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有购房合同如何申请财产保全
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如何申请财产保全
1、案件必须具有给付内容，属于给付之诉。2、在诉前或诉中提出申请。3、诉中提出申请的前提是，可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行。诉前提出申请的前提是，因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。
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诉讼仲裁购买回迁房有什么风险吗
[律师回复] 解析：
首先，关于房屋产权证件的获取，实际上存在诸多困难和不确定因素。就暂未取得房产证这一情况而言，如果卖家或买家对所涉物业的价值有着高度认可，他们可在深入沟通并达成共识后，选择采用"公证赠与"这一途径来完成交易。
然而，需要注意的是，尽管表面上是在办理公证赠与物业的相关手续，但实质上仍然是一种二手房交易行为。因此，这种方法仅适用于双方之间具有极高的互信度。待房产证正式颁发后，方可进行后续的过户手续。然而，值得注意的是，由于多种复杂原因，许多"回迁房"可能无法顺利领取到房产证，从而导致其无法按照常规程序进入市场流通。
其次，对于那些选择使用"公证赠与"方式进行交易的买家来说，他们将无法申请按揭贷款，只能采取一次性支付的方式购买物业。若在居住期间，买家希望将该房产再次出售，例如面临紧急资金需求时，那么这套尚未获得房产证的"回迁房"将无法在市场上进行交易，同时也无法再次通过"公证赠与"的方式进行出售。因为根据相关法律法规，同一套住房的赠与行为只能进行一次。这样一来，买家将无法实现资金的变现，最多只能通过出租的方式获取收益。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
首先，关于房屋产权证件的获取，实际上存在诸多困难和不确定因素。就暂未取得房产证这一情况而言，如果卖家或买家对所涉物业的价值有着高度认可，他们可在深入沟通并达成共识后，选择采用"公证赠与"这一途径来完成交易。
然而，需要注意的是，尽管表面上是在办理公证赠与物业的相关手续，但实质上仍然是一种二手房交易行为。因此，这种方法仅适用于双方之间具有极高的互信度。待房产证正式颁发后，方可进行后续的过户手续。然而，值得注意的是，由于多种复杂原因，许多"回迁房"可能无法顺利领取到房产证，从而导致其无法按照常规程序进入市场流通。
其次，对于那些选择使用"公证赠与"方式进行交易的买家来说，他们将无法申请按揭贷款，只能采取一次性支付的方式购买物业。若在居住期间，买家希望将该房产再次出售，例如面临紧急资金需求时，那么这套尚未获得房产证的"回迁房"将无法在市场上进行交易，同时也无法再次通过"公证赠与"的方式进行出售。因为根据相关法律法规，同一套住房的赠与行为只能进行一次。这样一来，买家将无法实现资金的变现，最多只能通过出租的方式获取收益。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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快速解决“房产纠纷”问题
信用卡有几次逾期会影响购房贷款
[律师回复] 解析：
关于是否能够顺利申请房屋抵押贷款，其最终决定权在于商业银行，通常情况下，在过去一年内累计逾期还款次数未超过六次即有机会获得批准。
值得注意的是，若由于非个人过错行为导致产生逾期还款记录，您务必不要轻易注销该张信用卡，因为这样只会使不良记录持续累积。倘若确实是由于非主观因素造成的逾期还款，您可以尝试与银行进行沟通，请求他们为您开具非恶意拖欠款项的相关证明文件。
然而，若逾期情况较为严重，已经被银行列入“禁止贷款黑名单”，那么您可能需要考虑以全额支付方式购买房产。需要特别强调的是，不同贷款银行对于逾期还款的处理政策各异，部分银行可能允许客户在连续逾期还款六次之后，经过两年时间，逾期记录将自动消除。因此，建议您在申请房贷前，先详细了解并咨询所选择的贷款银行，以便确保自己的信用记录不受影响。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
关于是否能够顺利申请房屋抵押贷款，其最终决定权在于商业银行，通常情况下，在过去一年内累计逾期还款次数未超过六次即有机会获得批准。
值得注意的是，若由于非个人过错行为导致产生逾期还款记录，您务必不要轻易注销该张信用卡，因为这样只会使不良记录持续累积。倘若确实是由于非主观因素造成的逾期还款，您可以尝试与银行进行沟通，请求他们为您开具非恶意拖欠款项的相关证明文件。
