离婚手续以及财产分割，我是女方，男方婚前贷款买房，房产证无我名字，有一小孩。

[律师回复] 解析：
在进行法人变更程序时，必须向相关部门提交以下必备资料，如：
对前任企业法定代表人的解除职务通知以及对于新任企业法定代表人的任命书。
若现任法定代表人因个人原因而不愿签署变更登记申请书，此种情况下，我们可将责任转移至拟任法定代表人，让其代为签署变更决定以完成变更手续。
法律依据：
《公司法》第三十三条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司登记机关可以发给电子营业执照。电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。

[律师回复] 解析：
根据我们国家刑法的规定，若是行为人在实施故意毁坏财物罪行时，导致了公私财产价值达到五千元人民币以上的损失，则此案件将被正式作为刑事案件立案进行审理。
关于故意毁坏财物这一犯罪行为的成立，我国刑法并未对此类案件中涉及到的财产价值做出明确的界限规定。
然而，实践操作中，普遍将“财产价值”大于一万元且小于五万元人民币的情况视为“数额较大”；
当财产价值超过五万元人民币时，便可判定为“数额巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
一、如何明确区分婚前财产负债与婚后个人债务？婚前个人债务应由债务人单独负责清偿，因此作为债权者，仅能对相应的债务人提出权利主张，而不得在债务人缔结婚姻关系之后，向其配偶提出要求。
然而，婚前个人债务由债务方承担清偿责任，这是与一方婚前财产被视为个人财产相匹配的。
若夫妻中的一方将婚前债务用于婚后共同生活，那么该方婚前债务的性质也会因为财产性质的改变而转化为夫妻共同债务。
二、离婚后，婚前债务应如何进行处理？婚前债务应由债务人以个人财产予以清偿，但若债权人能够提供证据证明所负债务用于婚后家庭共同生活，则应被认定为夫妻共同债务，离婚时应由双方共同偿还。
根据我国相关法律规定，离婚时，夫妻共同债务应由双方共同偿还。
若共同财产无法完全清偿或财产归各自主张所有，则双方可协商清偿；
若协商无果，则由人民法院作出裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
在司法审判中，对于判断离婚财产归属的考量通常依据于夫妻双方达成的共识与协商方案进行；
而倘若无法达成相关协议，那么属个人所有之财产一般难以进行分割。
至于共同财产部分，则应交由人民法院在审慎评估财产具体状况后，遵循保护未成年子女、尊重女性及维护无过失一方权益的基本原则，依法作出判决。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
通常情况下，财产公证皆会在婚姻缔结之前完成；
然而，在婚后实施此项程序则较为罕见。
其宗旨并非着重于在离婚时能准确划分双方的财富归属，而主要在于保障配偶间权益的合法性。
虽然已婚夫妇在法律允许的范围内仍可申请办理财产公证业务，但必须审慎考虑并尊重当事人双方的真实意愿。
在处理此类问题时，我们更应倡导夫妻间开展积极、深入的交流与协商。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
虚假宣传是指在市场经济环境下，商家在开展商业活动过程中，采用广告或其他推广方式发布与其所销售商品或提供服务的实际品质不符的虚假信息，进而引发消费者对其产生误解和困惑的一种不当行为。
要判定是否构成虚假宣传或虚假广告，关键在于这些信息是否足以使消费者产生误解，从而对他们的购买决策产生实质性的影响。
虚假宣传的内容主要涉及到与商品或服务相关的信息，如产品性能、功能特性、使用范围、产量规模以及生产商或服务提供者的真实身份等方面。
只要是可能对消费者的购买决策产生实质性影响的信息，均应被视为虚假宣传的范畴。
此外，对于那些通过面对面推销、电子邮件营销、微博微信等新型社交媒体平台进行一对一的促销活动，或者通过私人信件等方式进行一对一、点对面的夸大、失实的促销宣传，同样应该被定义为违反《反不正当竞争法》准则的虚假宣传行为。
法律依据：
《反不正当竞争法》第九条
经营者不得利用广告或者其他方法，对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传、广告的经营者不得在明知或者应知的情况下代理、设计、制作、发布虚假广告。

