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房屋面积误差超出3%，约定处理方式是多退少补的法律规定
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房子面积误差3%按民法怎么处理
关于房屋面积产生误差的处理方案通常为：当误差超过总房价的3%时，买方享有解除合约的权利，卖方须将已支付的购房款项和相应的利息予以退还。若误差在总房价的3%以内，则需依据面积误差的比例以及事先约定的价格，判断是否由买方采取补足措施，或者由卖方独自承担损失，亦或由卖方给予偿还。
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房产纠纷房屋没有出租期间物业费要按原价交吗
[律师回复] 房屋未出租期间，业主通常是物业费的支付方。具体的费用标准建议查看物业管理合同或相关法律法规的规定。方便的话，可以现在电话沟通。q
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快速解决“土地房产”问题
季律师，集团A公司3月份把我派至B公司，然后与B公司签订合同。A公司走的自动离职，现在B公司关门了，A公司的工龄可以主张吗
[律师回复] 如果两家公司同属一个集团，可以主张
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房子面积误差大于百分之3怎么办
在房屋交付环节中若面积误差超过3%，买方有权选择撤销原有的购房协议，要求卖方退回已经支付的购房款项并承担相应的利息；如果买方决定坚持执行购房协议，则其可以根据面积误差的百分比以及双方事先约定的价格来确定是否需要自己进行补充支付、卖方独自承担责任、卖方进行退还或双倍退还等事宜。而当面积误差未超过3%时，则应以实际测量的结果为准，对房价款进行结算。
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房产纠纷在青岛发生车祸，对方全责。受害者肋骨骨折一根，右肩冈上，冈下肌腱2一3级损伤，能给赔偿金多少
[律师回复] 在青岛发生车祸，对方全责的情况下，对于受害者肋骨骨折一根以及右肩冈上、冈下肌腱2~3级损伤的赔偿金额，并没有一个固定的标准。赔偿金额会受多个因素影响，包括受害者的实际损失、伤残等级（如有）、医疗费用、误工费、护理费、营养费、交通费以及其他相关费用等。
一般来说，赔偿项目可能包括以下几类：
医疗费：
文心大模型3.5生成
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快速解决“交通事故”问题
未成年 做背债中介 然后前期是下了3万 背债人不做了
[律师回复] 未成年人参与背债中介是非常危险且不合法的行为。
首先，背债本身可能涉及欺诈等违法犯罪行为。背债通常是指承担他人的债务以获取一定的报酬，但这种行为往往伴随着巨大的风险，可能会陷入复杂的法律纠纷和经济困境。
其次，未成年人不具备完全民事行为能力，不能从事这类高风险的经济活动。如果出现问题，未成年人难以承担相应的法律责任和后果。
对于已经出现的情况，应立即停止这种行为，并向家长、学校或相关部门寻求帮助，如实说明情况，避免陷入更大的麻烦。同时，要认识到这种行为的错误性，以后远离非法和不适当的经济活动。
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我开车碰了人了 经过住院检查治疗 医生说是软组织损伤 随时能出院 但是伤者家属和我在赔付问题上打不成一致 误工费怎么算合理？
[律师回复] 你有保险吧？有的话让对方起诉，保险公司赔偿
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房子面积误差超过百分之三怎么办
购房者如欲解除购房合同，可要求开发商退还购房款并赔偿利息。若选择保留房产，当实际面积超过合同约定3%时，超出部分的房价由开发商承担，购房者无需付费即可拥有。反之，若实际面积少于约定面积3%以上，开发商应退回相应房款及利息，并对超出3%部分按双倍金额补偿。
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房产纠纷
对方逆行撞到我了，要求我支付误工费
[律师回复] 在交通事故中，责任划分很重要。若对方逆行导致事故，则主要责任可能在对方。误工费等赔偿需基于责任认定来决定。方便的话，可以现在电话沟通q
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购房面积有误差能退定金吗
若商品房面积误差超过法定标准3%，买方要求退房且得到法律支持的前提是需根据当事人双方事先签署的购房合同中的相关条款，如明确规定面积存在差异时可退还定金，那么方可退款。反之，若合同中并未对此作出明确规定，则仅在开发商严重违反合同约定，致使合同目的无法达成的情况下，买方方有权提出退还定金的诉求。
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房产纠纷工伤鉴定有两种鉴定方式吗
[律师回复] 工伤鉴定主要有劳动能力鉴定与伤残等级鉴定两种。
劳动能力鉴定重点是评定工伤职工劳动功能障碍与生活自理障碍的等级。
伤残等级鉴定更关注因工伤造成的身体伤残程度的评定。
这两种鉴定在适用标准、目的和结果应用等方面存在差异。劳动能力鉴定结果常用来确定工伤职工的工伤保险待遇，像伤残津贴、一次性伤残补助金等；伤残等级鉴定结果可能在民事赔偿等方面起作用。具体鉴定方式和流程要依据相关法律法规与具体工伤情况确定。
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快速解决“工伤赔偿”问题
房屋置换协议书一方想反悔可以吗
[律师回复] 房屋置换协议有法律效力，一方不可随意反悔。
法律上，要反悔须有法定事由，像能证实签协议时存在欺诈、胁迫，使协议非真实表意；或协议违反法律法规强制性规定而无效等情形。
若无上述事由，一方擅自反悔不履行协议就构成违约。另一方可依协议要求违约方担责，如付违约金、赔偿损失等。房屋置换协议能否反悔要根据具体情况和法律规定判定。
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别人修公路从我房屋背后长爬坡对房屋有安问题吗
[律师回复] 这种情况可能会影响房屋的安全。建议先评估施工对房屋的具体影响，必要时可要求施工方采取保护措施或赔偿。方便的话，可以现在电话沟通。q
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商品房面积有误差能退定金吗
关于定金的问题，要看购房者交付定金时是否签订了定金合同。如果购房者有签订定金合同，则看对退费的约定是什么;如没有签订定金合同，则购房者要求退还定金是合理的，可以全额退回定金。
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你好 试用期六个月 9.20号过了试用期 现在说我转正报告写的差 不给批转正申请
[律师回复] 您好可就转正事宜进行咨询
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