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房改房房产证上注明;房改单位。。。。。。,产权人占100%,这是什么意思什么意思?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-14 四川巴中
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    1、房改房,是指于发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
    2、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售。房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。在房改售房中对购房的面积有所控制,规定人均可购房的建筑面积的控制指标,以防止一些人利用职权大量低价购买公有住房,造成国有资产或公有财产的流失。购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策,公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠,对离休干部也有优惠政策。
    全文
    11 2020-09-14
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房改房是什么意思
房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
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职务侵占罪还款了能立案吗
[律师回复] 解析:
在刑事案件立案之前,若被告已经将其涉嫌的职务侵占行为所涉及的财产归还给原公司,那么该案件即使已经满足职务侵占罪的成立条件,也应当认定为犯罪行为的既遂形态。
然而,如果在立案之前,被告能够积极主动地向公司偿还所侵占的财物,并且得到了公司的谅解,同时公司也表示愿意放弃对被告的刑事追责,那么公安机关有可能会考虑不予立案或撤销案件。
关于这方面的法律规定如下:
首先,根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的规定,职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位的财务非法占为己有的行为。
对于数额较大的,应判处五年以下有期徒刑或者拘役;
而对于数额巨大的,则应判处五年以上有期徒刑,并可附加没收个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房改房是什么意思
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房改房是什么意思的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
侵占罪和诈骗罪的界定是什么
[律师回复] 解析:
1.财物交付的缘由存在差异,这构成了它们之间至关重要的区分点。
在诈骗犯罪中,受害者往往在行为人实施欺骗手段的情况下,表面上自愿地将财物交给行为人;
也就是说,这种行为表现出行为人对他人财产的实际控制以及欺诈行为所导致的后果;
然而在侵占罪的情境下,受害者通常是出于委托、信赖等原因,完全自愿地将财物交予行为人进行支配,而非受到行为人的欺骗诱导。
2.两种犯罪行为的危害性也有所不同。
诈骗罪的危害行为主要体现在通过编造虚假事实或掩盖真实情况来获取他人财物;
而侵占罪则是指行为人非法占有他人财物并拒绝归还。
3.财物交付与犯罪意图产生的时间顺序也存在差异。
在诈骗罪中,受害者将财物交给行为人的行为发生在行为人产生犯罪意图之后;
而在侵占罪的情况下,犯罪意图的产生往往早于财物交付的时刻。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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房改房是什么意思
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房改房是什么意思相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
职务侵占罪60量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于职务侵占犯罪的认定标准如下:
首先,公司、企业或其他相关组织的在职员工,若凭借其职务上所享有的便利条件,将该企业或相关单位的财产擅自占为己有且涉案金额达到一定程度者,应当被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需接受罚金的处罚;
其次,若涉案金额高达一定程度,那么这些员工则可能面临三年以上但未满十年的有期徒刑,并需要承受相应的罚金;
最后,由于职务侵占行为涉及到的金额特别庞大时,涉案者便很可能会受到十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑以及罚金双重刑罚的严厉制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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所说的房改房是什么意思?
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。
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企事业单位房改房什么意思?
单位房改房就是单位出资建设的职工福利房,分给职工使用。这样的房子职工没有完全产权,有一部分在单位,如果职工想购买,必须按照成本价向单位支付房款。等拿到房子后办好产证,这样职工就有了产权,可以去正常买卖。
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侵占罪如何进行上诉
[律师回复] 解析:
1.上诉之请求可采取书面文书及口头陈情两种途径进行提交。
对于口头形式的上诉,法庭应如实记录申诉内容。
2.上诉之请求可以通过初审法院提出,亦可径直递交给上级人民法院。
(1)若选择通过初审法院提出上诉,初审法院应对上诉请求是否符合相关法律法规进行严格审查。
如经审查确认符合法律规定,则应于上诉期限届满之日起三个工作日内,将上诉状连同案件档案与相关证据材料一并移交至上一级人民法院,同时将上诉状副本送达同级检察机关以及对方当事人。
(2)若选择直接向第二审人民法院提出上诉,第二审人民法院应在收到上诉状之日起三个工作日内,将上诉状转交至初审法院。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
职务侵占罪
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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