[律师回复] 解析：
“延期交房”指的是开发商在与业主签订的《商品房预售合同》中规定的房屋成熟并可供使用的期限之内，未能按照条款要求将符合交付使用标准的房屋交付予购房者入住的现象。
延期交房具体分为以下两种情况：
首先，第一种情况是合理的延期交付。
此类延期交付是由施工进度延迟或相关政府许可手续处理缓慢、天然气管道设施完善迟缓等多方面因素共同作用而导致的房屋交付时间超出预定范围。
这种类型的延期交付属于交房时间的顺延，购房者需给予开发商一定的宽限期，经过一段时间的耐心等待即可顺利接收房屋。
其次，第二种情况是非正常的延期交付。
这类延期交付主要源于开发商的经济实力不足以支撑项目建设、相关政府许可手续存在违法行为且无法得到妥善解决等原因，从而导致开发商无法按期或短期内完成房屋的交付工作。
从法律角度来看，若开发商未能在约定的时间内交付房屋，则视为构成了延期交房的违约行为。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
关于侵占罪的量刑标淮，具体如下：
首先，若侵占行为涉及的金额达到法定数额较大且行为人拒不返还，则将被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金；
其次，若侵占行为所涉及的金额极为庞大，甚至存在其他严重情节时，行为人将面临着两年以上五年以下有期徒刑的刑事责任，同时还需承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若父母将财产以附带条件的方式赠予子女，则当所附条件得以实现时，该财产即视为子女所有。
鉴于子女可能为未成年人，故在子女接受赠与的财产之后，其父母负有妥善保管此等财物的责任与义务。
而关于附生效条件的民事法律行为，需等到所附条件成就之时方可正式生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。
附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。
附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系中，若有一方存在出轨行为而提出离婚诉讼时，法院并未一定会作出离婚裁决，而是需要在确认了夫妻间的感情已经彻底破裂的前提之下，方可作出离婚判决。
因此，即便某一方出现了出轨现象，只要夫妻二人之间的情感尚未达到完全破裂的程度，法院便无法做出离婚裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
按照我国现行的法律法规之规定，当债权人决定将其所有或部分债权进行转移时，倘若未能及时通知其担保人，则此次转让行为在保证人的立场上是无效的。
此外，若保证人和债权人之间曾经有过关于禁止债权转让的明确约定，并且债权人在此基础上未经保证人以书面形式表示同意的情况下擅自实施了债权转让行动，那么，保证人将有权拒绝为新的受让人继续提供担保责任，以此来维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第六百九十六条
债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。
保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。

[律师回复] 解析：
离婚所需办理之手续与流程如下所述：
首先，您需备妥离婚诉状以及相关身份证明文件、婚姻证书及财产分割详单等材料，同时尽全力搜集能够证明您与配偶之间夫妻关系破裂的确凿证据，然后前往当地法院之立案庭提交诉讼申请。
其次，经法院审查受理并确认符合条件后，将为您安排正式开庭时间，届时请您务必亲自出席庭审过程。
最终，庭审程序完毕之后，您只须耐心等候法院下达判决书或裁定书即可。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
在我国农村地区，根据法律规定，宅基地使用权的变更并不能仅仅依靠协议达成，而应该遵循合法的程序。
即首先应当获得家庭成员的充分理解与支持，随后前往当地土地管理部门递交申请，申请办理"农村宅基地使用权证"的变更登记手续。
变更宅基地户主要满足以下几个前提条件：
转让行为必须经过本集体经济组织的批准；
受让人必须无自有住房和宅基地，并且符合宅基地使用权分配的相关要求；
受让人必须为同一集体经济组织内部的成员。
在申请变更过程中，您需要准备以下材料：
原户主的变更申请、新户主的过户申请、双方签署的关于房屋赠与或买卖的协议、双方的户口簿以及身份证复印件、村委会开具的相关证明文件、原户主持有的原土地证等。
请务必注意，宅基地使用权的转让和变更必须与房屋的所有权紧密相连，单独的宅基地使用权并不具备转让的资格。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；
其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。

