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土地租赁的费用怎么计算,怎么缴纳地税

3.5w浏览 匿名 2020-09-10 江苏南通
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土地租赁的费用计算、如何缴纳地税?
出租房屋要缴纳房产税,税率为12%,营业税5%及城建税和教育费附加;根据《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》的规定:“对纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳土地使用税”。
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土地使用税租赁方缴纳税费?
土地使用税租赁方缴纳税费,因为法律当中所规定的一个税收方面的,一个较大的主体就是实际的使用者,所以租赁方的话,他做过一个使用人员的话,是需要进行一定的费用的承担的,但是也需要看到有一些土地类型的话,可以一起进行一定的优惠。
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租赁土地是否缴纳土地使用税?
租赁土地土地使用税缴纳以土地使用权证上的单位和个人为土地使用税的纳税人.如果土地权属未定,则以实际使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税人,所以如果土地使用权的所有者(出租人)已交纳了土地使用税,那承租者就不用再交了。
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故意伤害罪要不要缴纳罚金
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,故意伤害行为本身在法院审判中并不涉及到罚金方面的责罚。
然而,当法院要求您进行经济补偿时,这通常是因为受害者已经向法庭提起了附带民事诉讼,并要求您承担相应的民事赔偿责任,而并非我们常见的刑事案件中的罚金处理方式。针对故意伤害罪的一般犯罪情节,判决结果可能会判处被告三年以下的有期徒刑、拘役或者管制。
根据司法实践,当故意伤害导致的损害程度仅为一人轻伤且接近轻微伤的情况下,如若社会影响不大、被害人均存在过错或者被告能够全额赔偿被害人的经济损失,则可能处以拘役刑或者管制刑;若故意伤害他人身体的程度虽然达到轻伤标准,但是损伤几乎接近轻微伤级别,那么将会面临有期徒刑六个月的惩罚;如果伤害程度介于轻度与重度之间,那么将被判处有期徒刑一年;若伤害程度接近重伤,那么将被判处有期徒刑一年六个月。只有当故意伤害行为造成受害者轻伤及以上的严重后果时,才能构成故意伤害罪。对于故意伤害致人轻伤的情况,一般会判处被告三年以下的有期徒刑、拘役或者管制。若被告的犯罪行为导致受害者重伤,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑;若被告的犯罪行为导致受害者死亡或者使用极其残忍的手段使受害者重伤或残疾,那么将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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盗窃罪数额要不要累积计算
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪数额是否应该累积判刑,需依据特定情形而定。若两次盗窃行为发生在一年内,则其应合并计算全部盗窃金额以给予相应惩罚。
同时,针对盗窃公私财务的行为,法律规定如下:倘若数额达到了一定程度,或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等恶劣行径,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚;
如若数额过大且具有其他严重情节,那么将处以三年以上十年以下有期徒刑并处罚金;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被课以罚金或没收财产。各省级、自治区和直辖市的高级人民法院以及人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定本地区实际执行的具体数额标准,并上报至最高人民法院及最高人民检察院审批。对于在跨地区运行的公共交通工具上实施的盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此盗窃数额是否符合“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准,应当由受理案件的省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院根据相关数额标准予以认定。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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租赁土地土地使用税该谁缴纳?
