拆除乡镇范围的违法建筑谁是主体责任

[律师回复] 您好，可以考虑通过法律途径解决，需要了解拆除具体情况，建议您提供详细情况进一步沟通。

[律师回复] 你好，请问想要咨询什么问题呢？

[律师回复] 你好，可以点击付费咨询。

[律师回复] 具体问题电话沟通，请保持电话通畅

[律师回复] 具体问题电话沟通，请保持电话通畅

[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 你好，具体情况怎样，方便沟通一下吗？

[律师回复] 具体问题电话沟通，请保持电话通畅

[律师回复] 房屋面积多少，什么征收项目

[律师回复] 你好，具体情况电话沟通

[律师回复] 解析：
在向未成年子女转让拆迁安置房时，有必要根据《民法典》的规定，办理适当的法律手续以确保赠与行为合法有效。
具体而言，我们需要按照以下步骤进行操作：
首先，应当起草并签署正式的赠与协议；
其次，在签字之前，须准备好所有必备文件并对房屋进行严格价值评估；
接着，要按照当地税务部门的规定按时缴纳相关税费；
此外，还需完成房屋赠与和产权转让所需的公证程序；
最后，按照房地产管理机构的要求办理产权变更和过户手续。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

[律师回复] 解析：
1、耕地补偿标准，包括旱地及水田，旱地每亩平均补偿额度为5.3万元；
水田则相应增加至每亩9万元。
而蔬菜种植的菜田，每亩平均可获得15万元的补偿。
2、对于基本农田的征收补偿，其标准也有所提高，其中旱地每亩平均补偿额为5.8万元；
水田每亩平均补偿额为9.9万元；
而菜田每亩平均补偿额更是高达15.6万元。
3、林地以及其他农用地的征收补偿，平均每亩可获得13.8万元的补偿金。
4、对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征收，每亩平均可获得13.6万元的补偿金。
5、对于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的征收，每亩平均可获得2.1万元的补偿金。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

[律师回复] 解析：
为了保证仲裁过程的公正公平，仲裁庭成员均需为具备职业资质与执业经验的专职仲裁员，他们必须严格遵守行业准则以及相关的职业道德规范。
这些规范主要涵盖以下几个方面：
始终保持独立、中立、客观的立场；
对所有涉及的机密资料严格守密，绝不泄露分毫；
杜绝任何形式的贿赂行为，坚决抵制任何形式的利益输送；
绝不利用职权之便牟取私利，也不得在处理事务时徇私枉法；
同时，还需要确保整个仲裁流程及其裁决结果的合法性与合规性。
法律依据：
《仲裁法》第三十四条
仲裁员有下列情形之一的，必须回避，当事人也有权提出回避申请：
（一）是本案当事人或者当事人、代理人的近亲属；
（二）与本案有利害关系；
（三）与本案当事人、代理人有其他关系，可能影响公正仲裁的；
（四）私自会见当事人、代理人，或者接受当事人、代理人的请客送礼的。

[律师回复] 解析：
1.诉讼中所涉及的行政行为，必须是特定且明确的行政决定；
2.在诉讼中，原告方即为那个特定行政行为的直接受益者或者与此相关联存在利益关系的当事人；
3.提出诉讼的同时，还需要具备特定而具象的诉讼请求；
4.所有的起诉行为都应当在法律规定的行政诉讼管辖权范围之内进行。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：
（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；
（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；
（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；
（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；
（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；
（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的。

[律师回复] 解析：
商贸企业的商业活动领域包括如下方面：
1.五金类交电、电子数码产品、电信设备器材、电线与电缆、电动工具；
2.家用电气器具、机电设备等相关领域；
3.通讯设备器材、摄影摄像设备、健身器材、音响设备以及酒店行业所需的设备器材，同时还包括汽车摩托车零部件、各种类型的工作刀具；
4.各类仪器仪表、医疗器械、建筑材料、装饰材料、陶瓷制品、卫生洁具、橡胶塑料制品等；
5.化学工业原材料及其制品、计算机及周边设备、印刷机械、办公设备、文化体育用品、日常生活用品等；
6.包装材料、工艺礼品、玩具、金属材料、钢丝绳、阀门、管道配件、轴承、制冷设备、压缩机及配件等；
7.服装鞋帽、纺织机械配件、纺织原材料、针织品、皮革制品、化妆品等。
商贸业务主要涉及销售、批发和零售三个环节。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