然而，若逾期情况较为严重，已经被银行列入“禁止贷款黑名单”，那么您可能需要考虑以全额支付方式购买房产。需要特别强调的是，不同贷款银行对于逾期还款的处理政策各异，部分银行可能允许客户在连续逾期还款六次之后，经过两年时间，逾期记录将自动消除。因此，建议您在申请房贷前，先详细了解并咨询所选择的贷款银行，以便确保自己的信用记录不受影响。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
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交通信号灯在两边冲红灯可以申诉吗
[律师回复] 解析：
若您对于交通罚款存在异议，可按照以下步骤进行相应操作：
首先，您需要持有个人身份证明文件、机动车驾驶证以及行车证等证件；
其次，应携带由相关部门所开具的处罚裁决通知书。这样，您就具备了向上一级行政机构提交复议申请的基本条件。除此之外，您也可以选择向做出行政惩罚的权力机关的上级主管部门进行投诉。在提出申诉前，请务必先前往负责处理交通违规行为的交警大队完成相关手续。如果申诉获得成功，那么相关的交通违规记录将会被取消，同时罚款也将如数退还给您。
法律依据：
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第六十七条
当事人对公安机关交通管理部门采取的行政强制措施或者作出的行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
若您对于交通罚款存在异议，可按照以下步骤进行相应操作：
首先，您需要持有个人身份证明文件、机动车驾驶证以及行车证等证件；
其次，应携带由相关部门所开具的处罚裁决通知书。这样，您就具备了向上一级行政机构提交复议申请的基本条件。除此之外，您也可以选择向做出行政惩罚的权力机关的上级主管部门进行投诉。在提出申诉前，请务必先前往负责处理交通违规行为的交警大队完成相关手续。如果申诉获得成功，那么相关的交通违规记录将会被取消，同时罚款也将如数退还给您。
法律依据：
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第六十七条
当事人对公安机关交通管理部门采取的行政强制措施或者作出的行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
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保全费由谁承担的法律依据
[律师回复] 解析：
有关法律明确规定，保全费应由败诉一方承担。详细描述如下：在特定的紧急状况下，即若利害关系人如不能立即采取财产保全措施以保障其合法权益将可能造成无法挽回的损失时，该方有权向有管辖权的法院提出保全申请。在此过程中，保全所需的相关费用
首先需由申请方先行垫付，而最终的责任则由败诉方承担。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
有关法律明确规定，保全费应由败诉一方承担。详细描述如下：在特定的紧急状况下，即若利害关系人如不能立即采取财产保全措施以保障其合法权益将可能造成无法挽回的损失时，该方有权向有管辖权的法院提出保全申请。在此过程中，保全所需的相关费用
首先需由申请方先行垫付，而最终的责任则由败诉方承担。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
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如何申请财产保全呢？
诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。
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交通事故车祸对方全责轻微伤可以要精神损失费吗
[律师回复] 解析：
事实上并无相关规定，在一般的情况下，只能是在遭受人生伤害且达到评判标准后才能主张精神损失赔偿。关于精神损害赔偿数额的具体计算方式，需要考虑六个方面的因素，分别为：
1、侵权方的主观过错程度；
2、侵权行为发生的环境、手段和具体实施过程等；
3、侵权行为带来的具体后果；
4、侵权方从侵权中获得的利益状况；
5、侵权方承担赔偿责任的经济实力；以及6、案件审理地的社会平均生活水平。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
事实上并无相关规定，在一般的情况下，只能是在遭受人生伤害且达到评判标准后才能主张精神损失赔偿。关于精神损害赔偿数额的具体计算方式，需要考虑六个方面的因素，分别为：
1、侵权方的主观过错程度；