租赁土地土地使用税缴纳以土地使用权证上的单位和个人为土地使用税的纳税人,如果土地权属未定,则以实际使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税人,所以如果土地使用权的所有者(出租人)已交纳了土地使用税,那承租者就不用再交了。
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未成年人团伙盗窃罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规,针对青少年团伙所实施的盗窃罪行,其量刑幅度在三年以下直至十年以上有期徒刑或无期徒刑之间。
然而,对于未成年人实施的盗窃行为,若涉案金额尚未达至当地盗窃罪最低立案标准,并且没有其他特别情况,则不能被认定为犯罪行为。但是,此类行为仍将依照《治安管理处罚法》中的相关规定,以治安拘留及罚款作为主要处罚措施。
具体来说,这种情况下,未达犯罪程度者可处以五日以上十日以下的拘留,以及五百元以下的罚款;若情节较重,则可能被处以十日以上十五日以下的拘留,同时还需缴纳一千元以下的罚款。
值得注意的是,对于已满十四周岁而不满十八周岁的未成年人实施的盗窃行为,应予以从轻或减轻处罚;而对于不满十四周岁的未成年人,如果他们违反了治安管理,虽然不会受到处罚,但其监护人必须承担起严格管教的责任。
另外,当未成年人的盗窃金额达到当地盗窃罪最低立案标准,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特殊情形时,便构成了盗窃罪,需要按照《刑法》中关于盗窃罪的相关规定进行处罚:已满十六周岁的未成年人犯有盗窃罪的,应当承担刑事责任,但应从轻或减轻处罚;而对于不满十六周岁的未成年人犯有盗窃罪的,由于其年龄尚小,故不予刑事处罚,但其父母或其他监护人必须承担起严格管教的责任;在必要的情况下,还需依法对其实施专门矫治教育。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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福建省盗窃罪的立案标准金额如何计算
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国刑法规定,对于个人盗窃公私财物的行为,其数额达到特定程度时,将会被判定构成犯罪。具体而言,若盗窃金额处于“数额较大”范畴(即人民币一千元至三千元之间),将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,同时可能会被要求缴纳罚金;而当盗窃数额跨越“数额巨大”范畴(即人民币三万元至十万元间),则需承担三年以上十年以下有期徒刑并处罚金的严厉惩罚;
至于“数额特别巨大”的情况(即人民币三十万元至五十万元间),则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地经济发展水平以及社会治安状况,参照上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,针对盗窃数额较小的情况,也有相应的量刑标准:若盗窃金额介于人民币1000元至2500元之间,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;若盗窃金额介于人民币2500元至4000元之间,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;若盗窃金额介于人民币4000元至7000元之间,将面临有期徒刑一年至二年的处罚;若盗窃金额介于人民币7000元至10000元之间,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
取保候审哺乳期怎么计算
[律师回复] 解析:
在女性哺乳期间若涉嫌触犯刑法,可依法向有关司法机构提出取保候审之申请。
值得注意的是,根据刑法相关规定,刑事案件中的刑事责任哺乳期最长为一年;
然而,对于妇女的哺乳期限并非由刑法法规加以明确规定,而是依据《中华人民共和国劳动法》等相关法规,女性的哺乳期限最长为一年,并自孩子出生之日开始计算。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《中华人民共和国劳动法》第六十三条
不得安排女职工在哺乳未满一周岁的婴儿期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和哺乳期禁忌从事的其他劳动,不得安排其延长工作时间和夜班劳动。
《女职工劳动保护规定》第九条
对哺乳未满1周岁婴儿的女职工,用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动。
用人单位应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小时哺乳时间;
女职工生育多胞胎的,每多哺乳1个婴儿每天增加1小时哺乳时间。
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土地租赁税金需要缴纳哪些?
土地租赁税金需要缴纳的有增值税、城建税、以及还有印花税、房产税、再者就是个人所得税等等;一般城建税按百分之七来进行征收、而对于房产税按照租赁收入的百分之十二来进行计算。
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征地拆迁
租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:
1、对于他人委托寄存于你处的财物,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝归还的,你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,你将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝交出的,你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是,必须是你将他人的财物非法占为己有,并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”,是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人,也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为,那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”,则是指根据法律法规或约定,你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还,例如财物所有人已经明确提出要你返还财物,并提供了相关证据证明该财物属于他所有,然而你却对此视而不见,明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还,但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6384位律师在线
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帮信罪不能足额退缴会怎么判
[律师回复] 解析:
倘若行为人在触犯帮信罪且无法全额退还赃款的情况下,可能面临着三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚。
然而,如果此类行为人同时涉及到其他犯罪行为的话,那么将依据更为严重者的刑罚规定来确定最终的判决结果。
至于具体的量刑标准,则需要根据案件的实际情况进行判断。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时才能构成犯罪。而法律明确指出,具备以下任何一种情况都应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供了帮助;
(2)支付结算金额超过二十万元;
(3)违法所得达到一万元以上;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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