满5年的经济适用房交易时需要交纳哪些税费？

[律师回复] 解析：
若相关法律合约明确规定了逾期征收物业费用应负担滞纳金，那么对于业主因为自身原因而未能按时完成房屋验收手续的情况，应当支付相应的物业费滞纳金。
反之，若在契约条文中明确说明了关于额外征收滞纳金的规定，那么物业公司便有权利按照既定的比例和约定收取滞纳金。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 解析：
关于本罪名，其行为方式主要包括四种常见种类：
无端殴打他人；
任意追逐、拦截、谩骂、恐吓他人；
强行占有或随意损毁、占用公私财产；
以及在公众场合制造喧哗事件，导致公共场所管理秩序遭受严重扰乱等。
在上述行为中，寻衅滋事的量刑标准通常会被划分为两档，即法定最低刑期为5年以下，而对于那些纠集多人经常实施此类行为，且情节恶劣至极的犯罪分子，可判处最高10年有期徒刑，同时并处相应罚金。
因此，具体的定罪量刑结果将取决于涉案的5人各自所涉及的犯罪事实和情节。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
(一)随意殴打他人，情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于袭警罪的法律适用条件有如下几点需要注意：
首先，对于实施暴力行为，攻击正在依据法律规定执行职务的人民警察的罪犯，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉处罚。
其次，若罪犯使用枪支、管制刀具或其他手段，如驾车撞击等方式，严重威胁到受害人的人身安全和健康，其行为构成犯罪，应被判处三年以上七年以下有期徒刑。
从处罚的性质上看，管制是最为轻微的一种。
而在所有的管制刑中，最低的期限为三个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于未成年人抚养费用问题并不受诉讼时效限制。
相关法律明文规定，在请求支付相关抚养费用、瞻养费用或扶助费用等事宜时，不受诉讼时效制约。
尤其是对于那些未能亲自承担孩子抚育责任的父母而言，他们有权在任何时候以自己的名义向对方催讨抚养费用的给付。
法律依据：
《民法典》第一百九十六条
下列请求权不适用诉讼时效的规定：
（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
第一百九十七条
诉讼时效的期间、计算方法以及中止、中断的事由由法律规定，当事人约定无效。
当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。

[律师回复] 解析：
养老保险暂停期间，个人无需支付任何滞纳金。
然而，若用人单位未能依照法律法规代为扣除和缴纳社会保险费用时，社会保险费征收机构有权自欠款之日起按日计算，每天向用人单位收取万分之五的滞纳金。
具体而言，
1、职工应缴纳的社会保险费应由用人单位负责代扣代缴。
如用人单位未能依法履行此项义务，社会保险费征收机构将发出书面通知，责令用人单位在规定时间内补足欠款，同时从欠款之日起，按日计算，每天向用人单位收取万分之五的滞纳金。
若逾期仍未缴纳，相关行政部门将对用人单位处以一倍至三倍以下的罚款。
在此过程中，用人单位无权要求职工承担滞纳金。
2、当用人单位由于不可抗力因素导致生产经营严重困难时，可向省级人民政府社会保险行政部门提出申请，经过批准后，可以暂时停止缴纳一定时期的社会保险费，但期限通常不会超过一年。
在暂停缴费期间，免除滞纳金的收取。
待期限届满之后，用人单位需继续缴纳相应的社会保险费。
3、用人单位有责任按照社会保险费的相关规定，免收社会保险费。
用人单位按照法定规定缓缴社会保险费期间，并不影响其职工依法享有的社会保险待遇。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法实施细则》第二十条
职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴。
用人单位未依法代扣代缴的，由社会保险费征收机构责令用人单位限期代缴，并自欠缴之日起向用人单位按日加收万分之五的滞纳金。
用人单位不得要求职工承担滞纳金。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于那些明知犯罪行为所得以及由其产生的收益而故意进行窝藏、转移、收购、代为销售或采取其他方式来掩盖、隐瞒的人，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚金的处罚。
如果情节较为严重，则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑，并且同样要承担罚金的责任。
值得注意的是，针对不同的犯罪情况，掩饰隐瞒犯罪所得罪的量刑标准也有所差异。
当掩饰、隐瞒犯罪所得和犯罪所得收益的数额达到五千元时，可以在四个月拘役至六个月有期徒刑的范围内确定量刑起点。
若犯罪情节一般，可判处3到6个月的拘留；
若情节较重，则可能被判处3到4年的有期徒刑。
此外，如果掩饰隐瞒犯罪所得的涉案金额超过了五十万元，那么将会受到更为严厉的惩罚。
换言之，如果数额达到了五万元，至少会被判处四个月的拘役。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到的盗窃案件中，涉案金额达到了一万五千元人民币，这已经符合了我国法律对于盗窃罪中“数额较大”的认定标准。
根据相关法律法规，此类情况将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还会面临着罚金的处罚。
盗窃罪，是指以非法占有他人财物为目的，采用秘密手段窃取公私财物数量较大或者多次盗窃公私财物的行为。
其中，多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为，都将受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且可能会被处以罚金的处罚。
伴随着互联网科技的飞速发展，通过网络对他人财物或私人物品进行盗窃的现象也日益增多。
为了规范广大网民的网络使用行为，我国已经针对网络盗窃罪制定了相应的法律法规。
网络盗窃罪，是指通过运用计算机技术，采取盗窃密码、控制账号、修改程序等手段，将有形或无形的财物和货币占为己有的行为。
值得注意的是，盗窃网络虚拟财产同样应视为盗窃罪，并依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定进行定罪量刑。
首先，虚拟财产被明确纳入了盗窃罪的犯罪对象范畴。
网络游戏中的虚拟财产主要由玩家通过操控游戏产生，其价值不仅包括玩家的劳动投入，还涵盖了上网时间等因素。
此外，许多游戏中的虚拟货币、装备等都可以通过购买游戏充值卡来获得，而这些游戏充值卡实际上是由游戏玩家通过支付真实货币购得。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若您所在的单位未能按照规定日期为员工缴纳社保费用，那么您有权请求该单位对您在其服务期间所产生的社保进行补充支付。
然而，就工资补偿而言，并无双倍赔偿的规定。
根据现行的相关法律法规，如果用人单位未能按时、足额地向社会保险费征收机构缴纳社会保险费用，则社会保险费征收机构将有权责令其在规定期限内进行缴纳或补充支付，并且从欠缴之日开始，每日需额外收取万分之五的滞纳金。
若逾期仍未缴纳，则有关行政部门将有权对欠缴金额处以一倍以上三倍以下的罚款。
法律依据：
《劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
1.通过友好协商予以解决。
两方当事人在保持平等、自愿的原则之上，通过深入的交流、体谅与宽容，共同缔结和解协议以化解纷争。
2.借助调解方式得以解决。
两方当事人在秉承平等、自愿以及合法的前提条件之下，通过依靠当事人自主达成共识的过程来完成解决纷争的任务。
3.在前述途径均无法解决问题时，当事人可选择向人民法院提起诉讼，由人民法院依据法律规定进行裁决。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

