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问一下,你好我是6楼业主,楼顶漏水该物业吗

3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-10 四川成都
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楼顶漏水物业有责任吗
视情况而定。如果是因为房屋的结构、公共区域以及公共设施损坏而造成的漏水现象,需要大规模修整以及通过改造工程才能修复的漏水问题,物业公司都有修缮的义务和责任。如果在买房的时候业主没有缴纳维修基金,而且漏水的部位是自己专用部分漏水,这种情况下维修的责任通常是要由业主自己负责。
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楼房顶楼漏水怎么办
楼房顶楼漏水,需要分不同的情况来处理。对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮。
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房屋楼顶漏水物业有责任吗
具体情形需分别对待。房屋架构或公共空间设施损坏导致的渗漏,物业服务企业应负责修缮。若购房者未缴纳维修基金且漏水在私人区域,业主应自行承担维修责任。若楼宇顶部渗漏非公共区域因素引起,物业无需负责。
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