用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    131****2130用户1分钟前提交了咨询
    140****0770用户4分钟前提交了咨询
    142****7850用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    174****2132用户2分钟前提交了咨询
    131****0782用户2分钟前提交了咨询
    142****8376用户4分钟前提交了咨询
    151****5251用户1分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    162****6636用户2分钟前提交了咨询
    136****2516用户1分钟前提交了咨询
    146****0031用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    131****6841用户2分钟前提交了咨询
    157****2274用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    154****3246用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    152****7675用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    166****4265用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    155****1150用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    147****8343用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    175****8758用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    148****4611用户3分钟前提交了咨询
    151****0067用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    164****6604用户3分钟前提交了咨询
    148****4520用户2分钟前提交了咨询
    133****1731用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江152****8319用户3分钟前已获取解答
淮安178****5007用户2分钟前已获取解答
泰州134****3075用户3分钟前已获取解答
二套房满2年出售交税吗
出售第二套住房需支付营业税和个人所得税。营业税根据房产持有时间和面积计算,持有满两年且面积144平米以下的普通住宅免税,否则按5.55%缴纳。面积超144平米即使满两年也需按差额纳税。个人所得税与持有时间无关,仅根据交易价格与原购买价格差异征收。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房满2年免税吗
税收优惠政策有限期,两类卖房情况可减税:二手房满2年可免增值税及附加税;满5年且为家庭唯一住房者,除增值税外,还能申请个人所得税减免,需提供家庭唯一住房证明。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
未满2年税费怎么办
未满两年的房产需支付总交易额百分之五点六的税金,计算方式为计税价格除以1.05再乘以百分之五点六。对于二手房,若未满两年,将影响增值税、附加费及个人所得税。计算时需参照当地税务部门的具体政策规定,以确定应缴金额比例。
10w+浏览
非诉讼类
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房子未满2年怎么收税
关于未满两年房屋的税收政策 未满两年房屋出售时,买卖双方需支付相关税费。卖家需负担房产报税价的8%作为应缴税款,并支付个人收入所得税1%和增值税5.5%。买家需承担契税1.5%和其他相关过户税费。此外,还需支付房地产评估费和印花税。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5259 位律师在线,高效解决问题
房屋不满2年要交什么税
不满两年的房产指卖家购房后未满两年即出售的情况。卖家需缴纳申报价格的8%税费、1%个人所得税和5.5%增值税。买方需支付1.5%契税和几百元过户税金。规定适用于小于等于144平米的普通住房。 此外,还有评估费的千分之六和印花税的万分之五。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应