[律师回复] 解析：
在处理房地产合同纠纷方面，首先应该尊重并鼓励争议双方采取友好协商的方式来解决问题。
若协商无法达成共识，那么应按照合同中的约定选择相应的争议解决方式加以解决。
若合同明确规定了将争议提交给仲裁机关裁定，那么双方都必须严格遵循这一规定，及时向有资质的仲裁机构提出仲裁申请。
然而，如果合同中并没有明确规定仲裁条款或者该条款被认定为无效，那么根据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，此类纠纷应提交至房地产所在地的人民法院进行审理和判决。
值得注意的是，由于房地产合同纠纷涉及到不动产权益，因此依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，这类纠纷的诉讼管辖权通常会赋予不动产所在地的人民法院。
如果合同中并未明确规定仲裁条款或者该条款被认定为无效，那么合同当事人有权通过补充协议的形式重新约定仲裁事项。
但如果合同当事人在补充协议中仍然无法就仲裁事项达成一致意见，那么最终的纠纷案件将由人民法院行使管辖权。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。
没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 解析：
倘若被继承人并未制定有效遗嘱以分配其财产，依照相关法律规定，应遵循法定继承程序予以处置。
在法定继承中，首位继承人的身份将成为被继承人的配偶、子女及父母。
而若不存在第一顺位继承人，则被继承人的兄弟姐妹、祖父母与外祖父母，将作为第二顺位继承人接续继承遗产。
然而，启发生效后，仅在明确无第一顺位继承人的情境下，第二顺位继承人方能实际获得被继承人的遗产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在申请注册商标的过程中，所有申请人均需首先向国家知识产权总局商标局提交相关申请资料，随后商标局将在接收到申请资料后的九个月内对其进行详细的审查评估。
经过对申请资料的全面审核，若符合相关规定要求且无任何异议则可予以初步审定并公诸于众，如公告期满未出现异议状况，商标局便会依法发放相应的商标注册证书以及声明。
值得注意的是，商标局所收取的费用主要包括受理商标注册的基本费用300元（限于本类别下10个商品）及开具商标证明所需的额外费用50元等等。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十八条
对申请注册的商标，商标局应当自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕，符合本法有关规定的，予以初步审定公告。

[律师回复] 解析：
银行账户若被冻结，通常由于涉及如恶意透支、篡改或伪造个人信息等异常交易行为。
此种情况下，用户有可能触犯金融犯罪，例如诈骗罪等，因此应积极协助警方进行调查和处理。
具体步骤如下：
首先，您需要主动与负责该案件的公安部门取得联系，并携带本人身份证件以及相关交易纪录、交易合同等资料前往当地公安机关，详细阐述您所遇到的问题及情况。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》第二十六条第一款
冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等资金，或者投资权益等其他财产的期限为六个月。
需要延长期限的，应当经作出原冻结决定的县级以上公安机关负责人批准，在冻结期限届满前五日以内办理续冻手续。
每次续冻期限最长不得超过六个月。

[律师回复] 解析：
当夫妇在离婚之际，若有一方肆意挥霍和滥用了夫妻共有的财产，那么另一方可申请请求法庭立即进行婚姻财产的分割操作。
此外，在进行离婚财产分割的过程中，该方应当承担相应的责任，可能被要求对其所挥霍的财产部分或全部进行扣减。
离婚之后，倘若另一方发现前配偶存在上述类似的不当行为，则可向当地人民法院提出诉讼请求，主张重新分割之前的夫妻共有财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
关于劳动合同自动续期的问题，需满足以下几个特定条件：
首先是当劳动合同正式结束后，劳动者仍然持续为原用人单位提供服务，而相应的企业并没有对此提出任何异议；
其次，如果双方能够就续签劳动合同达成共识，也可以实现自动续约；
最后，对于那些从事接触职业病危害作业的劳动者来说，如果他们未能在离职前完成职业健康检查，或者在被诊断或医学观察期间被怀疑患有职业病，那么同样无法实现自动续约。
法律依据：
《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释一》第十六条
劳动争议仲裁机构作出仲裁裁决后，当事人对裁决中的部分事项不服，依法提起诉讼的，劳动争议仲裁裁决不发生法律效力。

[律师回复] 解析：
常规流程共有六个关键步骤。
具体操作步骤如下：
1、首先，获取经过公司内部审查确认的字号；
2、待审核通过之后，将公司的注册相关材料进行上传；
3、在公司注册资料得到批准通过之后，申请领取公司营业执照；
4、在成功获得营业执照之后，着手准备公章、财务专用章、法人私章、发票章以及合同章等，并前往税务机关进行相应的登记手续；
5、在完成税务备案工作之后，需前往税务机关领取发票；
6、最后，在银行开设公司账户。
法律依据：
《公司法》第二十九条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。