2、侵权行为发生的环境、手段和具体实施过程等；
3、侵权行为带来的具体后果；
4、侵权方从侵权中获得的利益状况；
5、侵权方承担赔偿责任的经济实力；以及6、案件审理地的社会平均生活水平。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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快速解决“交通事故”问题
财务交接需要注意什么
[律师回复] 解析：
关于现金以及银行存款的交接事宜。
首先需要认真清点保险柜内的全部现金，务必保证与相应的现金日记账记录完全吻合；接着需要仔细核对银行账户的余额情况，确保其与银行日记账余额无任何出入；
另外，还需详细记录所有银行票据的相关信息，同时告知接收人有关网上银行U盾及其相应的登录密码。在会计资料方面，需要确保所有的会计凭证、账簿、报表以及审计报告等各类文件资料均已准备齐全，并且要对账实、账账、账表之间的对应关系进行严格的核对，最后将这些核对结果在交接清单上进行明确标注。
至于税务资料的交接工作，则需要确保所有的纳税申报资料、税审报告、税务文书等都已完备无缺；接下来，同样需要对最近一个月的申报表金额与账簿金额进行仔细核对，确认无误后再进行金税盘、报税盘、IC卡等设备的交接。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
关于现金以及银行存款的交接事宜。
首先需要认真清点保险柜内的全部现金，务必保证与相应的现金日记账记录完全吻合；接着需要仔细核对银行账户的余额情况，确保其与银行日记账余额无任何出入；
另外，还需详细记录所有银行票据的相关信息，同时告知接收人有关网上银行U盾及其相应的登录密码。在会计资料方面，需要确保所有的会计凭证、账簿、报表以及审计报告等各类文件资料均已准备齐全，并且要对账实、账账、账表之间的对应关系进行严格的核对，最后将这些核对结果在交接清单上进行明确标注。
至于税务资料的交接工作，则需要确保所有的纳税申报资料、税审报告、税务文书等都已完备无缺；接下来，同样需要对最近一个月的申报表金额与账簿金额进行仔细核对，确认无误后再进行金税盘、报税盘、IC卡等设备的交接。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
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民法典婚后买房写一方名字属于共同财产吗
[律师回复] 解析：
依法可以被认定为共同财产的包括以下几种情况：
首先，在夫妻合法的婚姻关系存续时期内购置的财产，若未作特殊书面协议明确归属，则房产证上仅写明其中一位配偶的姓名，理应认定为全体夫妇的共同财产；
其次，当双方的父母均对此有所出资，所购得的不动产产权登记在一方子女名下，应当视为此等不动产为双方按照各自父母的出资比例公正公平地共享所有，然而，如果当事人另有明确约定的，则需另行考虑。对于购买的房产属于夫妻共有的情况，在离婚之时，如有一方希望获得房屋的使用权，相关部门将对其价值进行评估，并据此对另一方进行合理分配；倘若双方均欲享有房屋所有权，则双方需进行公开竞价；若双方均无意取得此房，人民法院将对此进行公开拍卖，并依据法律法规进行合理分配。而不属于共同财产的情况则包括：婚后由一方父母全额出资为子女购置的不动产，产权登记在出资人子女名下的，根据《中华人民共和国民法典》的规定，可视作仅是对自己子女一方的赠予，此等不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条?
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
依法可以被认定为共同财产的包括以下几种情况：
首先，在夫妻合法的婚姻关系存续时期内购置的财产，若未作特殊书面协议明确归属，则房产证上仅写明其中一位配偶的姓名，理应认定为全体夫妇的共同财产；
其次，当双方的父母均对此有所出资，所购得的不动产产权登记在一方子女名下，应当视为此等不动产为双方按照各自父母的出资比例公正公平地共享所有，然而，如果当事人另有明确约定的，则需另行考虑。对于购买的房产属于夫妻共有的情况，在离婚之时，如有一方希望获得房屋的使用权，相关部门将对其价值进行评估，并据此对另一方进行合理分配；倘若双方均欲享有房屋所有权，则双方需进行公开竞价；若双方均无意取得此房，人民法院将对此进行公开拍卖，并依据法律法规进行合理分配。而不属于共同财产的情况则包括：婚后由一方父母全额出资为子女购置的不动产，产权登记在出资人子女名下的，根据《中华人民共和国民法典》的规定，可视作仅是对自己子女一方的赠予，此等不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条?
