武昌区还有公租房吗，地里位置在什么地方，何时分配房。

开发商若因非不可抗力原因逾期交房，需承担赔偿责任。逾期60天内，按日万分之三赔偿违约金；超60日，业主可解除合同，开发商60日内退款并支付5%违约金。业主也可要求继续履行合同，开发商按日万分之五支付违约金。

针对房地产纠纷问题，当事人可采取如下三种方式进行妥善处理：1、调解程序。即由第三方介入并担任主持角色，在双方当事人自愿协商的基础上，消除争议点，以达成最终的共识与和解形式结束纠纷；2、仲裁渠道。房地产纠纷产生之后，当事人有权请求仲裁机构公正评断事件真相，明确权责归属，依据相关法律法规做出公平合理的裁定；3、司法手段。即通过合法程序向人民法院提起诉讼，寻求法律救济。

首先，当事人需持有效身份证明文件、房产合同、权属证书及正式的起诉书等相关材料，向房屋所在地区域的人民法院提交立案申请；其次，法院在收到申请后，会通知双方当事人案件已被受理，随后，当事人应当做好充分的证据准备工作，法院将发布开庭公告。

根据我国《民事诉讼法》，房地产争议诉讼遵循专属管辖原则，即此类案件必须在房地产所在地法院提起诉讼并由该法院管辖。具体来说，涉及不动产纠纷的案件，不论其性质为何，均由不动产所在地人民法院专属管辖；与此相似，特定类型的诉讼如港口作业纠纷，归属港口所在地法院审理。

一类区片补偿标准：区片价：38682元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于38682元/亩；旱地、宅基地不低于25916元/亩；林地及其他农用地、集体建设用地不低于13538元/亩；未利用地不低于7736元/亩。