律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同备案期限是多长时间

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-09-15 辽宁本溪
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的进度,法律没有明确的规定。
    《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
    实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
    目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同,但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等。
    一般国内做事情是这样的,但是任何的合同必须双方都要有一份,现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了,他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的,一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同,签订合同也就是做填空题,完全可以事先做好的。
    由于商品房买卖市场的火爆,全国各地的房产局相关部门都对商品房预售进行看进一步的管辖约束,禁止一些违法的交易,对网上签约、备案等流程作出更加严格的规定。
    根据房产局的相关法律法规规定:开发商不得将不符合销售条件的房源对外销售,对于网签合同逾期20天未备案的,将恢复为原可售状态。对于未能严格执行规定的开发企业,将责令整改,或暂停网上签约资格并将违规行为记入房地产信用档案。
    全文
    12 2020-09-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3822位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同备案期限是多长时间
一键咨询
  • 辽阳用户1分钟前提交了咨询
    141****5622用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    144****4386用户4分钟前提交了咨询
    147****2503用户3分钟前提交了咨询
    144****3323用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    148****8803用户4分钟前提交了咨询
    154****8650用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    167****0624用户4分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
  • 锦州用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    178****2508用户1分钟前提交了咨询
    135****3884用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    164****8858用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    175****8036用户2分钟前提交了咨询
    141****1503用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    156****5657用户4分钟前提交了咨询
    147****2312用户2分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    174****2750用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    161****2344用户2分钟前提交了咨询
    170****3064用户2分钟前提交了咨询
    166****4805用户3分钟前提交了咨询
    146****3031用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    133****6215用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    132****4831用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    138****8343用户2分钟前提交了咨询
    138****0720用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    177****7738用户4分钟前提交了咨询
    170****8477用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    152****7512用户3分钟前提交了咨询
    167****1282用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    157****8470用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    175****3648用户1分钟前提交了咨询
    160****6831用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    146****0732用户3分钟前提交了咨询
    138****8864用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    178****1840用户1分钟前提交了咨询
    170****6766用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    165****3502用户3分钟前提交了咨询
    151****4175用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    136****7750用户4分钟前提交了咨询
    165****3534用户4分钟前提交了咨询
    176****2454用户4分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    136****1057用户2分钟前提交了咨询
    157****4351用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    178****8558用户4分钟前提交了咨询
    138****7768用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    156****2528用户4分钟前提交了咨询
    163****2620用户2分钟前提交了咨询
    142****0342用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    154****2444用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    134****5822用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    160****6454用户1分钟前提交了咨询
    137****0751用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江152****6189用户1分钟前已获取解答
宿迁181****7960用户3分钟前已获取解答
淮安156****4960用户4分钟前已获取解答
购房网签备案得多长时间
购房网签备案得时间期限是在三十天,只要递交资料一般情况下会在七天之内办理完毕。买房子对每个人来说都是人生中的大事,并且房子的价格很高,是很多人一辈子都挣不到的钱。并且房子在进行买卖的时候,一定会到房管局办理网签。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房网签备案要多长时间?
网签备案需要三十天的时间,到商品房所在低的房地产卡法主管部门备案。现在购买房屋都可以通过网签的方式备案,但是有时间要求,必须是预售合同签订之后三十天之内备案。已经网签过一次的房屋是无法进行第二次网签的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房网签备案办结时间是多长时间?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购房网签备案办结时间是多长时间相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购房合同办理备案要多长时间?
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7268 位律师在线,高效解决问题
洛阳购房合同备案需要多长时间
一般来说,在洛阳买了房这个购房合同进行备案的话是需要大概三十个工作日的,如果是属于按揭购买的房子的话,还需要在合同备案完之后向银行提交相关的资料, 这样银行才会结合实际情况给予放贷,这样才算是办理完成。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*