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土地入账时按固定资产入还是无形资产

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-17 湖南永州
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    根据你的问题解答如下, 依据《企业会计准则第6号———无形资产》规定,企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,但改变土地使用权用途,用于赚取租金或资本增值的,应当将其转为投资性房地产。自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。企业(房地产开发)取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。值得说明的是,现行企业中由于以下两种原因而在“固定资产——土地”科目核算土地:

    1)1993年开始的全国性清产核资中按规定估价,并经批复确认按固定资产入账核算的土地;

    2)1993年开始的清产核资以前“已经估价单独入账的土地”。该情况企业在占有使用上不存在期限,在价值上不计提折旧。
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    11 2020-09-17
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土地入账时按固定资产入还是无形资产
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什么是融资租入固定资产
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对什么是融资租入固定资产进行了解答,希望能解答您的问题。
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汉中抓捕入室盗窃罪立案标准
[律师回复] 解析:
根据陕西省现行法律法规规定,对于盗窃犯罪的立案标准包括但不限于以下几个方面:
第一,犯罪嫌疑人实施的盗窃行为致使公有或私有财产受到了实际损失,且该损失金额达到人民币一千元及以上者;
第二,若犯罪嫌疑人在过去两年内实施了至少三起盗窃行为,则应予以立案侦查;
第三,当犯罪嫌疑人未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,并与外部环境形成相对封闭状态时进行盗窃活动,也将被视为违法行为;
第四,在公共场所或公共交通工具上,盗取他人随身携带的贵重物品,同样构成盗窃罪;
最后,如果犯罪嫌疑人以非法占有为目的,实施了盗窃公私财物数额较大的行为,或者在短时间内多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,均应依法追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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取保候审能正常入职吗
[律师回复] 解析:
在实施取保候审期间,被取保候审人是能够继续保持正常的工作状态,然而他们需要严格遵守相关的法律法规。被取保候审的犯罪嫌疑人和被告需遵循如下规定:
首先,未经执法机构的明确批准,不得擅自离开其所居住的城市或地区;
其次,如果个人的住宿地址、工作单位或联系方式发生了变更,应在二十四小时内立即向负责执行的执法机构进行汇报;
再次,当接到传唤时,应及时到达指定地点接受询问;此外,不得以任何形式干扰证人提供证言;
最后,不得销毁、篡改证据或串通口供。
同时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件的实际情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人和被告遵守以下一项或多项规定:
第一,不得进入特定的场所;
第二,不得与特定的人员进行会面或通讯联络;
第三,不得从事特定的活动;
第四,将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执法机构保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
虹口刑事会见律师收费标准按几个点
[律师回复] 解析:
针对未涉及任何财产权益关系的案件,我们提供的起价为800元至最高金额10000元不等;而对于那些涉及财产权益关系的案件,我们遵循如下收费标准:在每宗基本服务费用基础上另加收1000元至2000元不等。如果争议财产标的额超出1万元,则将依照以下分段累进制予以结算。具体收费方式如下:争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1.5%至2%的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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融资租入的固定资产属于资产吗
融资租入的固定资产属于资产的一种,所有权不属于企业,但是由于企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险,实际上企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险。
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团伙入室盗窃罪量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
1、如果当事人在实施入户盗窃行为时,被判定构成了盗窃罪,那么将依照具体案情的恶劣程度进行相应的刑事判决。
2、一般情况下,此类犯罪者将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还可能会被处以罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则可能会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金;而对于那些涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。关于个人盗窃公私财物的“数额巨大”标准,通常以三万元至十万元作为起点,在此基础上,罪犯将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并承担相应的罚金。
至于个人盗窃公私财物的“数额特别巨大”标准,则通常以三十万元至五十万元作为起点,在此基础上,罪犯将被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。
此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
故意别车可以列入危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
1、鉴于此种现象已构成危险驾驶罪之嫌;关于别车之惩处,须视其所引发的具体后果而定。
2、若在高速公路上发生的别车事件具有恶意,且尚未产生明显严重后果及情节轻微不足以追究刑事责任之情况者,可考虑将该类“在道路上以主观恶意阻碍、阻挠他人驾乘车辆正常行驶”的行为纳入其中,以便交警在执法过程中,能够将此类案件直接移送至地方县级以上公安机关执行行政拘留与罚款,从而更有效率地解决因“斗气车”引发的治安问题,这或许是一种既实用又便捷的策略。
3、故意别车的驾驶员并非仅因误操作而触犯交通法规,而是带有明显的恶意,实施了别车这种非正常的行为。若依照现行交通法规予以处罚,实际上将其视为普通的交通违规行为,显然有失公允。
4、从刑事立案角度来看,处罚结果可能较为严厉,首先存在处罚过重的可能性,并且一旦进入刑事诉讼程序,需经历侦查、起诉、审判以及执行等多个司法环节,尤其需要遵循疑罪从无、罪刑法定、罪刑相适应等一系列法律原则进行审理,势必会耗费大量的司法资源。按照司法程序,故意别车行为被认定为违反并线规定的,则属于行政处罚范畴。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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以固定资产投资入股,投资方应缴纳哪些税?