[律师回复] 解析：
根据不同的实际情况进行判断和决定。
倘若符合以下几个可能的前提条件，则有可能采取较为简便的注销程序：
首先，该企业在获得执业许可之后尚未实施任何实质性的商业运营操作；
其次，在提出注销登记申请之前，既没有尚未清偿的债权债务事项，也已经对现有所有债权债务完成了彻底的清算工作。
公司注销，是指当某个公司由于宣告破产、被其他公司收购、法定的营业期限到期不再续期或者公司内部出现解散等各种原因，必须向注册机关提交注销申请，从而终止其作为法人实体的法律地位的整个过程。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十九条
公司合并或者分立，登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理变更登记；
公司解散的，应当依法办理公司注销登记；
设立新公司的，应当依法办理公司设立登记。
公司增加或者减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。

[律师回复] 解析：
在我国《刑法》中，对于教唆他人实施自杀行为的责任认定，主要依据行为人在共同犯罪中的具体角色及所发挥的作用进行量刑。
同时，如果教唆者针对的对象为尚未达到法定年龄18岁的未成年人时，则需要加重对其的处罚力度。
在法律术语中，所谓“教唆犯”是指通过劝说、利益诱惑、暗示指示、煽动鼓舞、收买控制以及威胁恐吓等手段，促使原本并无犯罪意愿的人接受自己的犯罪构想，从而按照被教唆者的犯罪意图展开行动，此时，作为教唆者本身即已经构成了教唆罪名的罪犯。
法律依据：
《刑法》第二十九条
教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的，应当从重处罚。如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，对于教唆犯，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
企业在经营过程中搬迁的补偿规定包括以下几个方面：
首先，如果企业决定在约定地址周边范围内进行搬迁，而员工选择了离开，则企业无需对此提供经济补偿；
其次，如果企业决定将办公场所迁离原址，并在约定地意外建立新的办公室，那么员工选择离开的话，企业就必须依法给予相应的经济补偿金。
这其中，每工作满一年，企业要按照应发工资总额的标准，支付员工一个月的经济补偿金；
对于工作时间超过六个月但不足一年的员工，企业也需要按照一年的标准来支付经济补偿金；
而对于工作时间未满六个月的员工，企业只需支付半个月的经济补偿金即可。
值得注意的是，这里所提到的“工资”指的是过去12个月内所有应发工资的平均值。
此外，如果员工的月工资水平超过了企业所在地直辖市或设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍，那么企业在支付经济补偿金时，应当按照职工月平均工资三倍的金额来支付，并且支付的年限不得超过12年。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。
用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

