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父母赠与子女80平米房屋过户费是多少?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-09-13 西藏日喀则
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 可以通过继承、赠与和买卖等方式进行过户的办理。在办理过户的过程中,所要缴纳的费用也是有区别:
    1、赠与,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费
    2,得到公证书去房管办理过户,缴纳全额契税
    3,印花税费万分之五,手续费几百元。
    2、买卖;看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1个税,。免除5.55营业税,。缴纳契税90平以下
    1,买家有其他住房,契税就是3,印花税万分之五,手续费几百元。
    3、继承,理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费。
    以上税费按照品估价缴纳和计算,也可以有父亲写遗嘱,指定孩子以后一人继承。
    免征营业税情况主要有,离婚时财产分割;无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员,后房屋产权人死亡,房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人,都可以免征营业税。
    全文
    6 2020-09-13
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