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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购房交了定金没签合同能退吗
[律师回复] 解析：
购买房产所缴纳的订金通常而言是不可退还的，然而具体情况仍需依据实际而定。在此过程中，我们需要关注交付订金时双方的协议内容，倘若在协议条款中未曾明确规定，那么通常情况下，此类订金是无法退还的。然而，双方亦可通过友好协商来寻求解决方案。以下为购房者有权向开发商索回订金的几种常见情况：
首先，当开发商尚未获得《房地产预售许可证》，即在不符合商品房预售法定条件的前提下，其与购房者之间签署的购房订金协议将被视为无效。
其次，根据无效合同的处理原则，无论双方签署的是《认购协议》还是其他形式的协议，且无论双方是否就定金退还事宜作出约定，开发商均须无条件地将定金归还给购房者。
再者，若因开发商原因导致合同未能顺利签订，那么您有权要求开发商返还相应的订金；然而，若是由于您个人原因，且开发商并未对相关事实有所隐瞒或误导，仅凭您单方面提出的退订金请求，便需要按照认购书中的退房相关约定支付违约金。若在认购书中并无相关约定，您可尝试与开发商进行积极沟通，以期达成妥善解决方案。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
购买房产所缴纳的订金通常而言是不可退还的，然而具体情况仍需依据实际而定。在此过程中，我们需要关注交付订金时双方的协议内容，倘若在协议条款中未曾明确规定，那么通常情况下，此类订金是无法退还的。然而，双方亦可通过友好协商来寻求解决方案。以下为购房者有权向开发商索回订金的几种常见情况：
首先，当开发商尚未获得《房地产预售许可证》，即在不符合商品房预售法定条件的前提下，其与购房者之间签署的购房订金协议将被视为无效。
其次，根据无效合同的处理原则，无论双方签署的是《认购协议》还是其他形式的协议，且无论双方是否就定金退还事宜作出约定，开发商均须无条件地将定金归还给购房者。
再者，若因开发商原因导致合同未能顺利签订，那么您有权要求开发商返还相应的订金；然而，若是由于您个人原因，且开发商并未对相关事实有所隐瞒或误导，仅凭您单方面提出的退订金请求，便需要按照认购书中的退房相关约定支付违约金。若在认购书中并无相关约定，您可尝试与开发商进行积极沟通，以期达成妥善解决方案。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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财产保全申请书几份
如果只有一个债权人，只需要向法院递交一份财产保全申请书就可以了，如果有两个或两个以上的债权人，则每个债权人都需要分别向法院递交财产保全申请书。
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诉讼仲裁国有独资和国有全资的区别
[律师回复] 解析：
国有独资公司，即是指完全由国家独自出资设立的、且由国务院或地方人民政府指定由其所属的国有资产监督管理机构来履行出资人职责的有限责任性质的公司组织。国有全资公司，则是指在公司股权结构中，政府部门、机构、事业单位以及国有独资企业（公司）以直接或间接方式合计持有全部股份达百分之百的国有企业（公司形式并不仅限于有限责任公司）。
法律依据：
《公司法》第一百七十二条
国有独资公司不设股东会，由履行出资人职责的机构行使股东会职权。履行出资人职责的机构可以授权公司董事会行使股东会的部分职权，但公司章程的制定和修改，公司的合并、分立、解散、申请破产，增加或者减少注册资本，分配利润，应当由履行出资人职责的机构决定。
国有独资公司，即是指完全由国家独自出资设立的、且由国务院或地方人民政府指定由其所属的国有资产监督管理机构来履行出资人职责的有限责任性质的公司组织。国有全资公司，则是指在公司股权结构中，政府部门、机构、事业单位以及国有独资企业（公司）以直接或间接方式合计持有全部股份达百分之百的国有企业（公司形式并不仅限于有限责任公司）。
法律依据：
《公司法》第一百七十二条
国有独资公司不设股东会，由履行出资人职责的机构行使股东会职权。履行出资人职责的机构可以授权公司董事会行使股东会的部分职权，但公司章程的制定和修改，公司的合并、分立、解散、申请破产，增加或者减少注册资本，分配利润，应当由履行出资人职责的机构决定。
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快速解决“公司经营”问题
送人的孩子可以继承亲生父母的财产吗
[律师回复] 解析：
1.若孩子是在幼年时期便被送予他人抚养，且未曾在相关民政部门进行正式的收养登记手续，则其仍享有继承亲生父母遗产的权利。
2.对于那些被过继出去的子女而言，自收养关系确立之日起，他们将拥有养父母的法定继承权益，而不再享有原生父母的继承权；
然而，如果原生父母留下遗嘱，则此类子女仍然可以依据遗嘱规定进行相应的遗产继承。
3.若过继子女不仅对养父母尽到了赡养义务，同时也对原生父母提供了较多的生活照顾和经济支持，那么他们有权继承原生父母的部分遗产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百一十一条
自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用本法关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除
