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典当行可以抵押房产吗?典当房子需要什么证件?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-13 西藏拉萨
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    答:随着年内央行的多次调高准备金率和利率上调,使得银行的资金空前的紧张,在的典当行做房产质押,实现短期资金周转已经成为各中小企业主的最优选择。在典当里通过押房子融资,手续要简单,速度更是快,同时不影响租住。所需证件:私产(个人产权):房产证、土地证、购房合同、购房发票,产权人夫妻双方的:身份证、户口本和结婚证,(或提供离婚证、离婚协议,单身证明),最近一个月的物业结帐单,第二套居所证明。公产(公司或企业产权)企业营业执照,组织机构代码证,税务登记证,公司章程,公司介绍,法人身份证,法人身份证明书,委托人身份证,委托书,股东会决议或董事会决议,房产证,购房合同,购房发票,土地出让金发票,土地出让合同,地价款核实函,土地证等五证。流程:现场评估→签合同→房屋抵押→公证→放款。利息:典当行的利息是按月收的,最长签6个月合同,可续当,每月2.5%—3.5%不等。放款时间:由于典当行的性质不同于银行,所以在客户资质评估这块会比银行宽松许多,同事带来了放款速度快的优势,最快情况下1个工作日放款,最慢也不会超过15个工作日。
    全文
    7 2020-09-13
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房屋抵押与房屋典当的区别
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什么情况取保候审押金不给退
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在我国,保释金常被称为“保证金”。
若被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人未能遵守以下规定,即使已经缴纳了保证金,其仍然有可能面临保证金不予退还的情况:
首先,未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的市、县地区;
其次,住址、工作单位以及联系方式如有变更,需在二十四小时内向执行机关进行汇报;
再者,在被传讯时必须准时到达案件现场;
此外,不得采用任何手段干扰证人作证;
同时,也不能销毁、伪造证据或串通口供;
另外,不得随意进入特定场所;
还需要注意的是,不得与特定人员私下会面或通信;
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此外,还需要将护照等出入境证件、驾驶证件上交给执行机关保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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洗钱罪的条件包括什么
[律师回复] 解析:
要构成洗钱罪,需要满足以下四个必要条件:
首先,该犯罪行为的实施主体必须是自然人或法人团体;
其次,侵害的客体指向的应是国家对金融活动的有效监管秩序及社会公共管理秩序,同时也包括了司法机关对犯罪活动的正常调查工作;
再者,行为人的洗钱行为必须用于掩盖、隐瞒其所获取的犯罪收益及其来源和真实性质这一核心内容;
最后,从主观层面来看,行为人必须具备直接故意的心理状态,并且其行为的主要目的就是为了掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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盗窃罪该怎么办理案件
[律师回复] 解析:
1、侦查立案程序。
侦查机关将接受报案者或控告者的举报,或者侦查机关自身挖掘到犯罪线索,启动侦查立案程序展开调查。
2、移交审查起诉阶段。
当侦查机关在完成侦查工作之后,若认定犯罪嫌疑人涉及犯罪行为,则需向人民检察院提出公诉申请,同时递交起诉意见书以及全案相关证据材料。
3、提起公诉环节。
检察院在收到侦查机关移送的起诉案件后,会对其进行全面审查,对于证据确凿且充分的案件,将向人民法院提起公诉;
而对于证据不足的案件,则需要退回侦查机关进行补充侦查。
4、法庭审判流程。
人民法院在接到检察院提起公诉的案件后,将会组织控辩双方就证据进行详细的质证和辩论,听取被告人的陈述,最后根据全案证据做出有罪或无罪的判决。
5、执行阶段。
对于已经被判定为有罪的刑事判决,在判决正式生效后,将由执行机关负责执行。
执行机关包括但不限于监狱、看守所、社区、司法所等机构。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;盗窃金融机构数额特别巨大的,或者盗窃珍贵文物情节严重的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
形成继子女关系的条件时间有几种情形
[律师回复] 解析:
当子女的生父或生母其中一方离世,另一方选择再次步入婚姻殿堂;
或者当父母选择结束婚姻,各自重新缔结家庭之时,便会出现继父母子女这样一种复杂的亲情格局。
此时,孩子的父亲或母亲的新伴侣便被称作继父或继母。
这是由于婚姻关系的建立所带来的一种亲戚纽带。
然而,在此种特殊的亲情关系中,存在着两种截然不同的状况:
(1)没有实际抚养责任的继父母子女关系。
例如,当孩子的生父或生母再次组建家庭时,子女已经具备独立生活的能力,或者虽然年龄尚小,但并未与继母或继父共同生活,而是与祖父母或外祖父母一同居住,接受他们的养育和教导,而继母或继父并未承担任何抚养费用。
在这种情况下,继父或继母与继子女之间仅仅形成了婚姻关系,这是由于生母或生父与继父或继母的结合而产生的亲戚关系。
(2)具有抚养义务的继父母子女关系。
如果子女尚未成年,或者虽然已经成年,但是缺乏独立生活的能力和条件(比如仍在学校学习),那么他们可能需要与继父或继母共同生活,接受他们的养育和教导,或者即使没有共同生活,也可能需要由继父或继母承担他们的生活费用和教育费用的全部或部分。
在这种情况下,除了婚姻关系之外,他们还形成了法律上的拟制血亲关系。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百零三条
继父或者继母经继子女的生父母同意,可以收养继子女,并可以不受本法第一千零九十三条第三项、第一千零九十四条第三项、第一千零九十八条和第一千一百条第一款规定的限制。
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非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
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继父母与继子女间,不得虐待或者歧视。
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无独立请求权第三人代理人的条件是什么
[律师回复] 解析:
对于未具有独立请求权的第三方参与司法程序来说,其必要的条件包括:
该第三方在所涉诉讼案件中的处理结果与其自身存在着法律上的利益关系;
且该第三方所处的诉讼状态必须处于他人之间的诉讼正在进行的阶段;
此外,该第三方还需要以书面形式主动申请加入到司法程序中来,亦或是由法院依法通知其参加诉讼。
根据相关法律法规的明确规定,即使第三方并未拥有独立的请求权,只要其在案件处理结果中与之存在法律上的利益关系,便有权申请加入到诉讼程序之中,或者由人民法院依照法定程序通知其参加诉讼。
法律依据:
《民事诉讼法》第五十六条
对当事人双方的诉讼标的,第三人虽然没有独立请求权,但案件处理结果同他有法律上的利害关系的,可以申请参加诉讼,或者由人民法院通知他参加诉讼。
人民法院判决承担民事责任的第三人,有当事人的诉讼权利义务。
前两款规定的第三人,因不能归责于本人的事由未参加诉讼,但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误,损害其民事权益的,可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内,向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。
人民法院经审理,诉讼请求成立的,应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书;
诉讼请求不成立的,驳回诉讼请求。
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[律师回复] 解析:
1.在涉嫌危险驾驶的案件中,刑事拘留期限通常为10日至14日。
2.公安机关在对被拘留者进行评估之后,若认为其行为已构成犯罪,需进行逮捕,应在拘留期满后的三日内,向人民检察院提交审查申请,并获得批准。
如遇特殊情况,需进一步延长审批期限时,可将延长时间范围扩大至一日至四日。
3.对于涉及流窜作案、多次作案以及结伙作案等恶性情节的重大嫌疑人,公安机关的审查期可适当延长至30日。
4.自公安机关送达逮捕申请书之日起七日内,人民检察院有权利对是否批准逮捕进行决定。
若人民检察院未批准逮捕,公安机关必须在收到通知后立即释放当事人,并将实际执行情况及时通报给人民检察院知晓。
如果案情仍需继续调查,且符合取保候审或监视居住条件的,公安机关应依法采取相应措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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当面扫码构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的明文规定,当事人在扫描二维码后未履行支付义务的行为,被视为具备欺诈性质。
若此种情形下涉案金额相对较小且尚未达到犯罪程度,那么便不会触发刑事指控,但却可能面临治安管理处罚措施的处罚。
对于以非法占有为目的,盗窃公私财物,涉案金额达到了一定程度或屡次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为者,将依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制之刑罚,并且需承担相应罚金或加处;
倘若其涉案金额巨大或者存在其他严重违法情节,将面临三年及以上直至十年以下有期徒刑之判决,同时还须承担罚金或者没收财产等民事责任。
而对于涉案金额特别巨大或者存在其他极为严重的违法情节者而言,他们不仅将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,而且还需要承担罚金或者没收财产等附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪是恶性刑事案件吗
[律师回复] 解析:
此问题因具体情境而异。
一般而言,盗窃行为可由刑事诉讼或行政治安管理部门处理。
当盗窃行为引发的损害达到了盗窃罪的立案标准时,例如:
涉及到数额较大的财产损失,或者是多次进行盗窃活动、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃、秘密窃取等行为,那么这就属于刑事案件范畴了。
根据相关法律规定,使用暴力、威胁或其他手段强行夺取他人财物的行为,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;
若存在以下任何一种情况,则将面临更为严厉的惩罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)对银行或其他金融机构进行抢劫的;
(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大的;
(5)抢劫过程中导致他人重伤或死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军事用品或用于抢险、救灾、救济的物资。
对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大的财产损失,或者是多次进行盗窃活动、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃、秘密窃取等行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处相应罚金;
若涉及到数额巨大或其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;
若涉及到数额特别巨大或其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房产纠纷
盗窃罪是民事案件吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下,盗窃行为既包括刑事范畴内的刑事案件,同时亦涵盖了属于治安管理事务的治安案件,而非一般的民事诉讼案件类型。
若涉及盗窃的金额尚未达到刑事犯罪所规定的判定标准,当事人仍需承受对应的治安管理处罚措施,即这类事件便归类于治安案由之中;
反之,如行为人实施了盗取国有财产物资,且涉案金额较大,抑或是存在多次实施盗窃、入户行窃、随身携带武器进行盗窃、甚至包括扒窃等恶劣手段,此时该种犯罪行为已经上升至涉嫌构成盗窃罪的刑事案件层面。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
刑事案件公安侦查的最长期限是多少天
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,对于刑事案件,由公安部门负责展开调查的最长期限为七个月。
具体而言,若犯罪嫌疑在被公安机关羁押之后,调查工作的期限通常设定为两个月;
然而,若是针对具有复杂情节或期限届满仍未能完成调查的案件,可通过向上一级人民检察院提交申请,获得批准从而予以延长一个月的调查期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
《刑事诉讼法》第一百五十七条
因为特殊原因,在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件,由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。
《刑事诉讼法》第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:
(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;
(二)重大的犯罪集团案件;
(三)流窜作案的重大复杂案件;
(四)犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。
《刑事诉讼法》第一百五十九条
对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚,依照本法第一百五十八条规定延长期限届满,仍不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以再延长二个月。
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