我与二房东我与二房东也就是受委托方签订了一年的租房合同，现受委托方跑路了，请问委托方甲方是否承担继续履行合同的责任

简单装修合同委托方甲方和承接方乙方肯定是需要签字的，一般在写完合同之后来进行书写；除了签字之外还要写上工程的概况、工程的价款、质量的要求、材料的供应、付款的方式、违约的责任等等。

托管跑路房东清出房客不违法，因为一般情况下房东是有解除合同的权利的。但是需要提醒大家注意的是，遇到这种情况，最好是协商解决，比如说可以代承租人支付相应的租金单后，就租金的问题向托管公司追偿。

委托作品的著作权在有约定的情况下属于委托方，可是，委托方和受托方，在委托书当中对著作权归属没有明确规定的，那著作权就属于受托人，不过，受托人不能影响到委托人对作品的使用，对作品的使用应该以委托合同的约定为准。

委托开发专利权的归属，如果是双方之间没有约定的，此时就是归归委托方所有的。在我国的专利权的归属的规定中，委托他人开发所得的专利权的归属问题是一个比较特殊、实践中比较复杂的问题，此时要及时的了解。

托管跑路房东清出房客并不违法，此时房东有权解除和房客之间的租赁合同。其实托管公司跑路的，属于房屋中介的责任，也就是房屋中介的居间合同违约，居间合同违约的，出租人当然的享有解除租赁合同的权利。