1.若孩子是在幼年时期便被送予他人抚养，且未曾在相关民政部门进行正式的收养登记手续，则其仍享有继承亲生父母遗产的权利。
2.对于那些被过继出去的子女而言，自收养关系确立之日起，他们将拥有养父母的法定继承权益，而不再享有原生父母的继承权；
然而，如果原生父母留下遗嘱，则此类子女仍然可以依据遗嘱规定进行相应的遗产继承。
3.若过继子女不仅对养父母尽到了赡养义务，同时也对原生父母提供了较多的生活照顾和经济支持，那么他们有权继承原生父母的部分遗产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百一十一条
自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用本法关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除
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低于市场价收购犯罪怎么处罚
[律师回复] 解析：
在情况不明时收到赃物并不必然构成犯罪，因此也不会面临刑事责任的制裁。
然而，若明知或者理应知晓其为赃物仍然进行收购的行为，便会构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪，通常情况下将依照刑法规定处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并且可能附加或单独罚款；如果情节较为严重，则将面临三年以上七年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
在情况不明时收到赃物并不必然构成犯罪，因此也不会面临刑事责任的制裁。
然而，若明知或者理应知晓其为赃物仍然进行收购的行为，便会构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪，通常情况下将依照刑法规定处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并且可能附加或单独罚款；如果情节较为严重，则将面临三年以上七年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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故意损财超过7000能判多少年
[律师回复] 解析：
对于蓄意损害他人财产的行为，其刑罚裁量标准如下：若此类行为导致受害人财产价值数额较大或具有其他严重情节，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚款等刑事处罚；倘若犯罪数额巨大，或存在其他特别严重情节，则会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
对于蓄意损害他人财产的行为，其刑罚裁量标准如下：若此类行为导致受害人财产价值数额较大或具有其他严重情节，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚款等刑事处罚；倘若犯罪数额巨大，或存在其他特别严重情节，则会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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离婚财产保全案例中如何申请财产保全？
申请诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。
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婚姻家庭用人单位申请劳动仲裁如何处理
[律师回复] 解析：
涉及公司面临劳动仲裁时的应对策略：
首先，如欲依法切实保障自身权益，可委托公司法务部或聘请专业法律顾问直接接手案件处理工作；
其次，若希望最大限度规避对劳动仲裁的参与，则有必要积极与投诉方进行交流，尝试撤销其劳动仲裁申请，以寻求通过友好协商来解决相关劳动争议问题；再者，与当地政府机构及劳动行政管理部门保持紧密联系，并请求其在中间进行有效的协调工作；
此外，对于尚未做出最终仲裁裁决的情况，可考虑通过仲裁庭调解方式达成双方都能接受的调解协议；
最后，如果对劳动仲裁裁决结果持有异议，有权向人民法院提起诉讼程序。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
【劳动争议处理的基本程序】发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。
涉及公司面临劳动仲裁时的应对策略：
首先，如欲依法切实保障自身权益，可委托公司法务部或聘请专业法律顾问直接接手案件处理工作；
其次，若希望最大限度规避对劳动仲裁的参与，则有必要积极与投诉方进行交流，尝试撤销其劳动仲裁申请，以寻求通过友好协商来解决相关劳动争议问题；再者，与当地政府机构及劳动行政管理部门保持紧密联系，并请求其在中间进行有效的协调工作；
此外，对于尚未做出最终仲裁裁决的情况，可考虑通过仲裁庭调解方式达成双方都能接受的调解协议；
最后，如果对劳动仲裁裁决结果持有异议，有权向人民法院提起诉讼程序。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
