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买的新房出现质量问题找哪个部门投诉

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-12 广东梅州
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 向当地住房城乡建设部门或者房管局投诉,要求合理修缮。《建筑法》第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。  《房屋建筑工程质量保修办法》第五条建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程质量保修的监督管理。  县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程质量保修的监督管理。  《建设工程质量管理条例》第四十三条国家实行建设工程质量监督管理制度。  建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。铁路、交通、水利等有关部门按照规定的职责分工,负责对全国的有关专业建设工程质量的监督管理。  县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。县级以上地方人民政府交通、水利等有关部门在各自的职责范围内,负责对本行政区域内的专业建设工程质量的监督管理。  扩展资料:  案例:商品房漏水对簿公堂 冻结开发商账户促和解5月28日上午,诚信房地产开发公司迫于的执行压力,主动请求联系申请人张强做和解工作。在江西省南城县人民的协调下,双方当事人达成执行和解协议,并当场履行完毕20000元维修款。申请人连声感谢称。  申请人张强在2012年5月份,向诚信房地产开发公司按揭购买了顶楼的一套商品房。入住后,每逢大雨天,屋顶、墙面均出现不同程度的漏水、渗水现象。张强与开发商协商未果后,对簿公堂,要求修复。2012年12月26日,南城判令诚信开发公司于判决生效后3个月内对屋顶漏水、墙面渗水等质量问题进行修复。  判决后不久,诚信房地产开发公司对房屋进行了简单修理,此后,该公司到外地去投资开发。2013年春节期间,多次下雨,张强的房屋仍然漏水、渗水。开发公司对此不闻不问,房屋漏水问题仍旧未解决。辛辛苦苦赚钱买房不容易,张强内心无比烦闷,遂到申请执行,要求开发公司继续维修或给付修复款。  该院立案执行后,承办法官经过多方调查,了解到目前该公司已更换法人代表,新的法人代表称其系通过股权转让接管该公司,不是他手上的事,他不管。随后,该院立即查询并冻结了该公司唯一的基本账户。不料,该公司负责人称账上没有钱,仍旧不予重视。  近期,诚信房地产开发公司在外地又有项目要开发,需要用公司基本账户进行款项流转。该公司终于意识到了执行措施的压力,遂主动与取得联系,请求协商解决此事,遂出现了篇头的一幕。
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    12 2020-09-12
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[律师回复] 在您面临这种情况时,法律提供了多种途径来保护您的权益。首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条现行有效,出轨并与他人生育子女属于重大过错行为,作为无过错方,您有权请求损害赔偿,包括但不限于精神抚慰金。此外,如果您决定离婚,可以根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条现行有效的规定直接向人民法院提起离婚诉讼。法院在审理离婚案件时,将考虑夫妻双方的过错分别,对于有过错方,可能会在财产分割、子女抚养等方面不予照顾。

在财产分割方面,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条现行有效,离婚时夫妻共同财产应由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。出轨并生有外遇子女的行为,可能会影响法院在财产分割时对您的照顾程度。

对于子女抚养问题,《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条现行有效和第一千零八十五条现行有效规定了离婚后子女的抚养权归属及抚养费用的承担方式,确保子女的利益得到最大程度的保障。

实际案例中,法院在处理此类离婚案件时,会综合考虑夫妻感情是否彻底破裂,以及一方出轨并有外遇子女的事实对婚姻的影响程度。例如,在案号【(2018)粤2071民初6228号】中,尽管一方出轨并有非婚生子,但考虑到双方婚后的长期共同生活及对子女的共同责任,法院可能会在判决中给予双方一定的调解机会,以期达到婚姻关系的修复。然而,如果您坚持离婚,法院通常会依法判决准予离婚,并在财产分割、子女抚养等方面做出公正判决。

在处理此类情况时,建议您首先冷静评估自己的实际情况和未来需求。您可以考虑咨询专业律师,以获取更具体的法律建议和支持。同时,收集证据也十分重要,包括但不限于通讯记录、财务记录等,以便在法律程序中维护自己的权益
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