《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》第一条规定:以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。
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男子盗窃罪入狱后怎么判
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪所导致的入狱判决一般而言需要根据案件的具体情况进行判断,而对于盗窃罪行的刑罚裁定标准,我国《中华人民共和国刑法》明确指出:盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元之间、30000元至100000元之间以及300000元至500000元之间的,应当分别被认定为刑法规定中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
依据相关法律法规,对于盗窃数额较大的犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;若盗窃数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样也会被处以罚金;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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危险驾驶罪客观方面情形包括哪些
[律师回复] 解析:
(一)从主观层面而言,危险驾驶罪的犯罪主体所持有的态度必须是明知故犯,也就是清楚意识到在公路上醉酒驾驶汽车或者高速行驶汽车都会对公共安全造成威胁,但是他们仍然抱有期待甚至于纵容这种状况发生的心理。
(二)从客观角度来看,该罪行的典型特征在于在公路上醉酒驾驶汽车或者高速行驶汽车,并且这类行为达到了极其严重的程度。因此,要构成这一罪名,就需要在实际行动中同时满足以下四个方面的条件:
(1)行为条件:醉酒驾驶汽车或者高速行驶汽车;
(2)空间条件:醉酒驾驶汽车或者高速行驶汽车必须在公路上进行;
(3)对象条件:驾驶的必须是汽车;
(4)情节条件:情节恶劣。
(三)从客体层面分析,该罪行所侵害的客体是公共安全,也就是说,危险驾驶的行为已经直接威胁到了公共安全,给公共安全带来了潜在的风险,即对不确定的大多数人和个人的生命、健康或者财产构成了威胁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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处置固定资产净收益计入什么科目
处置固定资产的静收益,是有两种会计入账形式,一种是计入营业外支出,一种是计入资产处置损益科目。这两种情况都是有可能的,要根据具体的情况来分析。
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龙海市会见律师收费标准按几个点
[律师回复] 解析:
(一)对于未涉及到任何财产权益纠纷的事项,我们将收取800至10000元人民币不等的费用;而对于涉及财产权益纠纷的事项,则会根据具体情况,在每一宗基本服务费用基础上增加1000至2000元人民币。在这种情形下,如果争议财物品值超过了10000元人民币,那么解决方案将会根据以下比例来分段逐步计算:若争议标的共计在10001元至100000元之间,费用比率为5%至6%;若争议标的金额在100001元至1000000元之间,费用比率为4%至5%;若争议标的金额在1000001元至5000000元之间,费用比率为3%至4%;若争议标的金额在5000001元至10000000元之间,费用比率为2%至3%;若争议标的金额在10000001元至50000000元之间,费用比率为1%至2%;若争议标的金额超过50000001元,费用比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果所处理的事项未涉及到任何财产权益纠纷,我们将收取1500至12000元人民币不等的费用;
然而,如果所处理的事项涉及到财产权益纠纷,我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元人民币。
(三)在审判阶段,如果所处理的事项未涉及到任何财产权益纠纷,我们将采取以下收费方式:
(1)作为被告人的辩护人,我们将收取2500元至20000元人民币不等的费用;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们将收取2000元至15000元人民币不等的费用。但是,如果所处理的事项涉及到财产权益纠纷,我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
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政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