【劳动争议处理的基本程序】发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。
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快速解决“劳动纠纷”问题
如果父母生前未立遗嘱,离世后财产妇谁
[律师回复] 解析：
在当事人双亲亡故且并无遗嘱制定情况下，遗产分配应依照男女平等原则实现平均分割。若在继承人范围内存在体力不足以致生活极度困难者，应对其给予适当关照；而对尽到主要扶养责任的继承人，可考虑予以适度增加其所占份额；对于本应承担但实际并未履行抚养责任的继承者，则应对其扣减财产份额甚至不予分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
在当事人双亲亡故且并无遗嘱制定情况下，遗产分配应依照男女平等原则实现平均分割。若在继承人范围内存在体力不足以致生活极度困难者，应对其给予适当关照；而对尽到主要扶养责任的继承人，可考虑予以适度增加其所占份额；对于本应承担但实际并未履行抚养责任的继承者，则应对其扣减财产份额甚至不予分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
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房产证拿到后购房合同收走了怎么办
[律师回复] 解析：
当您与房地产开发公司交涉时，务必询问其逾期退款之具体缘由。若在经过一段预定期间后，相关款项能够顺利返回至您的账户并完成相应备案工作，则该行为应符合我国相关法律法规的规定。
然而，若逾期仍未收到退款，您可向所在地人民法院提起诉讼，以涉嫌欺诈签订的购房合同为依据，请求撤销此份合同。在此情况下，也有可能是由于房地产开发公司尚未完成备案手续或未能解除抵押所致。需要特别指出的是，当前许多房地产开发公司会采取房产抵押方式筹集资金，这是完全合法的操作。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
当您与房地产开发公司交涉时，务必询问其逾期退款之具体缘由。若在经过一段预定期间后，相关款项能够顺利返回至您的账户并完成相应备案工作，则该行为应符合我国相关法律法规的规定。
然而，若逾期仍未收到退款，您可向所在地人民法院提起诉讼，以涉嫌欺诈签订的购房合同为依据，请求撤销此份合同。在此情况下，也有可能是由于房地产开发公司尚未完成备案手续或未能解除抵押所致。需要特别指出的是，当前许多房地产开发公司会采取房产抵押方式筹集资金，这是完全合法的操作。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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婚前财产婚后多少年属于共同财产
[律师回复] 解析：
依据现行规定，若在婚前，某方已经拥有的资产，如房屋及其他价值较高的生产资料，在婚后，经由夫妻双方共同使用、耕耘、管理长达八年后，以及贵重的生活资料历经四年之后，均可被认定为是属于夫妻的共有财产。
然而，需要特别强调的是，在夫妻婚姻存续期间，无论双方共同经历了多少岁月，都不能将任何一方的个人财产，通过婚姻关系的延续，转变为夫妻的共有财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
依据现行规定，若在婚前，某方已经拥有的资产，如房屋及其他价值较高的生产资料，在婚后，经由夫妻双方共同使用、耕耘、管理长达八年后，以及贵重的生活资料历经四年之后，均可被认定为是属于夫妻的共有财产。
然而，需要特别强调的是，在夫妻婚姻存续期间，无论双方共同经历了多少岁月，都不能将任何一方的个人财产，通过婚姻关系的延续，转变为夫妻的共有财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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离婚财产能申请财产保全吗？
离婚是可以针对财产申请财产保全的。如果是双方在面临离婚时，其中一方发现了对方可能有隐藏财产或者是恶意转移财产的情况，那么就可以在察觉到之后向法院提出针对对方财产申请保全。
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婚姻家庭女方出轨离婚房贷如何分割财产
[律师回复] 解析：
关于已设定贷款的房产在婚姻状况变化后如何进行财产分配的问题：对于此类房产，在离婚过程中，原、被告双方应先就房产的分割方案达成共识，并以书面形式明确该房产的最终归属权，或者亦可待房产证正式办理完毕后，依据先前的协议进行相应的财产分割操作；若双方无法就此达成一致意见，则需通过法律途径寻求解决之道，然而，在司法实践中，法院通常会因此，在没有取得房产证之前，法院可能不会对该类房产进行实质性的处理。因此，建议当事人耐心等待房产证的颁发，然后再向法院提出诉讼请求，以便对房产进行合理的分割。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
