律图审稿专业委员会3轮严审

我的房子被租出开饭店已是第二年了,租期3年,租金是每年开始前付,现在是2020年9月10日,到十月份就满二年了,紧接着要按合同约定提前支付下一年的全年祖金,现对方提出要少交两个月的租金,原因是上一年疫情期间停止两个月。问,我现在怎么办?我是私人房子。

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-09-14 山西运城
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    依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,承租人租赁房屋开饭店的,进行拆迁时承租人是有补偿的,补偿包括安置费、停产停业损失等。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
    第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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    9 2020-09-14
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