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租房甲醛超标,能否解除租赁合同并要求赔偿?

帮助5人 4.7w浏览 #合同事务 匿名 2020-09-12 陕西咸阳
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律师解答 共1条
  • 法途小指南
    法途小指南
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    1、你与房东建立房屋租赁关系,房东需要根据《合同法》第216条规定保证房屋符合约定的用途
    2、如果房屋甲醛超标,达到《GB民用建筑工程室内环境污染控制规范》第4条中对于室内甲醛的规定,一类民用建筑的甲醛浓度标准为≤0.08mg/m3,TVOC浓度≤0.5mg/m3。二类民用建筑的甲醛浓度标准为≤0.1mg/m3,TVOC浓度≤0.6mg/m3。如果超过此标准,则会危害人体健康,你可以根据《合同法》第233条解除合同
    3、如果解除合同同时造成你的损失,可以依照《合同法》第107条要求房东承担违约责任,违约金数额依合同约定或者你的实际损失,如果同时已经造成了你的身体受损,可根据《合同法》第122条要求其承担违约或者侵权责任,侵权责任可依照《侵权责任法》第16条及《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条的规定要求赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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    13 2020-09-12
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