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购房合同上写两个人的名字,银行的贷款合同只有我的名字,是我们婚前购买的房子是否可以只写我一个人的名字?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-09-16 黑龙江伊春
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律师解答 共1条
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    这房子是你婚前购买,婚前签署购房合同,合同上只有你一人姓名,那么办理下来房产证,当然只会有你一人姓名!这没错的!至于你为何提交夫妻两人材料,是因为,你办理房产证时,是已婚身份,必须提交夫妻俩材料!是为了验证你是否家庭购买二套房!是为了你缴纳契税使用!和署名无关,该住房权益属于你婚前财产,产权权益和你配偶无关!婚后你又购买一套,只要是70年产权商品房,就算二套!
    第一套相加名字,可以。方法是还清贷款,拿到房产证解压,凭结婚证,房产证契税证,两人身份证户口本,去办理,只有手续费几百元,没有其他税费!对
    第二套有影响,契税是3--4,如果贷款也有影响,首付是6--7成,贷款利率上浮1.1倍,
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    11 2020-09-16
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