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在北京,夫妻名下各有一套房,还能再买商品房吗?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-09-17 河北张家口
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律师解答 共1条
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    个人名下有全款购买的住房,再贷款购房的,由于过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
    个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
    首先购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款的,首次申请公积金贷款也会被认做为二套房。
    因此,一套房卖掉了,但如果还有房贷等,再买房的依然会认定为二套房。
    全文
    6 2020-09-17
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您好,有个餐饮注册了商标,我也是餐饮但不是同一种产品,在前面加上自己的名字,算是侵权吗?
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然而,是否构成侵权还需考虑多个因素,包括但不限于:

商标的显著性:已注册商标的独创性和知名度,如果该商标非常独特且广为人知,即使产品不同,不当使用也可能引起混淆或联想。
使用的相似性:您加上自己名字后的新名称与注册商标的整体印象是否相似,是否可能误导公众认为两者存在特定联系。
商品的关联性:尽管产品不是同一种,但若被认为是类似商品,且商标使用可能造成消费者对来源或关联性的误认,也可能构成侵权。
单纯在不同类产品前加上自己名字,一般情况下不直接构成商标侵权,前提是这种使用方式不会导致公众对商品来源产生混淆,也不会损害原注册商标的显著性或信誉。

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