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新婚姻法房产赠与是怎样规定的

3w浏览 #其他 匿名 2020-09-13 河北石家庄
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新婚姻法 房产赠与是怎样规定的
“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同,也有口头合同和其它形式。
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房产赠与给子女的新规定主要包括以下几个方面:赠与合同:赠与人与受赠人必须签订书面的房产赠与合同,明确双方的权利和义务。公证办理:房产赠与需要到公证处办理公证,公证费用按照相关规定收取。税务缴纳:受赠人需要缴纳契税,税率根据房屋的价值计算,一般在3%左右。如果房产价值较高,可能还需要缴纳个人所得税和其他相关税费。若是对房产赠与给子女新规有疑问的,参考下文。
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根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房产赠与的最新规定如下:1、赠与房屋的,赠与人和受赠人要签订房屋赠与合同,并且共同办理房屋产权转移登记。2、赠与人在赠与房屋的所有权转移之前可以撤销赠与。但公益性赠与或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与除外。若是对房产赠与的最新规定有疑问的,参考下文。
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新婚姻法 婚后 父母赠与的财产如何规定
《婚姻法》已经废止,婚姻相关问题需要按照《民法典》及《民法典婚姻家庭编司法解释(一)》中的规定执行。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
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