[律师回复] 解析：
一群人为某一目的而共同实施的暴力行为被视为是聚众斗殴罪的范畴。
尽管聚众斗殴犯罪可能会对个体的生命安全及公共财产权造成损害，但它真正威胁的并不是针对特定个人或物品，而是通过此种集体行动向全社会发出挑战，进而对整个社会秩序构成严重威胁。
关于聚众斗殴罪的具体量刑标准如下：
对于首要分子以及其他积极参与者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚；
若存在多次聚众斗殴行为，且参与人数众多、规模庞大、社会影响恶劣等情况，则首要分子与其他积极参与者将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。故意伤害罪；
故意杀人罪】聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我们所提供的服务项目中，侦查阶段（包含检察院自行开展的调查活动）的律师费价格为5000元至20000元人民币；
而在审查起诉环节，这项业务的费用则是6000元至30000元人民币不等；
至于审判阶段，相应的律师服务收费区间定在了8000元至50000元人民币。
此外，我们还可以代表当事人处理刑事自诉及附带民事诉讼，在此类情况下，我们将根据具体情况与您进行协商，确定最终的收费金额。
对于涉及到国家安全罪行、涉黑涉毒犯罪以及其他重大且疑难复杂的案件，我们的代理费用将会按照上述标准的两倍来收取。
如果案件需要我们前往异地进行调查取证工作，那么交通费、住宿费以及长途电话费等相关费用都将由委托人承担。
这些费用既可以采取实报实销的方式，也可以双方协商后以固定数额包干的形式支付。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在办理拆迁房屋的房产证过程中，我们无法直接将其过户至子女名下。
这主要因为拆迁房屋作为政府政策性安置房，包含了众多的政策优惠，因而不能直接进行所有权人的变更登记。
若需将此类房屋的所有权人登记变更，赠与或者继承两种方式均须先前往公证机构办理公证手续，然后再向主权登记部门提交变更申请。
在此过程中，除了携带公证书之外，还需准备已婚人士的夫妻双方身份证明以及共同签署相关手续的在场证明，而对于未婚者则只需提供单身证明及身份证件。
具体来说，以下几种情况可能涉及到拆迁房屋的产权问题：
1.当父母的拆迁安置房能够直接写上子女的名字时，前提条件是子女必须与父母同属一个宅基地家庭的成员；
2.在农村宅基地住房拆迁的过程中，拆迁单位通常会与被拆迁人家庭签订一份集体土地住房拆迁补偿安置协议，由户主代表全家在该协议上签字，同时该协议上也会注明该户家庭其他成员的姓名；
3.安置房的产权人为拆迁房屋的全体家庭成员。
依据相关政策规定，安置房的分配是针对拆迁房屋中的所有人所享有的权益，也就是说，家中的每一位成员都拥有安置房的产权，除非经全家人协商同意，将产权归属其中的某一人，这样的话，产权便可归属于该人，在办理产权证时仅需将此人的名字填写上去即可。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；
个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
关于房屋拆迁的补偿标准，请注意以下细节：
对于楼房（二层及以上）每平方米将给予3300元人民币的赔偿；
针对捣（预）制砖砼结构的房屋，每平米的补偿金额为2800元；
同等条件下，砖瓦房的平均补偿价格为2400元每平方米；
而，建筑物中最低等级的平（草）房每平方米则可获得1900元人民币的补偿款。
除此之外，其他地上附着物也有相应的补偿标准：
仓库类建筑每平方米将得到920元人民币的补偿；
室外水泥地坪每平方米的补偿金额为165元；
对于沼气池，每个将得到4600元人民币的补偿；
至于厕所，其每平方米的补偿金额在190至300元之间。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
其核心职责大致可以归纳为以下四大领域：
第一，涉及到对于社会救助以及社会福利事业的规划与实施，其中涵盖了城乡居民最低生活保障、五保对象供养、灾害救助、慈善公益活动、社会捐赠活动、三峡库区移民安置、福利彩票发行及管理，以及各类福利院所的运营与管理在内的众多事宜；
其次，侧重于基层民主政治建设，其中，农村村民自治制度的推行及城市社区建设工作都是重点关注的内容；
再次，致力于支持军队和国防建设的相关工作，其主要任务包括双拥活动的开展、优待抚恤政策的落实、退役军人的安置等多项工作；
最后，负责对特定社会事务进行管理，如民间组织的监管、行政区域划分与地名命名、婚姻登记、丧葬管理、收养登记等诸多事项。
法律依据：
《民政信访事项网上办理工作规程》第四条
民政部信访办公室（人民建议征集办公室，以下简称部信访办）在信访事项网上办理工作中履行下列职责：
（一）登记、受理、转送、交办群众信访事项；
（二）承办、协调办理有关信访事项；
（三）指导、协调、督办信访事项网上办理工作；
（四）研究分析并定期通报信访事项网上办理情况，及时提出完善政策、解决问题的建议。