[律师回复] 解析：
在进行二手房屋买卖时，并不是非得依赖于房地产经纪机构不可，相关法律法规亦未对此作出任何强制性的规定。
因此，当事人完全可以根据自身需求与实际情况来决定是否寻求中介服务。
然而，在实际操作过程中，由于涉及到房屋产权变更以及银行贷款等方面的诸多繁琐手续，许多人在缺乏充足精力和时间投入的情况下，往往会选择委托中介机构协助处理新房或二手房的交易事宜。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

[律师回复] 解析：
依据情节之轻重，此类行为之严重者或涉及到刑事犯罪的范畴。
具体来说，若因产品中被加入了不同质量的物质、采用虚假材料进行替代，将低等品冒充为高级品，甚至将不符合规定的产品误导性地标识为符合标准的产品等行为，政府部门有权下令停止该产品的生产与销售活动，同时没收所有非法生产和销售的产品，并对违法行为人实施相应的惩罚措施，包括处以违法生产、销售产品的货值金额百分之五十以上三倍以下的罚款；
对于有违法所得的情况，也应予以没收；
如果情节特别严重，政府还可以吊销其营业执照；
而如果这些行为已经达到了刑事犯罪的标准，那么相关责任人必须依法承担刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第五十条
在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格产品冒充合格产品的，责令停止生产、销售，没收违法生产、销售的产品，并处违法生产、销售产品货值金额百分之五十以上三倍以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
关于信用卡滞纳金的定义，是指若持卡人在信用卡的具体到期还款日期内实际偿还的金额未能达到最低还款额标准时，其低于这一最低还款额的未偿部分将会被征收滞纳金。
据我们所知，滞纳金的比率是由中国人民银行按照统一的标准进行确定，这个标准就是未偿还最低还款额的5%。
然而，由于各个银行自身经营策略的差异性，它们设定的最低还款额标准也会有所不同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
事实上，被判有罪并服完刑期后重返社会的人就已经恢复了他们作为自然人的身份地位。
无论是自然人还是法人，均享有缔结合同关系的主体资格，因此，对于他们与银行机构之间建立信贷或借贷合同关系这一点是毫无疑问的。
并且，没有任何现行法律法规对服过刑的个人或刑满释放及社区矫正人员设定贷款限制，然而，在申请贷款时，他们仍需满足银行所设定的其他相关条件。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

[律师回复] 解析：
若房屋拟于未来五年之内进行售出交易，选择赠予方式时需按照转让所得金额扣除合理税费之后，再按照20%的比例征收税费；
此外，还需要额外缴纳转让收益的5.5%作为营业税；
如您更倾向于买卖交易，则需要为增值部分支付5.5%的营业税；
倘若采取继承方式，您则需要承担1%的个人所得税以及5.5%的营业税。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

[律师回复] 解析：
关于购房者选择在贷款合同中提前偿还部分或所有欠款的几种常见情况如下所示：
首先，是将剩余的所有贷款一次性全额付清的做法；
其次，也可以选择实施部分提前还款计划，即保持每月的还款额度固定不变，但通过缩短还款期限来加速偿债进程；
再者，还有一种选择就是部分提前还款方式，即将剩余的贷款每月还款金额进行相应削减，同时保持还款期限维持原样；
此外，还有一个方案是部分提前还款，这种方法的特点在于剩余贷款的每月还款金额会有所降低，但还款期限则需要相应地缩短；
最后，还有一种方式是剩余贷款的总本金保持不变，而只对还款期限进行适当缩短。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
1.最长诉讼时效为期二十年，此期限覆盖了所有类型的民事纠纷，其中包括但不仅限于债权关系、合同纠纷以及继承权纠纷等。
2.最长诉讼时效特指对各类民事权益进行保护的最长期限，这与其他各类诉讼时效存在本质区别。
在应用最长诉讼时效时，起算点定位于权利受到侵害的那一刻，即便权利人并未意识到自己的权利受到了侵害，也只能在这个长达二十年的时间段内寻求法律的保护。
3.在最长诉讼时效的期间内，可以适用相关的延期规定，然而却无法适用中止、中断的规定。
相较之下，其他各类诉讼时效则可以适用关于中止、中断以及延期的相关规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
当两次固定期限劳动合同期满后，若用人单位决定不再续订第三份合同，则应当依法对劳动者进行经济补偿。
具体来说，经济补偿金应根据劳动者在该企业的服务年限来确定发放标准。
在员工每服务满一年的情况下，单位需支付其相当于一个月工资的金额作为补偿。
如员工的服务期超过六个月但不足一年，则按照一年的标准计算补偿金额；
而对于服务期未满六个月的员工，单位仅需支付其半个月工资的补偿即可。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。