中介，收取评估费，和货款服务费是合法的吗？

房产评估费用征收规范：1.总价值100万内，收0.42%手续费；2.100-500万间，费率0.3%；3.500-2000万，收0.12%；4.超2000万至5000万，仅收0.06%。按此标准计费。

评估公司收费涵盖房产总值的不同区间，如100万元以内按0.42%收费，100万至500万累进制收费，500万至2000万元按0.12%收费，2000万至5000万元则按0.06%收费。企业选择专业评估机构进行资产评估需支付相应费用。

首先，考虑房屋因素：折旧率、楼层高度和南向窗户等都会影响房价。例如，混合一级结构房屋的折旧年限为50年，每年折旧2%。楼层价格根据基准价调整，3、4层有优势。无南向窗户的高层房价再降5%。 其次，环境因素也重要，如小区环境、地理位置、配套设施和文化氛围等。老旧小区和非封闭式小区房价减5%，而设有学校或娱乐场地的小区房价更高。了解这些因素后，可运用衡量房价的方法来评估。

对拆迁评估不服如何解决?被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。

评估费用的收费标准通常根据房屋总价的不同阶段而制定。以下是一种可能的收费标准，以房屋总价为基准：1、房屋总价100万元及以下，评估费用的计费率为总价的0.42%。2、房屋总价在100万元到500万元之间，采用累进计费率，具体为总价的0.3%。3、房屋总价在500万元到2000万元之间，计费率为总价的0.12%。4、房屋总价在2000万元到5000万元之间，评估费用的计费率为总价的0.06%。若是对寻衅滋事一定要拘留吗有疑问的，参考下文。