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计时收费可适用于全部法律事务。
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洗钱罪是按金额判刑么吗
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪行的刑罚以及涉及的金额问题是息息相关的,根据规定,涉案金额越大,相应的刑期就越加严厉。对于违反洗钱罪的个人罪犯而言,他们将会面临五年以下的有期徒刑或拘役,同时还将被处以一定比例(5%至20%)的洗钱金额罚款;倘若情节严重的话,则可能会遭受五年以上、十年以下的有期徒刑,并且依然要承担洗钱金额相同比例的罚款。而对于单位犯罪者来说,他们不仅需要接受罚金的惩罚,而且其直接负责的主管人员和其他直接责任人也将面临五年以下的有期徒刑或拘役;如果情节严重的话,那么他们将可能面临五年以上、十年以下的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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企业融资租入固定资产的规定内容是什么?
承租人以融资租赁方式租入固定资产时,应当在租赁开始日,将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者,作为融资租入固定资产的入账价值;将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值;并将两者的差额记录为未确认融资费用。
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要账堵门被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
通过封锁他人门户之极端手段强制性索回债务,无疑是一种严重违背法律原则且丧失道义的行为。
然而,在有足够的法律依据的情况下,前往欠款人所居住地点进行财务资金的追偿,则是完全符合法律规范的正当途径。
然而,当我们选择这样的方式进行追索时,必须严格遵守不干扰欠款人日常经营活动与生计的准则,避免使用诸如暂时封锁门户等方式给欠款人造成困扰,以免陷入因涉嫌违法而被追究法律责任的困境。
根据我国现行的相关法律法规,如果债权人采取封锁门户等极端手段强行索要债务,致使欠款人无法维持正常生活,甚至对其人身安全和财产权益构成威胁,那么此类行为便属于违法行为,将面临相应的行政拘留、罚款等严厉惩处。
法律依据:
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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入户盗窃罪的构成要件是哪些
[律师回复] 解析:
在盗窃罪这一犯罪类型中,其构成要件主要由以下几个部分组成:
首先,是犯罪的客体要素。盗窃罪所侵害的客体,即公私财产的所有权,上述犯罪侵犯的具体对象,既可能是国家、集体的财产,亦或是私人的财产,通常情况下,这类财产多以动产为主,然而,如果不动产上的附属物品能够与不动产相分离,比如田地里的农作物、山林中的树木以及建筑上的门窗等等,同样可以被视为该类犯罪的犯罪对象。
此外,电力和煤气等能源资源也可以成为盗窃罪的犯罪对象。
其次,是犯罪的客观要素。在这一要素中,盗窃罪的行为人需要实施秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。所谓的“秘密窃取”,是指行为人通过自认为不会被财物的所有者、保管者或者经手者察觉的方式,暗中将财物取走的行为。
再次,是犯罪的主体要素。盗窃罪的主体是一般的自然人,只要符合法定的刑事责任年龄(16岁)并且具备刑事责任能力的人都可以构成此罪。
最后,是犯罪的主观要素。在这一要素中,盗窃罪的行为人必须具有直接的故意心态,同时还需具备非法占有他人财物的意图。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条
有下列情形之一的,不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告,但涉及国家秘密的除外:
(一)政府组织的集体土地所有权登记;
(二)宅基地使用权及房屋所有权,集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权,土地承包经营权等不动产权利的首次登记;
(三)依职权更正登记;
(四)依职权注销登记;
(五)法律、行政法规规定的其他情形。
公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行,公告期不少于15个工作日。
公告所需时间不计算在登记办理期限内。
公告期满无异议或者异议不成立的,应当及时记载于不动产登记簿。
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