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建设工程业主单位主要工作是什么?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-11 湖南怀化
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于建设工程业主单位主要工作是什么?这个问题,我的解答如下,
    一、对总包单位的管理(
    1)总包单位应经常同建设单位工程项目经理、监理单位沟通,在工作流程上、质量控质、进度控制上主要参考第三部分。对于工程的其他分包单位的管理原则上由总包单位统一管理,对于建设单位直接分包的工程,建设单位给总包单位一定的管理费(具体费用根据分包工程项目在施工合同中约定),总包单位应在施工过程中在技术质量等方面配合分包单位。(
    2)分包单位进场前建设单位工程项目经理、监理单位应对分包单位资质、施工合同、施工方案等进行审查,合格后分包单位方可进场。(
    3)施工过程中总包单位应对分包单位在技术、质量、进度、协调进行管理,建设单位付给总包单位一定的管理费用,具体价格在总包合同中双方约定。2、由总包单位分包工程的管理办法:
    (1)总包单位分包的工程必须由建设单位、监理单位审查批准。
    (2)总包单位分包的工程由总包单位负责组织三家以上的分包单位进行招标(选择的分包单位须经建设单位认可),建设单位、监理单位参与,通过开标价格及各家的综合势力最终确定分包单位。
    (3)分包单位确定后,建设单位对总包单位的分包工程确认单价,列入总包单位的工程结算中,不参与取费。(
    4)分包单位进场前建设单位工程项目经理、监理单位应对分包单位资质、施工合同、施工方案等进行审查,合格后分包单位方可进场。(
    5)总包单位对分包工程的进度、质量及投资控制负全面责任,并履行保修责任。(
    6)建设单位、监理单位随时监督分包工程的履行合同情况,如建设单位拨款到位,而总包单位未按照合同的约定及时拨款,并影响了工程进度,建设单位有权直接拨付工程款给分包单位,此款从下次总包单位的应付款中扣除。
    二、对监理单位的管理工程施工过程中应以监理单位的管理为主,建设单位授予监理“三权”(停工权、复工权、拨款权),监理单位应熟悉图纸及现场情况,并为工程的质量、进度、投资控制负责。若监理单位在施工过程中为建设单位提供的合理化建议被采纳,并为建设单位节省了资金,建设单位将给予监理单位一定的奖励,奖励额为节省工程资金的20%,奖金在下一次的监理费拨付中一并兑现。建设单位应严格按照监理规范及监理合同的要求监督监理单位,具体的考核及管理办法见《驻工地监理工作考核细则》,建设单位每月组织施工单位对监理单位的当月表现进行评比、考核。
    全文
    7 2020-09-11
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取保候审的程序怎么处理
[律师回复] 解析:
以下为相关的办理程序:
首先,在羁押状态下的犯罪嫌疑人以及他们的法定代理人、近亲属,或是已经被逮捕的犯罪嫌疑人所委托的律师,都有权向公安机关提出书面申请,请求进行取保候审。
其次,当公安机关批准了取保候审的申请后,则需按照法律规定来进行相应的取保候审手续操作;若未能获得批准,公安机关应以书面形式通知申请人,并详细解释拒绝的原因。
最后,如果公安机关决定对某位犯罪嫌疑人实施取保候审,那么就需要责令该名犯罪嫌疑人提供保证人或缴纳保证金。
然而,对于同一个犯罪嫌疑人来说,不能同时要求他既提供保证人又缴纳保证金。
至于保证金的具体金额,则需要根据当地的经济发展水平、犯罪嫌疑人的经济状况、案件的性质、情节、社会危害性以及可能判处刑罚的轻重程度等多方面因素,进行全面综合的考量和确定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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建设单位取消工程怎么索赔?
建设单位取消工程的,是属于合同违约的行为,合同有约定的,承包人按合同约定要求建设单位赔偿,没有约定的,按实际造成的损失赔偿。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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单位行贿罪41.6万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
(一)关于行贿的量刑标准,如果行贿金额超过人民币三万元,那么就可以被认定为“数额较大”;而若行贿金额介于人民币一万元与三万元之间,但涉及到以下任何一种情况,将需予以立案调查,包括判处五年内有期徒刑或拘役,以及罚款:
1.向三人及以上人士行贿;
2.将违法所获得的收益用作行贿用途;
3.利用行贿手段试图获取职务提升或调整;
4.向负责食品、药品、安全生产、环境保护等监管职责的国家工作人员行贿,以进行非法活动;
5.向司法工作人员行贿,从而影响司法公正性;
6.导致经济损失达到人民币五十万元以上,但未满一百万元。
(二)若涉及到以下任何一种情况,则可被视为“情节严重”,将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚款:
1.行贿金额在人民币一百万元以上,但未满五百万元;
2.行贿金额在人民币五十万元以上,但未满一百万元,且同时具备上述第一项至第五项所述的任一情况;
3.其他严重的情节。为了谋求不当利益,向国家工作人员行贿,导致经济损失达到人民币一百万元以上,但未满五百万元,这也被视为“使国家利益遭受重大损失”。
(三)若涉及到以下任何一种情况,则可被视为“情节特别严重”,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚款或没收财产:
1.行贿金额在人民币五百万元以上;
2.行贿金额在人民币二百五十万元以上,但未满五百万元,且同时具备上述第一项至第五项所述的任一情况;
3.其他特别严重的情节。为了谋求不当利益,向国家工作人员行贿,导致经济损失达到人民币五百万元以上,这也被视为“使国家利益遭受特别重大损失”。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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至于对受害者的赔偿金额,则需要依据最高人民法院发布的关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释来进行计算和确定。
具体来说,赔偿金额的大小将取决于双方在事故中的过错程度,具体的计算标准如下:
首先是死亡赔偿金,这部分的计算方式是根据事故发生地所在的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入作为基准,然后再乘以二十年;
其次是丧葬费,其计算方式是根据事故发生地所在的上一年度职工月平均工资标准,然后再乘以六个月;
最后是精神损害抚慰金,这部分的计算方式是根据受害者或死者近亲属所受到的精神伤害程度,由赔偿权利人向人民法院提出申请,并参照《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》来进行确定。
此外,如果事故发生时,受害者曾接受过抢救治疗,那么还应该根据实际的抢救治疗情况,对由此产生的相关费用进行赔偿。
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交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
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(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
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