关于已设定贷款的房产在婚姻状况变化后如何进行财产分配的问题：对于此类房产，在离婚过程中，原、被告双方应先就房产的分割方案达成共识，并以书面形式明确该房产的最终归属权，或者亦可待房产证正式办理完毕后，依据先前的协议进行相应的财产分割操作；若双方无法就此达成一致意见，则需通过法律途径寻求解决之道，然而，在司法实践中，法院通常会因此，在没有取得房产证之前，法院可能不会对该类房产进行实质性的处理。因此，建议当事人耐心等待房产证的颁发，然后再向法院提出诉讼请求，以便对房产进行合理的分割。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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快速解决“婚姻家庭”问题
婚内买房给父母属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析：
在缔结了婚姻关系之后，若为父母购置住房并将其登记在父母名下，那么这种行为便不属于夫妇之间的共有财产，而应被理解为夫妇双方对于各自父母的自愿赠予。
根据房屋所有权的基本法律原则，即“登记生效主义”，房产证上所记载的物业所有者即是相应的物权拥有者。因此，当夫妇在婚后面临为自己的父母购房的情况时，这也意味着房屋最终的产权归属于当事人的父母。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
在缔结了婚姻关系之后，若为父母购置住房并将其登记在父母名下，那么这种行为便不属于夫妇之间的共有财产，而应被理解为夫妇双方对于各自父母的自愿赠予。
根据房屋所有权的基本法律原则，即“登记生效主义”，房产证上所记载的物业所有者即是相应的物权拥有者。因此，当夫妇在婚后面临为自己的父母购房的情况时，这也意味着房屋最终的产权归属于当事人的父母。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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交通事故申请财产保全需要什么抵押物吗
[律师回复] 解析：
申请人提出财产保全申请时所涉及到的担保事项由其自主决策负责，一般的担保方式包括实物财产担保、现金担保以及银行保函担保等等。
依据相关法律法规，倘若当事人利益相关者在其合法权益因未及时采取财产保全措施而可能遭受不可挽回的损失的紧迫情形之下，可向法院提交财产保全申请。在此种情况下，申请人必须提供相应的担保，否则法院将依法裁定驳回其申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
申请人提出财产保全申请时所涉及到的担保事项由其自主决策负责，一般的担保方式包括实物财产担保、现金担保以及银行保函担保等等。
依据相关法律法规，倘若当事人利益相关者在其合法权益因未及时采取财产保全措施而可能遭受不可挽回的损失的紧迫情形之下，可向法院提交财产保全申请。在此种情况下，申请人必须提供相应的担保，否则法院将依法裁定驳回其申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
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怎么申请复查农村房屋宅基地使用情况
[律师回复] 解析：
关于宅基地的确权事宜，您可亲自前往贵县县级级别以下的国土资源局进行咨询及查询。当宅基地确权成功完成之后，该级别的国土资源局将为每一位合法权益人发放具有法律效力的证书。在此种情况下，拥有此份证书便意味着您已被官方确认具备对应宅基地的使用权。在我国广大农村地区，宅基地的确权通常需由使用者本人主动提交申请，下面是具体的申请步骤：
1、首先，申请人须亲手向所在乡镇区域内设置的国土资源管理所（或者是其下属的国土资源分局）递交一份详尽且规范的书面申请书；
2、接下来，该国土资源所（分局）将先对土地登记资料做初步审查，然后再将审查结果上报至县级国土资源局进行进一步核实与核准；如无任何争议，则将会以县级国土资源局的名义对外发布公告，且公告期间不得少于七个工作日；待公告期结束后，所有相关材料将统一报送至县级人民政府进行最终审批；
3、在经过上述流程后，申请人还需填写《土地登记卡》以及《共用宗土地登记卡目录》，同时填写《土地归户卡》，整理并组装《土地登记簿》，最后将所有材料妥善归档；
4、最后，县级国土资源局将根据实际情况为申请人颁发相应的证书。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
关于宅基地的确权事宜，您可亲自前往贵县县级级别以下的国土资源局进行咨询及查询。当宅基地确权成功完成之后，该级别的国土资源局将为每一位合法权益人发放具有法律效力的证书。在此种情况下，拥有此份证书便意味着您已被官方确认具备对应宅基地的使用权。在我国广大农村地区，宅基地的确权通常需由使用者本人主动提交申请，下面是具体的申请步骤：
1、首先，申请人须亲手向所在乡镇区域内设置的国土资源管理所（或者是其下属的国土资源分局）递交一份详尽且规范的书面申请书；
2、接下来，该国土资源所（分局）将先对土地登记资料做初步审查，然后再将审查结果上报至县级国土资源局进行进一步核实与核准；如无任何争议，则将会以县级国土资源局的名义对外发布公告，且公告期间不得少于七个工作日；待公告期结束后，所有相关材料将统一报送至县级人民政府进行最终审批；
3、在经过上述流程后，申请人还需填写《土地登记卡》以及《共用宗土地登记卡目录》，同时填写《土地归户卡》，整理并组装《土地登记簿》，最后将所有材料妥善归档；
4、最后，县级国土资源局将根据实际情况为申请人颁发相应的证书。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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